Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2024 (2-721/2023;) ~ М-621/2023 от 12.10.2023

№ 2-35/2024

УИД 39RS0021-01-2023-000767-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года        город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Авдеевой Т.Н.,

при секретаре Власовой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМП «Светловская Теплосеть» к Макаровой Ксении Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

УМП «Светловская Теплосеть» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Макаровой К.Ю., в котором, уточнив требования, просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 55 523,91 рубля, пени в размере 17 310,01 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2502 рубля. 20 сентября 2018 года собственниками многоквартирного жилого дома принято решение о переходе на прямые договора теплоснабжения с УМП «Светловская теплосеть» с 01 ноября 2018 года. Квартира <адрес> находится в пользовании Макаровой К.Ю. По лицевому счету № вышеуказанной квартиры за период с января 2020 по июнь 2022 года числится задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 55 523,91 рубля, которую ответчик в добровольном порядке не погашает, начислены пени в размере 17 310,01 рублей. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил удовлетворить заявленные уточненные требования.

В судебное заседание представитель УМП «Светловская Теплосеть» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению представитель Новожилова О.Н. просила рассматривать дело в отсутствие истца, на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Макарова К.Ю. и её представитель адвокат Медведев М.С. не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны, об уважительных причинах неявки суду ответчик не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Представитель третьего лица администрации МО «СГО» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В этой связи суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, находит возможным, с согласия истца, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с абз. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 29 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 20 сентября 2018 года собственниками многоквартирного жилого <адрес> принято решение о переходе на прямые договора с УМП «Светловская Теплосеть».

Квартира <адрес> <адрес> находится в муниципальной собственности, нанимателем является ответчик Макарова К.Ю., которая имеет постоянную регистрацию по данному адресу.

На данную квартиру истцом открыт лицевой счет №; задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире № <адрес> образовалась за период с января 2020 по июнь 2022 года в размере 55 523,91 рубля, в связи с несвоевременной оплатой на задолженность начислены пени в размере 17 310,01 рублей.

Расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен, встречный расчет не представлен. Расчет пени произведён с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" о введении моратория по начислению штрафных санкций до 1 января 2021 г.

Материалами дела подтверждено, что истцом соблюден порядок взыскания задолженности. 23 августа 2022 года по заявлению УМП «Светловская теплосеть» мировым судьей судебного участка Светловского судебного района Калининградской области вынесен судебный приказ
№ 2-3319/2022 о взыскании с Макаровой К.Ю. задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи от 24 августа 2023 года судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений от должника по его исполнения. В установленный законом шестимесячный срок Истец обратился в суд о взыскании задолженности в исковом порядке.

До настоящего времени задолженность перед УМП «Светловская Теплосеть» ответчиком не погашена.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные уточненные требования УМП «Светловская Теплосеть» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С Макаровой К.Ю. в пользу УМП «Светловская теплосеть» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с января 2020 по июнь 2022 года в размере 55523,91 рублей и пени в размере 17310,01 рублей, всего 72833,92 рубля.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи со снижением размера заявленных требований с Макаровой К.Ю. в пользу УМП «Светловская теплосеть» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2502 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования УМП «Светловская Теплосеть» удовлетворить.

Взыскать с Макаровой Ксении Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в пользу УМП «Светловская Теплосеть» (ИНН 3913001144/КПП 391301001) задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 55 523,91 рубля (пятьдесят пять тысяч пятьсот двадцать три рубля 91 копейка), пени в размере 17 310,01 рублей (семнадцать тысяч триста десять рублей 01 копейка), а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2502 рубля (две тысячи пятьсот два рубля).

Разъясняется, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда в окончательной форме составлено 06.02.2024.

Судья (подпись) Авдеева Т.Н.