Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7861/2022 ~ М-6684/2022 от 22.09.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Металлург» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов, госпошлины, судебных расходов,

установил:

Истец ТСН СНТ «Металлург» обратился в суд с иском, в обоснование, указав, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Металлург», участок 414,415 с кадастровым номером 50:15:011203:221, который расположен на территории Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург» (ОГРН 102500508830). Истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург»: - плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период с 01.01.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 134,3 руб. руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2019г. по 01.09.2022г. в размере 12 437,61 руб. руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 70 134,3 руб. исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная со дня вступления в законную силу решения суда по фактический день уплаты задолженности. - сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 677,13 руб.- расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей

В судебное заседание представитель истца, явился, поддержал доводы искового заявления, заявил ходатайство о слушании дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Металлург», участок 414,415 с кадастровым номером 50:15:011203:221, который расположен на территории Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург» (ОГРН 102500508830).

Частью 7 статьи 3 ФЗ Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что взносы это - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Частью 1 статьи 14 указанного закона предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2 упомянутой статьи)

В силу ч.7 ст. 16 указанного закона решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами Товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Также данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ст. 5 указанного закона).

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами и не зависит от членства в товариществе.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

Согласно п.11.3.1 Устава ТСН СНТ Металлург от 2019 года, членский взнос уплачивается (вносится) каждым членом Товарищества авансом не позднее 15 (пятнадцатого) числа первого месяца квартала, предшествующего квартал) оплачиваемому (кварталу за который вносится взнос). Членами товарищества (собственниками земельных участков) согласно представленным в материалы дела протокола были утверждены взносы (членские и целевые).

Членами товарищества (собственниками земельных участков) согласно представленным в материалы дела протоколам были утверждены взносы (целевые).

Согласно расчету задолженности у ответчика имеется задолженность по взносам за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, которая состоит из следующих платежей:

членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 690,30 руб.,

целевые взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 444 руб.

Ответчиком доказательств оплаты взносов представлено не было.

Суд соглашается с расчетом задолженности истца, ответчиком контррасчёт представлен не был.

С учетом вышеизложенного, исходя из представленных истцом доказательств у ответчика имеется задолженность по взносам за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, которая состоит из следующих платежей: членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 690,30 руб., целевые взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 444 руб., в общей сумме 70 134,3 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании, ответчиком не оспорены в порядке ст.56 ГПК РФ, доказательства оплаты суду представлены не были.

В соответствии с частью 9 статьи 14 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации "уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно пункту 12.2. Устава в случае невнесения либо несвоевременное внесение членских взносов, целевых взносов либо платы в срок, превышающей 15 (пятнадцать) календарных дней от даты надлежащей оплаты (внесения) членского взноса, целевого взноса либо платы, виновное лицо подлежит привлечению к ответственности, предусмотренной статьей 395 ГК РФ, начиная с 16 (шестнадцатого) календарного дня просрочки внесения соответствующего взноса (платы), срок внесения которого просрочен.

Суд соглашается с расчетом процентов, представленным истцом, взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 437,61 руб.

Применительно к п. 3 ст. 395 ГК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца, начиная со дня вступления в законную силу решения суда, проценты за пользование чужими средствами на сумму долга 70 134,3 руб. в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, по день уплаты суммы истцу.

На основании ст. 100 ГПК РФ с учетом сложности дела, продолжительности его рассмотрения и объема оказанных услуг с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, которые подтверждены документально, в полном объеме - в сумме 12000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме 2 677,13 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург» плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 134,3 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 437,61 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 677,13 руб. расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей, всего общую сумму 97249 рублей 04 копейки.

Взыскивать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 70 134,3 руб. исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная со дня вступления в законную силу решения суда по фактический день уплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, через Балашихинский городской суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

     Судья                                                                            Дошин П.А.

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела

    в производстве Балашихинского городского суда

    Судья

Секретарь