Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4438/2023 ~ М-3013/2023 от 10.05.2023

Копия

Дело № 2-4438/2023

56RS0018-01-2023-003757-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...                             ...

Ленинский районный суд ... в составе

председательствующего судьи Нуждина А.В.,

при секретаре Христенко Е.В.,

с участием представителя истца Пчелинцева А.Н.,

представителя ответчика Скопинцева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курманаева И. Ф. к администрации ..., СНТ «Железнодорожник», Спиридоновой З. М. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Курманаев И.Ф. обратился в суд с иском, указав, что с 2005г. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: ..., .... За указанный земельный участок оплачивает членские взносы. Однако зарегистрировать права собственности до настоящего времени не может. Полагает, что обрабатывая участок и оплачивая товариществу членские взносы, он приобрел право собственности на данное имущество.

Просит суд прекратить право собственности Спиридоновой З.М. на земельный участок расположенный по адресу: ....

Признать право собственности Курманаева И.Ф. на земельный участок, расположенный по адресу: ...

Протокольным определением суда от 01.06.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Департамент градостроительства и земельных отношений Администрации ....

Протокольным определением суда от 01.08.2023г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Спиридонова З.М.

Истец, ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились. Извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца Пчелинцев А.Н., действующий на основании доверенности, исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Скопинцев А.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признание права собственности как вещно-правовой способ защиты является требованием об установлении факта принадлежности спорного имущества истцу на праве собственности.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка по адресу: ..., является Спиридонова З.М.

В соответствии со справкой выданной председателем ...», Курманаев И.Ф. является членом ...», и с сентября 2005 года за ним закреплен участок ... задолженностей по членским взносам не значится.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у Курманаева И.Ф. имеются материально-правовые основания для возникновения права собственности.

Земельный участок находится во владении Курманаева И.Ф., который несет бремя его содержания, является членом садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, ввиду чего за истцом следует признать право собственности на спорный земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку суд пришел к выводу о приобретении Курманаевым И.Ф. права собственности на указанный земельный участок, данные обстоятельства являются основанием для прекращения права собственности Спиридоновой З.М.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ..., ... ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:N, ░░░░░░░░ 875 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:N, ░░░░░░░░ 875 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ...

░░░░░            ░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░