Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2023 ~ М-49/2023 от 20.01.2023

Дело № 2-94/2023

34RS0016-01-2023-000058-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жирновск                                                           22 февраля 2023 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Гущиной И.В., единолично,

при секретаре Кильдяшевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала к Акимову А. С., Акимовой Т. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

           АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (далее - Кредитор) и Акимовым А.С. и Акимовой Т.А. был заключен кредитный договор № (далее кредитный договор). По условиям кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 1 350 000 рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 10,80% годовых (п.1.2, 1.5.2 Кредитного договора). Срок возврата Кредита установлен пунктом 1.5 договора – до ДД.ММ.ГГГГ. Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается выпиской по лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ. Согласно n. 4.1. Кредитного договора проценты за пользование кредитом – начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется ежемесячно в соответствии с п. 4 Кредитного договора. Согласно П. 6.1. Сумма соответствующих неустоек уплачивается помимо причитающихся уплате сумм по настоящему договору в дату ее начисления. В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора. В нарушение условий Кредитного договора Заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму кредита (основного долга) за пользование кредитом, в соответствии с графиком погашения кредита (основного о долга), содержащемся Приложении No 1 к Договору, являющемся его неотъемлемой частью. Согласно п. 4,8 Кредитного договора Банк потребовал от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, исчисленных за время фактического пользования кредитом и неустойки путем направления Заемщику требования о досрочном возврате кредита и уплате начисленных процентов.    В п. 2.1 Кредитного договора указано, что кредит предоставляется на приобретение жилого помещения (трехкомнатная квартира). Обеспечением по договору, является квартира, состоящая из 4 комнат, общей площадью 78 кв.м., в том числе жилой площадью 49,9 кв.м., на 5 этаже многоквартирного жилого 5-этажного дом по адресу: <адрес> кадастровый №. Согласно отчету об оценке № ООО «Инфо-Центр Аудит» от ДД.ММ.ГГГГ гол стоимость квартиры составляет 1 390 241 (один миллион триста девяносто тысяч двести сорок один) руб. Расчетом задолженности подтверждается, что сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге, таким образом, требования залогодержателя соразмерны стоимости заложенного имущества. Кредитором соблюден досудебный порядок возврата задолженности по кредитному договору. В установленный срок, требования банка заемщиками исполнены не были. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ составляет 701 544 рубля, 29 копеек, из которых просроченный основной долг - 643348,03 рублей, неустойка за неисполнение обязательств – 15 887, 53 руб., проценты за пользование кредитом - 40526, 43 рублей, неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов – 1782,30 рублей. Источниками погашения образовавшейся задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, является квартира, однако, предмет залога находится в распоряжении Залогодателей, в связи с чем для Залогодателей созданы условия не только пользования предметом залога, извлечении из него прибыли, но и отчуждения, иным образом распоряжения этим имуществом во избежание последующего обращения взыскания на него и реализации для погашения задолженности по кредитному договору.

           Со ссылкой на ст. 348, 349, 337 ГК РФ, просит суд взыскать с Акимова А. С., Акимовой Т. А. в солидарном порядке в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 701 544,29 (семьсот одна тысяча пятьсот сорок четыре) руб. 29 коп., в т.ч.: просроченный основной долг - 643348,03 рублей, неустойка за неисполнение обязательств – 15 887, 53 руб., проценты за пользование кредитом - 40526, 43 рублей, неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов – 1782,30 рублей; обратить взыскание на квартиру расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, определив начальную стоимость продажной цены в размере 1 112 192,80 рублей (Один миллион сто двенадцать тысяч сто девяносто два рубля 80 копеек) 80 % от рыночной стоимости имущества, согласно отчету №, ООO «Инфо-Центр Удит» от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с Акимова А.С. и Акимовой Т.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 060 руб.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

    Ответчики Акимова Т.А. и Акимов А.С., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст. 10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Необоснованное отложение судебного заседания, препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе, а также исходя из принципа состязательности, в процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, и не представивших доказательств отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

В соответствии со ст. 233 ч. 1, 2 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие не заявили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала к Акимовой Т.А. и Акимову А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В ст. 819 ГК РФ указано, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом «Заем», если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По нормам ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором; при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

На основании п.п. 1 и 3 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

           Судом из материалов дела установлено: ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (далее - Кредитор) и Акимовым А.С. и Акимовой Т.А. был заключен кредитный договор № (далее кредитный договор). По условиям кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 1 350 000 рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 10,80% годовых (п.1.2, 1.5.2 Кредитного договора). Срок возврата Кредита установлен пунктом 1.5 договора – до ДД.ММ.ГГГГ. Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается выпиской по лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ. Согласно n. 4.1. Кредитного договора проценты за пользование кредитом – начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется ежемесячно в соответствии с п. 4 Кредитного договора. Согласно П. 6.1. Сумма соответствующих неустоек уплачивается помимо причитающихся уплате сумм по настоящему договору в дату ее начисления. В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора. В нарушение условий Кредитного договора Заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму кредита (основного долга) за пользование кредитом, в соответствии с графиком погашения кредита (основного о долга), содержащемся Приложении № к Договору, являющемся его неотъемлемой частью. Согласно п. 4,8 Кредитного договора Банк потребовал от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, исчисленных за время фактического пользования кредитом и неустойки путем направления Заемщику требования о досрочном возврате кредита и уплате начисленных процентов.    В п. 2.1 Кредитного договора указано, что кредит предоставляется на приобретение жилого помещения (трехкомнатная квартира). Обеспечением по договору, является квартира, состоящая из 4 комнат, общей площадью 78 кв.м., в том числе жилой площадью 49,9 кв.м., на 5 этаже многоквартирного жилого 5-этажного дом по адресу: <адрес> кадастровый №. Согласно отчету об оценке № ООО «Инфо-Центр Аудит» от ДД.ММ.ГГГГ гол стоимость квартиры составляет 1 390 241 (один миллион триста девяносто тысяч двести сорок один) руб.

Указанное подтверждается исследованными судом материалами гражданского дела, в частности: расчетом задолженности; выписками по счету; кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ; графиком погашения; требованием о возврате задолженности.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик существенно нарушает условия кредитного договора, поскольку истец лишается права на возврат денежной суммы с процентами, согласно условиям договора. Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

            Как следует из представленного истцом расчёта задолженности по кредитному договору, сумма задолженности ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 701 544 рубля, 29 копеек, из которых просроченный основной долг - 643348,03 рублей, неустойка за неисполнение обязательств – 15 887, 53 руб., проценты за пользование кредитом - 40526, 43 рублей, неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов – 1782,30 рублей.

Данный расчёт проверен и его правильность у суда сомнений не вызывает. При таких обстоятельствах, суд взыскивает кредитную задолженность с ответчика в полном объеме заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца 10 060 рублей, в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины, поскольку истцом при подаче иска в соответствии с платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ уплачена государственная пошлина в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала к Акимову А. С., Акимовой Т. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить полностью.

           Взыскать с Акимова А. С. и Акимовой Т. А. в солидарном порядке в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 701 544,29 (семьсот одна тысяча пятьсот сорок четыре) руб. 29 коп., в т.ч.: просроченный основной долг - 643348,03 рублей, неустойка за неисполнение обязательств – 15 887, 53 руб., проценты за пользование кредитом - 40526, 43 рублей, неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов – 1782,30 рублей.

         Обратить взыскание на предмет залога - квартиру расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, определив начальную стоимость продажной цены в размере 1 112 192,80 рублей (Один миллион сто двенадцать тысяч сто девяносто два рубля 80 копеек) 80 % от рыночной стоимости имущества;

            Взыскать с Акимова А. С. и Акимовой Т. А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 060 руб.    в равных долях, по 5030 (пять тысяч тридцать) рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ решение суда в окончательной форме составлено 03 марта 2023 года.

        Судья                                                                                           И.В.Гущина