Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1898/2023 ~ М-1392/2023 от 30.05.2023

Дело №

УИД05RS0№-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Шуаев Д.А.,

при секретаре судебного заседания Алишиховой Ш.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджимагомедова Г. К. к Администрации ГО «<адрес>» и ПГСК «Металлист» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Гаджимагомедов Г.К. обратился с указанным иском в суд, в обоснование указав, что он является членом ПГСК «Металлист» и у него во владении находится гараж № по Линии 1, площадью 23,9 кв.м., который пригоден для эксплуатации. Истцом полностью оплачены паевые взносы, что подтверждается соответствующей справкой председателя ПГСК, в связи с чем, просит признать право собственности за ней на указанный гараж.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении, просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворив требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Иные лица, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участие представителей не обеспечили, рассмотреть дело с их участием не просили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.

На основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением Исполкома горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ разрешено гаражно-строительному кооперативу «Металлист» строительство коллективного гаража на 180 боксов в районе восьмиквартирных жилых домов по <адрес> на площади 3 500 кв.м.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что ПГСК «Металлист» включен в единый государственный реестр юридических лиц, имеет статус действующего и его председателем является Муртазов А.Х.

Владение истцом, испрашиваемым гаражом, расположенным по адресу: <адрес> ПГСК «Металлист», Линия 1, №, площадью 23,9 кв.м. подтверждается членской книжкой, из которой следует, что Гаджимагомедов Г.К. является членом указанного гаражного кооператива и справкой председателя Правления ПГСК «Металлист» Муртазова А.Х. от 04.04.2023г. о том, что Гаджимагомедову Г.К. принадлежит гараж № по линии 1 в ПГСК «Металлист» <адрес>, задолженностей по членским и паевым взносам не имеет.

Из кадастрового паспорта здания, составленного на объект недвижимого имущества следует, что испрашиваемый гараж (нежилое помещение), расположен по адресу: <адрес>, ПГСК «Металлист», гараж №, год ввода в эксплуатацию – 2012г., кадастровый №.

Из материалов дела также следует, что гаражный кооператив, в котором расположен спорный гараж, является действующим, до настоящего времени пользуется земельным участком, предоставленным на основании вышеуказанного решения.

Доказательств оспаривания законности использования земельного участка и возведения гаражей ПГСК суду не представлено, равно, как и не представлено данных свидетельствующих о том, что истец самовольно захватил земельный участок, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Также в материалах дела отсутствуют доказательства того, что спорный гараж не соответствует градостроительным нормам и правилам, а его возведение нарушает права и законные интересы других лиц, что земельный участок для строительства гаража не предоставлялся. Следовательно, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению по данному делу, являются: существование гаражно-строительного кооператива в период строительства гаражных боксов, членство истца в указанном кооперативе, выплата им паевых взносов в полном объеме. Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4). Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права. Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса. Факт внесения денежных средств в счет оплаты паевого взноса ответчиком по существу не оспаривается, напротив, данный факт подтвержден справкой ПГСК подтверждающих внесение истцом паевых взносов за испрашиваемый гараж и оплату их в полном объеме. Материалами дела подтверждается, что гараж построен на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу, и согласно ст. ст. 128, 129, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи испрашиваемый истцом объект недвижимого имущества является вещь, обладающей оборотоспособностью, индивидуализирован и может быть отнесен к объектам гражданского оборота. При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, что свидетельствует о том, что необходимые условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на указанный объект недвижимого имущества истцом выполнены, вследствие чего у истца возникло право собственности на спорное имущество в соответствии с вышеназванными нормами права, которое не требовало регистрации, какого-либо подтверждения земельно-правовыми документами, не завесило от действий кооператива по оформлению прав на землю и размещенные на ней объекты, в связи с чем, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,РЕШИЛ: иск Гаджимагомедова Г. К. к Администрации ГО «<адрес>» и ПГСК «Металлист» о признании права собственности на гараж - удовлетворить. Признать право собственности за Гаджимагомедовым Г. К. на гараж, площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, ПГСК «Металлист», Линия 1, гараж №. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий:                        Д.А. Шуаев