Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1684/2022 ~ м-704/2022 от 03.03.2022

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июня 2022 года     <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи        Севастьяновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания        Осокиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Р7 Резиденс» к Назарову Игорю Ивановичу о взыскании задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Р7 Резиденс» Куклина Ю.А., действующая на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Назарову Игорю Ивановичу о взыскании суммы образовавшейся задолженности по содержанию и техническому обслуживанию нежилых помещений (машиномест) в размере 210303 рубля 36 копеек за период с <дата> по <дата>; суммы пеней за просрочку исполнения обязательства по оплате содержания и технического обслуживания нежилых помещений в размере 49325 рублей 14 копеек; суммы оплаченной государственной пошлины в размере 5796 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ответчик Назаров И.И. является собственником нежилых помещений, расположенных в нежилом здании по адресу: <адрес>, стр.5:

- нежилое помещение (подвал 1, пом. 1, ком. 463, машиноместо №) с кадастровым номером №

- нежилое помещение (подвал 1, пом. 1, ком. 464, машиноместо №) с кадастровым номером №.

Права на данные объекты недвижимости подтверждаются актами о приеме-передаче машиномест от <дата> и выписками из государственного реестра недвижимости.

<дата> мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> по заявлению ООО «Р7 Резиденс» был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика Назарова И.И. задолженности по содержанию и обслуживанию нежилых помещений:

- нежилое помещение (подвал 1, пом. 1, ком. 463, машиноместо №) с кадастровым номером № в размере 105151 рубль 69 копеек за период с <дата> по<дата>;

- нежилое помещение (подвал 1, пом. 1, ком. 464, машиноместо №) с кадастровым номером № в размере 105151 рубль 69 копеек за период с <дата> по<дата>.

По заявлению ответчика Назарова И.И. <дата> мировой судья судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> вынес определение об отмене судебного приказа № от <дата>.

<дата> ОАО «7-й ТМП», являющееся застройщиком подземного паркинга по адресу: <адрес>, стр.5, заключило с управляющей компанией ООО «Р7 Групп» (ООО «Р7 Резиденс» после переименования) договор на содержание и техническое обслуживание подземного паркинга №-Р7/2018. Собственниками нежилых помещений в период с <дата> по <дата> было проведено общее собрание, оформленное протоколом общего собрания собственников от <дата>, согласно которому ООО «Р7 Групп» (ООО «Р7 Резиденс» после переименования) было выбрано управляющей компанией нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, стр.5.

Ответчик Назаров И.И. имеет задолженность перед управляющей организацией ООО «Р7 Резиденс» по содержанию и техническому обслуживанию нежилых помещений:

- нежилое помещение (подвал 1, пом. 1, ком. 463, машиноместо №) с кадастровым номером № в размере 105151 рубль 69 копеек за период с <дата> по<дата>;

- нежилое помещение (подвал 1, пом. 1, ком. 464, машиноместо №) с кадастровым номером № в размере 105151 рубль 69 копеек за период с <дата> по<дата>.

Общая сумма задолженности за содержание нежилых помещений составляет 210303 рубля 36 копеек за период с <дата> по <дата>. Данный расчёт задолженности подтверждается актами сверки взаиморасчетов и выпиской по лицевому счету за указанный период. По состоянию на момент подачи искового заявления задолженность не погашена.

Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ за период с <дата> по <дата> по нежилым помещениями составляют:

- 24662 рубля 57 копеек по нежилому помещению (подвал 1, пом. 1, ком. 463, машиноместо №) с кадастровым номером №

- 24662 рубля 57 копеек по нежилому помещению (подвал 1, пом. 1, ком. 464, машиноместо №) с кадастровым номером №

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного в письменном виде, на следующих условиях:

1. Ответчик Назаров И.И. признает исковые требования ООО «Р7 Резиденс» в части взыскания задолженности по содержанию и техническому обслуживанию нежилых помещений (машиномест) в размере 210303 рубля 36 копеек за период с <дата> по <дата>.

2. Задолженность в размере 210303 рубля 36 копеек за период с <дата> по <дата>, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5796 рублей 00 копеек, ответчик Назаров И.И. обязуется погасить в срок не более 2 (двух) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения. Обязанность ответчика Назарова И.И. считается исполненной в момент списания денежных средств с расчетного счета ответчика.

3. Истец ООО «Р7 Резиденс» отказывается от исковых требований в части взыскания пеней за просрочку исполнения обязательств по оплате содержания и технического обслуживания нежилых помещений в размере 49325 рублей 14 копеек.

4. В случае неисполнения ответчиком Назаровым И.И. условия о сроке погашения задолженности, предусмотренного пунктом 3 настоящего Мирового соглашения, истец вправе требовать с ответчика взыскания штрафа за неисполнение условий Мирового соглашения в размере 49325 рублей 14 копеек.

5. Стороны пришли к соглашению, что суммы понесенных судебных расходов, не указанных в настоящем Мировом соглашении, по делу не возмещаются, и остаются на той стороне, которая их понесла.

6. Содержание статей 134,220,221 ГПК РФ, сторонам разъяснено и понятно, последствия заключения Мирового соглашения сторонам известны.

Судом сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст.ст. 173, 220-221 ГПК РФ, а именно, что производство по делу подлежит прекращению и стороны не вправе повторно обращаться в суд по тому же предмету и основаниям спора и между теми же сторонами.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не ущемляют прав и законных интересов сторон и третьих лиц, суд считает возможным утвердить между сторонами данное мировое соглашение на предложенных условиях.

Руководствуясь ст. 35, 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу № по исковому заявлению ООО «Р7 Резиденс» к Назарову Игорю Ивановичу о взыскании задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги на следующих условиях:

1. Ответчик Назаров И.И. признает исковые требования ООО «Р7 Резиденс» в части взыскания задолженности по содержанию и техническому обслуживанию нежилых помещений (машиномест) в размере 210303 рубля 36 копеек за период с <дата> по <дата>.

2. Задолженность в размере 210303 рубля 36 копеек за период с <дата> по <дата>, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5796 рублей 00 копеек, ответчик Назаров И.И. обязуется погасить в срок не более 2 (двух) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения. Обязанность ответчика Назарова И.И. считается исполненной в момент списания денежных средств с расчетного счета ответчика.

3. Истец ООО «Р7 Резиденс» отказывается от исковых требований в части взыскания пеней за просрочку исполнения обязательств по оплате содержания и технического обслуживания нежилых помещений в размере 49325 рублей 14 копеек.

4. В случае неисполнения ответчиком Назаровым И.И. условия о сроке погашения задолженности, предусмотренного пунктом 3 настоящего Мирового соглашения, истец вправе требовать с ответчика взыскания штрафа за неисполнение условий Мирового соглашения в размере 49325 рублей 14 копеек.

5. Стороны пришли к соглашению, что суммы понесенных судебных расходов, не указанных в настоящем Мировом соглашении, по делу не возмещаются, и остаются на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ООО «Р7 Резиденс» к Назарову Игорю Ивановичу о взыскании задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги прекратить.

Судья:         подпись    Е.В. Севастьянова

<данные изъяты>

<данные изъяты>:    

Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д.______.

УИД: №