Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7841/2020 ~ М-8089/2020 от 12.10.2020

Дело № 2-7841/2020

УИД 35RS0010-01-2020-014277-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                          03 ноября 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Бирюковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пиорова И. В. к администрации города Вологды, садоводческому товариществу «Рябинушка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Пиоров И.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что является членом садоводческого товарищества «Рябинушка, ему в пользование предоставлен земельный участок № с кадастровым номером № площадью 668 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, он владеет и пользуется им, членские и целевые взносы оплачивает своевременно, что подтверждается записями в членской книжке. Земельный участок был выделен ему на основании решения общего собрания.

Просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 668 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Пиоров И.В. и его представитель – адвокат Зайцева К.К. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчик СТ «Рябинушка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации города Вологды, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили отзывы.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей от 01.03.2015, утратившей силу в связи с изданием Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2022 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом указанного пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, в том числе справкой председателя правления СТ «Рябинушка» от 02.10.2020, членской книжкой, а также списками членов СТ «Рябинушка», составленными по материалам инвентаризации земель Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Вологды, что Пиоров И.В. является членом СТ «Рябинушка» с 1990 года, за ним закреплен участок № общей площадью 668 кв.м, с кадастровым номером №. Участок находится на территории СТ «Рябинушка». Задолженности по уплате членских и целевых взносов не имеет, земельный участок использует по назначению.

Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 07.09.2016 № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № на территории СТ «Рябинушка».

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Участок образован из земельного участка с кадастровым номером №, выделенном в 1996 году на праве постоянного (бессрочного) пользования СТ «Рябинушка» на основании постановления Главы Администрации города Вологда от 25.04.1996 № «О предоставлении (передаче) земель СТ «Рябинушка» (Ефимьево) и его членам.

Вместе с тем, в предоставлении земельного участка в собственность истцу бесплатно распоряжением начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды от 30.08.2019 № отказано.

Из содержания статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что факт распределения земельных участков может подтверждаться не только протоколом собрания членов садоводческого товарищества, но и иным документом.

Такие документы истцом представлены, о чем выше указано.

Спорный земельный участок не изъят из оборота, сведений о том, что принято решение о резервировании этого участка для государственных либо муниципальных нужд суду не представлено.

Кроме того, в соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Сторонами и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось то обстоятельство, что Пиоров И.В. с 1990 года является членом СТ «Рябинушка» и осуществляет правомочия по владению и пользованию спорным земельным участком.

Владение и пользование земельным участком осуществляется истцом открыто и непрерывно. Данные обстоятельства подтверждены исследованными судом доказательствами и никем не опровергнуты.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что используемый Пиоровым И.В. земельный участок включен в территорию садоводческого товарищества, истец является его членом, паевые взносы выплачивает регулярно, задолженности не имеет, испрашиваемый земельный участок используется им на законных основаниях и в отсутствие правопритязаний иных лиц, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Пиорова И. В. удовлетворить.

Признать за Пиоровым И. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 668 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

          Мотивированное решение изготовлено 09.11.2020.

    Судья                                                          Т.Н. Жуланова