Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2014 (2-314/2013;) ~ М-286/2013 от 10.12.2013

ДЕЛО № 2-17/ 2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2014 года Дубровский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Бузинской В.С., при секретаре Ерохиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимировой Л.Е. к Дубровской поселковой администрации о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

С 1967 года Владимирова (добрачная фамилия Чухина) Л.Е. проживает в <адрес> трехквартирного жилого <адрес>. С 1974 года общая полезная площадь квартиры составляет 65.5 кв.м.

В сентябре 1994 года администрация <адрес> по договору о передаче квартиры в собственность передала в собственность Владимировой Л.Е. указанную выше квартиру общей полезной площадью 30.9 кв.м.

При обращении истицы в ноябре 2013 года в Дубровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области с заявлением о регистрации права собственности на квартиру она получила уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов, устраняющих разночтение в сведениях об общей полезной площади спорной квартиры.

Дубровская поселковая администрация отказалась внести изменения в договор приватизации в части, касающейся площади переданной в собственность истицы квартиры, поскольку не является правопреемником администрации <адрес>.

Поскольку с 1974 года и по настоящее время Владимирова Л.Е проживает и пользуется квартирой № трехквартирного жилого <адрес> общей полезной площадью 65.5 кв.м., а не 30.9 кв.м., как указано в договоре на передачу квартиры в собственность, она просила суд признать за ней право собственности на указанную выше квартиру с общей полезной площадью 65.5 кв.м.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности № от 9.12.2013 года Бычкова С.В. поддержала исковые требования в заявленном объеме.

Представитель Дубровской поселковой администрации по доверенности от 23.01.2013 года Самохин И.В. исковые требования Владимировой Л.Е. признал полностью, о чем произведена запись в протоколе судебного заседания, и показал, что с 1967 года по 1974 год семья Владимировой Л.Е. проживала в двухкомнатной <адрес> четырехквартирного жилого <адрес> общей полезной площадью 30.59 кв.м. В 1974 году <адрес> указанного жилого дома была освобождена в связи с выездом жильцов и ее общая полезная площадь была предоставлена семье Владимировой Л.Е. на расширение. Жилой <адрес> был преобразован в трехквартирный, однако документы об этом утрачены. С 1974 года и по настоящее время истица пользуется квартирой № общей полезной площадью 65.5. кв.м. спорного жилого дома, производит оплату коммунальных платежей, несет расходы по содержанию жилого помещения.

В сентябре 1994 года администрация п. Дубровка по договору на передачу квартир в собственность граждан передала Владимировой Л.Е. в собственность указанную выше <адрес> жилого <адрес> в <адрес>. При оформлении договора неверно была указана общая полезная площадь передаваемой в собственность квартиры: вместо 65.5 кв.м. указано 30.9 кв.м.

Представитель Дубровского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Скрыпник Е.В. поддержала исковые требования Владимировой Л.Е. и показала, что в 1996 году при инвентаризации трехквартирного жилого <адрес> было установлено, что семья Владимировой Л.Е. проживает в <адрес> общей полезной площадью 65.5 кв.м. указанного дома. При приватизации квартиры сведения из БТИ сторонами не запрашивались.

Представитель Дубровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области по доверенности Ахрюшина В.М. полагала рассмотреть исковое заявление Владимировой Л.Е. на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования Владимировой Л.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу абзаца первого ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права….

Судом достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что с 1967 года Владимирова Л.Е. проживает в <адрес> жилого <адрес>.

Согласно домовой книги по прописке граждан, проживающих в <адрес> Владимирова (Чухина) Л.Е. с 28 января 1967 года проживает в <адрес> этого жилого дома (л.д. 25-30).

Из показаний свидетеля А Н.А. установлено, что ее семья и семья Владимировой Л.Е. с 1967 года проживают в одном жилом <адрес>: она проживает в <адрес>, а истица – в <адрес> этого дома. До 1974 года в жилом доме по месту их проживания было четыре квартиры, а в 1974 году жильцы <адрес> выехали и жилую площадь этой квартиры передали на расширение жилого помещения Владимировой Л.Е. Вновь образованной квартире был присвоен № 2, а жилой дом стал трехквартирным. Общая полезная площадь <адрес> увеличилась и на момент приватизации была более 60 кв.м.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от сентября 1994 года (л.д. 16) видно, что <адрес> жилом <адрес> была передана в собственность Владимировой Л.Е.. Договор зарегистрирован в органах местного самоуправления 27 сентября 1994 года, а в бюро технической инвентаризации 28 сентября 1994 года. Регистрационное удостоверение по реестру № 455.

Согласно кадастрового паспорта помещения с кадастровым номером 32:05:0110518:64 от 20.02.2013 года (л.д. 17) общая площадь <адрес> жилого <адрес> составляет 65.5 кв.м.. Из справки Дубровского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 13.11. 2013 года (л.д. 19) установлено, что общая площадь <адрес> жилого <адрес> составляет 65.5 кв.м.. Аналогичные сведения внесены и в технический паспорт квартиры от 11 декабря 2013 года (л.д. 22- 24).

Обобщая изложенные выше доказательства, суд пришел к выводу, что трехкомнатная <адрес> жилого <адрес> общей площадью 30.9 кв.м., переданная администрацией <адрес> в собственность Владимировой Л.Е. и <адрес> жилого <адрес> с кадастровым номером 32:05:0110518:64 общей площадью 65.5 кв.м., в которой с 1974 года проживает истица, являются одним и тем же жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Владимировой Л.Е.

Учитывая изложенное, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 65.5 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 32:05:0110518:64.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░