Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2024 (2-5856/2023;) ~ М-4941/2023 от 21.11.2023

УИД 05RS0№-38

Дело № (2-5856/2023;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>              15 января 2024 г.

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова Я.Р.

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании договора дарения земельного участка недействительным (ничтожным).

установил:

ФИО2 обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о признании договора дарения земельного участка недействительным (ничтожным).

Иск мотивирован тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с к/н: 05:40:000020:1552, площадью 436 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. А/К, ЗУЗ,ЗУ8 (далее —Земельный участок).

В декабре 2022 года в ходе судебного разбирательства в Ленинском районном суде (дело №) стало известно о том, что Земельный участок находится в собственности ФИО4 на основании якобы заключенного с ним же договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако этот договор дарения ФИО2 не подписывал и не мог подписать в силу своей безграмотности. Несмотря на это в договоре имеются якобы принадлежащие ФИО2 подпись и рукописный текст. ФИО2 является инвалидом II группы с детства, имеет нервно-психическое расстройство с диагнозом: умственная отсталость с нарушением поведения, смешанным типом дефекта, является безграмотным, не способен понимать значение своих действий. Его неграмотность подтверждается в том числе тем, что во всех документах он ставит прочерк, так как не умеет писать, не способен поставить подпись.

Просит суд - Признать ничтожным (недействительным) договор дарения земельного участка с к/н: 05:40:000020:1552, площадью 436 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, уч. А/К, ЗУЗ,ЗУ8, заключенный ДД.ММ.ГГГГ.

Применить последствия недействительности ничтожной (недействительной) сделки:

признать недействительной и исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации перехода права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с к/н: 05:40:000020:1552, площадью 436 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. А/К, ЗУЗ,ЗУ8.

Представитель истца по доверенности ФИО11 обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без участия истца и его представителя, согласны на вынесение заочного решения по делу.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, о причинах своей неявки суд не известила, явку своего представителя не обеспечила.

Принимая во внимание, что в силу статьи 165.1 ГК РФ, судом были приняты меры к надлежащей доставке юридически значимого сообщения ответчику, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113, 118-119 и 233 ГПК РФ, с учетом разъяснений данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Согласно п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В соответствии с частью 3 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил договор дарения земельного участка с к/н: 05:40:000020:1552, площадью 436 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, уч. А/К, ЗУЗ,ЗУ8.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РД произведена государственная регистрация права собственности ответчика ФИО1 на указанный земельный участок объекты недвижимости, запись регистрации №.

Из справки МСЭ -2006 № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является инвалидом второй группы с детства.

Из выписки амбулаторной карты ГБУ «РПНД» на ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что с 1993года наблюдается в Республиканском центре охраны нервно психического здоровья детей и подростков с диагнозом- задержка умственного развития и речи. По достижении 18 лет мед документация передана в РПНД (2004 г.) с диагнозом – умеренная умственная отсталость. Заключение психолога – не ориентирован, функции памяти снижены, внимание рассеянное, читать и писать не умеет.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 67 ГПК РФ, с учетом состояния здоровья, суд приходит к выводу, что истец не понимал значение своих действий и не мог ими руководить, намерения подарить свое недвижимое имущество не имел.

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явилась, свои возражения в суд не представила, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца и в силу положений статьи 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198,199, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании договора дарения земельного участка недействительным (ничтожным), удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка с к/н: 05:40:000020:1552, площадью 436 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, уч. А/К, ЗУЗ,ЗУ8, заключенный ДД.ММ.ГГГГ.

Применить последствия недействительности ничтожной (недействительной) сделки:

признать недействительной и исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации перехода права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с к/н: 05:40:000020:1552, площадью 436 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. А/К, ЗУЗ,ЗУ8.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Я.Р. ФИО5