Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3796/2023 ~ М-1494/2023 от 15.03.2023

Дело №2- 2-3796/2023

59RS0007-01-2023-001789-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

При участии представителя истца Шлегерис Е.В.,

представителя ответчика ООО Специализированный застройщик «ОСТ-6» - Самылова И.В. по доверенности,

представителей третьего лица Гуликяна В.А. –Бабиной Н.А., Богданова А.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Пермского межрайонного природоохранного прокурора к ООО «ОСТ-6» о признании недействительными результатов межевания земельного участка,

установил:

Пермский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с иском (с учетом уточнений) просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером , по адресу ДД.ММ.ГГГГ в части его наложения на береговую полосу водного объекта площадью <данные изъяты> кв.м., в части его наложения на земли водного фонда площадью <данные изъяты> кв.м. в координатах, указанных взаключении кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ; признать отсутствующим прав собственности ООО Специализированный застройщик «ОСТ-6» на указанные части земельного участка; внести изменения в ЕГРЮЛ; возложить обязанность на Гуликяна В.А. в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ликвидировать отвалы размываемых грунтов и строительных отходов на территории земельного участка с кадастровым номером .

В обоснование требований указывает, что согласно сведениям Публичной кадастровой карты, выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером расположен в границах водоохранной зоны (реестровый номер ) и прибрежной защитной полосы (реестровый номер ) бассейна <адрес> и частично расположен в границах акватории и береговой полосы <адрес> (левобережного притока <адрес>). В силу положений п. 8 ст. 28 ФЗ от 21.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», п. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации не подлежат отчуждению в частную собственность земельные участки в составе земель водного фонда, земель общего пользования, включая береговые полосы водных объектов. При таких обстоятельствах часть земельного участка с кадастровым номером на момент его образования в существующих границах, не могла и не может находиться в частной собственности, поскольку земельный участок имеет наложение на акваторию и береговую полосу водного объекта <адрес>. В связи с чем полагает, что часть земельного участка с кадастровым номером , имеющая наложение на береговую полосу и акваторию ручья (<адрес>) <данные изъяты>, подлежит исключению из состава этого участка а право частной собственности отсутствующим.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ годаот истца принят отказ от иска к ответчику ГуликянуВ.А.по требованиям о возложении обязанности, производство по делу в этой части иска прекращено.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.

Представитель ответчик ООО Специализированный застройщик «ОСТ-6» с требованиями согласился, не оспаривал.

Представители третьего лица Гуликяна В.А. в судебном заседании требования не оспорили.

Другие лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещались, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав пояснения представителей лиц участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу положений п. 8 ст. 28 ФЗ от 21.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», п. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации не подлежат отчуждению в частную собственность земельные участки в составе земель водного фонда, земель общего пользования, включая береговые полосы водных объектов.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях (ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером , площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> является ООО Специализированный застройщик «ОСТ-6» на основании заключенного между обществом и Гулякином В.А. договором купли –продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д.114).

В ходе рассмотрения дела Администрацией г. Перми, Департаментом градостроительства и архитектуры представлено заключение о расположении в границах водного объекта и береговой полосе земельного участка с кадастровым номером

Согласно заключению земельный участок с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м. частично расположен в акватории водного объекта общего пользования Ручей -<адрес> (притока <адрес>) и береговой полосе. Площадь части земельного участка, расположенной в границах водного объекта составляет <данные изъяты> кв.м., в береговой полосе – <данные изъяты> кв.м. (т. 3 л.д.169-175).

К заключению кадастрового инженера Комлевой О.Н. от ДД.ММ.ГГГГ отражена схема расположения земельного участка в границах водного объекта и береговой полосе и приведены координаты таких характерных точек границ земельногоучастка.

Координаты характерных точек части земельного участка с кадастровым номером , расположенной в границах водного объекта (площадь <данные изъяты> кв.м.)

X

Y

X

Y

X

Y

Координаты характерных точек части границ земельного участка с кадастровым номером , расположенной в береговой полосе (площадь <данные изъяты>.м):

X

Y

X

Y

X

Y

Указанное заключение лицами, участвующими в деле не оспорено.

Принимая во внимание совокупность установленных по делу обстоятельств, учитывая, что материалами дела подтвержден факт нахождения земельного участка с кадастровым номером частично в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы бассейна <адрес> и частично в границах акватории и береговой полосы <адрес> (левобережного притока <адрес>), суд приходит к выводу об обоснованности заявленных уточненных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пермского межрайонного природоохранного прокурора удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером , по адресу <адрес> в части его наложения на береговую полосу водного объекта площадью <данные изъяты>.м.

X

Y

X

Y

X

Y

а также в части его наложения на земли водного фонда площадью <данные изъяты>.м. в координатах, указанных в заключении кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

X

Y

X

Y

X

Y

Признать отсутствующим право собственности ООО «Специализированнынй застройщик «ОСТ-6» на часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу <адрес> в части его наложения на береговую полосу водного объекта площадью <данные изъяты>.м. в координатах:

X

Y

X

Y

X

Y

Признать отсутствующим право собственности ООО «Специализированнынй застройщик «ОСТ-6» на часть земельного участка с кадастровым номером , по адресу <адрес> части его наложения на земли водного фонда площадью <данные изъяты>.м. в координатах, указанных в заключении кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

X

Y

X

Y

X

Y

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером , и изменения сведений о границах земельного участка с кадастровым номером

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья - Ю.А.Яринская

Решение в полном объеме изготовлено 03.11.2023

2-3796/2023 ~ М-1494/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Шлегерис Екатерина Владимировна
Пермская природоохранная межрайонная прокуратура в интересах РФ и Муниципального образования " Город Пермь"
Ответчики
ООО Специализированный застройщик "ОСТ-6"
Другие
Государственная инспекция по экологии и природопользованию Пермского края
Самылов Иван Васильевич
Дорохина Наталья Степановна
Гуликян Виктор Архипович
Бабина Наталья Александровна
Шамбурова Анна Владимировна
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю
Администрация г. Перми
Богданов Алексей Владимирович
Министерство природных ресурсов и лесного хозяйства и экологии Пермского края
Департамент земельных отношений администрации города Перми
Суд
Свердловский районный суд г. Перми
Судья
Яринская Юлия Александровна
Дело на странице суда
sverdlov--perm.sudrf.ru
15.03.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.03.2023Передача материалов судье
21.03.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.03.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.03.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
17.05.2023Предварительное судебное заседание
20.06.2023Предварительное судебное заседание
06.07.2023Предварительное судебное заседание
06.07.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
31.08.2023Предварительное судебное заседание
20.09.2023Предварительное судебное заседание
25.09.2023Предварительное судебное заседание
02.10.2023Предварительное судебное заседание
24.10.2023Судебное заседание
03.11.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.11.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
05.12.2023Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее