Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1820/2019 ~ М-1526/2019 от 17.04.2019

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1820/2019 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2019-002123-06

Дело № 2-1820/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре И.Ф. Саляхове

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.Р.Гиниятуллиной к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ об установлении фактов, имеющих юридическое значение и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

В обоснование требований Л.Р.Гиниятуллина указала, что после смерти ее отца Р.З.Нигмадзянова, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде гаража общей площадью 32,9 кв. м, 1996 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, земельный участок для строительства которого был предоставлен Р.З.Нигмадзянову на основании решения Президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, где допущена ошибка при указании фамилии отца – указано Нигматзянов вместо Нигмадзянов. В связи с тем, что при жизни отца право собственности на гараж зарегистрировано не было, истица просила суд установить, что решением Президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № членом гаражного общества был утвержден Р.З. Нигмадзянов; установить, что согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из решения Президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, членом гаражного общества был утвержден Р.З. Нигмадзянов; установить, что распоряжением ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и гаражу, предоставленным Р.З.Нигмадзянов присвоен адрес: <адрес>, гараж №; установить факт принятия истицей наследства после смерти отца; признать за Л.Р.Гиниятуллиной право собственности на гараж в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций в том числе и об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Обосновывая свои требования Л.Р.Гиниятуллина указала, что после смерти ее отца Р.З.Нигмадзянова, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде гаража общей площадью 32,9 кв. м, 1996 года постройки, расположенного по адресу: <адрес> гараж №, земельный участок для строительства которого был предоставлен Р.З.Нигмадзянову на основании решения Президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, где допущена ошибка при указании фамилии отца – указано Нигматзянов вместо Нигмадзянов.

Истица просила суд установить факт принятия ею наследства после смерти отца.

В судебном заседании установлено, что после смерти отца истица приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией наследственного дела.

При таких обстоятельствах, требования истицы об установлении факта принятия наследства удовлетворению не подлежат.

В связи с тем, что при жизни отца право собственности на гараж зарегистрировано не было, истица просила суд установить, что решением Президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № членом гаражного общества был утвержден Р.З. Нигмадзянов; установить, что согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из решения Президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, членом гаражного общества был утвержден Р.З. Нигмадзянов; установить, что распоряжением ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и гаражу, предоставленным Р.З. Нигмадзянову присвоен адрес: <адрес>, гараж №; признать за Л.Р.Гиниятуллиной право собственности на гараж в порядке наследования.

Требования истицы подлежат удовлетворению.

Как следует из сведений, содержащихся в разделе информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, представленной МУП «Управление архитектуры и градостроительства Альметьевского муниципального района» по результатам рассмотрения запроса № от ДД.ММ.ГГГГ согласно генеральному плану муниципального образования «г.Альметьевск», утвержденному решением Совета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ. объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, отнесен к улично-дорожной сети, магистральной улице общегородского значения.

Земельный участок находится в санитарно-защитной зоне для промплощадки № (промышленная база) предприятия по осуществлению строительно-монтажных работ ООО «Арслан», для промплощадки № предприятия по осуществлению строительно-монтажных работ ООО «Арслан», промышленных предприятий, промышленных объектов, санитарном разрыве железной дороги, в охранной зоне водопроводов от КНС-8 до скв. 20960, 2003д, нефтепровода от ГЗУ-1а до ГЗУ-1, скв. 20966, 20962, 2355д, 2280, 20889, 20881, 20885, 20961, 20959, 21338, 21336. Информация об иных охранных зонах инженерных сетей отсутствует.

Как следует из сведений, содержащихся в разделе информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, представленной МУП «Управление архитектуры и градостроительства Альметьевского муниципального района» по результатам рассмотрения запроса № от ДД.ММ.ГГГГ по градостроительному зонированию Правил землепользования и застройки муниципального образования «г.Альметьевск», утвержденных решением Совета AMP РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, отнесен к территориальной зоне объектов транспорта (ТР-1), выделенной для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе сооружения и коммуникации железнодорожного, автомобильного, речного, воздушного транспорта.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- сооружения и коммуникации железнодорожного транспорта;

- сооружения и коммуникации автомобильного транспорта;

- сооружения и коммуникации речного транспорта;

- сооружения и коммуникации воздушного транспорта;

- магазины;

- предприятия общественного питания.

Условно разрешенные виды использования: -временные торговые объекты; -АЗС, АГЗС

Из технического заключения ЗАО ПК «ТАТСЕЛЬХОЗХИМПРОЕКТ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был произведен выездна объект и визуальный осмотр строительных конструкций здания гаража по адресу: <адрес> гараж №.

Обследуемый объект - одноэтажное строение, прямоугольной формы общей площадью 32,9 кв.м. Высота помещения 3,2 м. Фундаменты - ленточный монолитный железобетонный глубиной заложения 1,0 м; стены - кладка из керамзитобетонных блоков толщиной 390 и 200 мм; перекрытие - многопустотные железобетонные плиты; кровля - плоская совмещенная невентилируемая с рулонным покрытием.

Дефектов и повреждений объекта обнаружено не было. Категория технического состояния конструкций (стен, перекрытий) объекта по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - работоспособное.

Техническое состояние строения соответствует требованиям главы 2, статьи 7 Федерального Закона № 384-Ф3 «Технический регламент безопасности зданий и вооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, тот факт, что строение находится в границах земельного участка, наличие постройки соответствует категории земель (земли населенных пунктов) и его разрешенному использованию, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, исходя из того обстоятельства, что спорный объект недвижимости соответствует установленным требованиям, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ

решил:

Исковое заявление Л.Р.Гиниятуллиной к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ об установлении фактов, имеющих юридическое значение и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить, что решением Президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № членом гаражного общества был утвержден Р.З.Нигмадзянов.

Установить, что согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из решения Президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, членом гаражного общества был утвержден Р.З.Нигмадзянов

Установить, что распоряжением ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и гаражу, предоставленным Р.З.Нигмадзянов присвоен адрес: <адрес>, гараж №.

Признать за Л.Р.Гиниятуллиной право собственности на гараж площадью 32,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

В удовлетворении требований Л.Р. Гиниятуллиной об установлении факта принятия наследсвта отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2019 года

Судья