Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-684/2024 (2-5298/2023;) от 20.12.2023

Дело №2-684/2024

Уникальный идентификационный номер (УИД) 48RS0003-01-2023-003167-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года    г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи    Парахиной Т.В.

при секретаре    Соловьевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Васина Игоря Владимировича к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Васин И.В. обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области (далее - УИЗО Липецкой области) о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что (дата) решением общего собрания членов <данные изъяты> ему был предоставлен в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес>. Истец является членом данного садоводческого товарищества, владеет участком с 2019 года, принимает меры к обеспечению сохранности участка, уплачивает членские взносы. Вместе с тем, земельный участок на кадастровом учете не значится.

Васин И.В. просил признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный в <адрес> в составе <данные изъяты>, для ведения садоводства.

В судебное заседание истец Васин И.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сошин П.Ю. исковые требования поддержал по доводам искового заявления.

В судебное заседание представитель ответчика УИЗО Липецкой области не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, исковые требования не оспорили.

В судебное заседание представитель третьего лица СТ «Связист» не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

С письменного согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца по доверенности Сошина П.Ю., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с н.1 ст.39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Решением исполнительного комитета Липецкого областного совета народных депутатов от 24.03.1986 года № 164 разрешено отвести земельные участки в постоянное пользование предприятиям, организациям и учреждениям под коллективные сады рабочим и служащим.

Решением общего собрания <данные изъяты> от 03.05.2019 года Васину И.В. предоставлен для оформления собственности земельный участок, имеющий обозначение участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке <данные изъяты> от 20.06.2023 года, Васин И.В. является членом <данные изъяты> с 2019 года, в его пользовании по решению собрания находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., строений на участке нет, задолженности по взносам нет.

Вместе с тем, из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от 18.05.2023 года усматривается, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на вышеуказанный земельный участок в Управлении Росреестра по Липецкой области отсутствует.

Аналогичные сведения усматриваются из справки УИЗО Липецкой области от 25.01.2024 года.

Согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером Мочалиным А.А., спорный земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. расположен на территории <данные изъяты>.

Аналогичные сведения содержатся в схеме расположения спорного земельного участка, составленной председателем <данные изъяты> ФИО5 20.06.2023 года.

Земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в зоне размещения садовых участков (Сх-2).

Выписки об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, реестровое дело в отношении спорного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Поскольку спорный земельный участок соответствует требованиям п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от (дата) N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а именно не предоставлен члену <данные изъяты>, распределен Васину И.В. решением общего собрания членов <данные изъяты>, образован из земельного участка, предоставленного <данные изъяты> до введения в действие Земельного кодекса РФ, не является изъятым из оборота, в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, коль скоро Васин И.В. является членом <данные изъяты>, уплачивает членские взносы, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок является самостоятельным объектом права, истец владеет и пользуется земельным участком в установленном законом порядке, пользуются земельным участком как своим имуществом, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на него.

При таких обстоятельствах суд считает удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васина Игоря Владимировича к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Васиным Игорем Владимировичем (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный в <адрес>, для ведения садоводства.

Решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2024 года