Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1445/2022 ~ М-1257/2022 от 30.08.2022

Дело № 2-1445/2022

УИД 59RS0040-01-2022-002258-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошкова Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Королевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные инженерные технологии» к Смирновой М.Ю., Смирновой П.Д., Смирновой К.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные инженерные технологии» (ООО «КИТ») обратилось в суд с иском к Смирновой М.Ю., Смирновой П.Д., Смирновой К.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. В обоснование иска указано, что согласно протокола от 28.10.2015 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> с 01.11.2015 года выбрано в качестве управляющей организации ООО «КИТ». Ответчик Смирнова М.Ю. с 08.05.2013 года является собственником жилого помещения по <адрес>. Также на указанном жилом помещении с 17.05.2013 года зарегистрированы Смирнова П.Д. и Смирнова К.Д. Ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, которые предоставляет ООО «КИТ». В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате представленных жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 153, 155 ЖК РФ у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.03.2020 года по 30.06.2022 года в размере 72952 рубля 32 копейки. Ответчикам ежемесячно направлялись квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг, однако данные услуги в вышеуказанный период оплачены не были. Мировым судьей судебного участка № Чайковского судебного район Пермского края выдан судебный приказ от 05.08.2021 года № о взыскании задолженности с должников Смирновой М.Ю., Смирновой П.Д., Смирновой К.Д., который на основании поступивших возражений отменен 28.04.2022 года. До настоящего времени вышеуказанная задолженность в размере 72952 рубля 32 копейки. В связи с неуплатой основного долга образовалась задолженность по оплате пени за период с 11.04.2020 года по 11.07.2022 года в размере 16 893 рубля 90 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 72952 рубля 32 копейки, пени за период с 11.04.2020 года по 11.07.2022 года в размере 16 893 рубля 90 копеек, задолженность по оплате пени с 12.07.2022 года по день фактической оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворенной в пользу истца, исходя из ставки рефинансирования центрального банка Российской Федерации, действующей на период фактической оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходы по оплате госпошлины 2895 рублей 39 копеек, почтовые расходы в размере 347 рублей 58 копеек.

Истец – представитель ООО «КИТ», о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчики – Смирнова М.Ю., Смирнова П.Д., Смирнова К.Д., извещены о дне, месте и времени судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, мнение по иску не выразили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25). Ответчику направлялось судебное извещение о рассмотрении дела. Адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, потому она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчиков на участие в судебном заседании.

С учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, неявки ответчиков, надлежащим образом извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, гражданские дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются жилищным законодательством.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Применительно к ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено следующее:

Согласно выписке из домовой книги № по <адрес> на регистрационном учете с 17.05.2013 года состоят Смирнова М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

Ответчик Смирнова М.Ю. является собственником квартиры, расположенной по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 29.06.2022 года, от 31.08.2022 года (л.д. 12-13).

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного от 28.10.2015 года, в качестве управляющей организации многоквартирным домом выбрано ООО «Коммунальные инженерные технологии». Решено плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома производить в размере, установленном органом местного самоуправления (л.д. 14-15).

В судебном заседании установлено, что на день рассмотрения спора в суде, ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Факт образования задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 01.03.2020 года по 30.06.2022 года включительно подтверждается совокупностью исследованных в ходе рассмотрения дела судом доказательств, а именно историей начислений и платежей (л.д. 6).

28.04.2022 года определением мирового судьи судебного участка № Чайковского судебного района судебный приказ от 05.08.2021 года о взыскании с Смирновой М.Ю., Смирновой П.Д., Смирновой К.Д. задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги, отменен. (л.д. 16, гражданское дело 2-1629/2021).

Разрешая спор, суд исходит из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1, пункт 3 части 2 статьи 153).

В соответствии с положениями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ч.1 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ч.1 ГПК РФ).

Вместе с тем, несмотря на то обстоятельство, что бремя задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги лежит на ответчиках, ответчики не представили доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение своих обязательств, либо доказательств исключающих необходимость исполнения ими обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг. Таких обстоятельств не установлено и судом в ходе рассмотрения настоящего дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков суммы пени, суд приходит к выводу об удовлетворении данных требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиками допущена просрочка исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем требование истца о взыскании пени в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку оплаты заявлены правомерно.

Согласно расчету истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 11.04.2020 года по 11.07.2022 года ответчикам начислены пени в размере 16 893 рубля 90 копеек, суд признает расчет истца верным, расчет истцом произведен с учетом действия Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма пени за период с 11.04.2020 года по 11.07.2022 года в размере 16 893 рубля 90 копеек (л.д. 7-10).

Кроме того, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату фактической оплаты, от суммы основного долга, начиная с 12.07.2022 года по день фактической оплаты долга от невыплаченной в срок суммы, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы, понесенные истцом при отправлении копии иска приложенных к нему документов в размере 347 рублей 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере 2 895 рублей 39 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ суд,

решил:

Взыскать солидарно с Смирновой М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождении, уроженки <данные изъяты>, (<данные изъяты>), Смирновой П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, (<данные изъяты>), Смирновой К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 года по 30.06.2022 года в размере 72 952 рубля 32 копейки, пени за период с 11.04.2020 года по 11.07.2022 года в размере 16 893 рубля 90 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины 2 895 рублей 39 копеек, почтовые расходы в размере 347 рублей 58 копеек, всего 128025 рублей 65 копеек.

Взыскать с Смирновой М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождении, уроженки <данные изъяты>, (<данные изъяты>), Смирновой П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, (<данные изъяты>), Смирновой К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии» пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату фактической оплаты, от суммы основного долга, начиная с 12.07.2022 года по день фактической оплаты долга от невыплаченной в срок суммы, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Ответчики вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Л.Ф. Трошкова