Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1502/2023 ~ М-718/2023 от 02.03.2023

                                                УИД16RS0№-81

                                                                                                    Дело № 2-1502/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань                                                                             27 апреля 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Заречье» к Хабибуллину А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования, указав, что Хабибуллин А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> За данным жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 109 013 рублей 14 копеек. Ранее вынесенный судебный приказ отменен. При этом задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с этим, истец обращается в суд и просит взыскать с ответчика указанную задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и возложить на него расходы по госпошлине.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены. От представителя истца поступило заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что Хабибуллин А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Однако ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Согласно расчету ООО «УК «Заречье» за указанной квартирой числиться задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг вследствие ненадлежащего исполнения собственником своих обязанностей.

Ответчиком в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия указанной задолженности либо частичного ее погашения не представлено. Согласно расчету истца, который ответной стороной не оспорен, задолженность составляет 109 013 рублей 14 копеек.

Исходя из вышеизложенного, и представленных истцом в обоснование исковых требований документов, суд приходит к выводу об их обоснованности.

Расходы по оплате госпошлины в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Заречье» удовлетворить.

Взыскать с Хабибуллина А.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УК «Заречье» (ИНН 1655105711) задолженность по жилищно –коммунальным услугам период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 109 013 рублей 14 копеек и 3 380 рублей 26 копеек в возврат уплаченной государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья                                                                                              Г.Р. Хамитова