Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2024 ~ М-68/2024 от 22.04.2024

Дело № 2-108/2024 г.

УИД 44RS0024-01-2024-000088-16

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Георгиевское                                                                                     10 июня 2024 года            

     Кологривский районный суд Костромской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Власова О.В.,

при секретаре Скворцовой Л.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сироткина А.Н. к Администрации Межевского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на жилой дом

                                                                 у с т а н о в и л :

     Сироткин А.Н. обратился в суд с иском к администрации Межевского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на жилой дом площадью 32,83 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, мотивируя требования тем, что он с 1992 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - данным жилым домом. Указанное имущество перешло в его владение в результате предоставления для проживания Промкомбинатом, организацией, которая через некоторое время была ликвидирована. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. При этом бремя содержания указанного недвижимого имущества с 1992 года по настоящее время несет он. Поскольку он владеет жилым домом длительное время, то полагает, что стал его собственником в силу приобретательной давности.

     В судебном заседании истец Сироткин А.Н. и его представитель Чепелев А.А. исковые требования поддержали.

     В судебном заседание представитель ответчика Администрации Межевского муниципального округа Костромской области Кирпичев В.С. пояснил, что в реестре муниципального имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует. Сведениями о притязании иных лиц на данное жилое помещение Администрация не располагает.

     В судебное заседание представитель Управления Росреестра по Костромской области не явился. Были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении представитель по доверенности Бондарева Е.В. просила дело рассмотреть без участия представителя.

     Третье лицо Сироткина М.Ю. в судебное заседание не явилась. Была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, указав, что с исковыми требованиями истца согласна. Жилой дом по адресу <адрес> был предоставлен Сироткину А.Н. для проживания Промкомбинатом, организацией, которая впоследствии была ликвидирована. На протяжении всего времени Сироткин А.Н. пользуется данным жилым домом открыто, непрерывно, осуществляет текущий и капитальный ремонт.

     Выслушав стороны, свидетеля, исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15-и лет либо иным имуществом в течение 5-и лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

     Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 32.8, отсутствуют (л.д.7).

     Как видно из справки Администрации Межевского муниципального округа Костромской области объект недвижимого имущества - жилой дом находящийся по адресу <адрес> реестре муниципального имущества Межевского муниципального округа Костромской области отсутствует.

     Согласно справки Межевского представительства ПАО «Костромская сбытовая компания» подтверждается факт договорных отношений по энергоснабжению между ПАО «Костромская сбытовая компания» и Сироткиным А.Н. по адресу <адрес> период с апреля 2009 года и по настоящее время.

     По данным МКП «Коммунсервис» Сироткин А.Н. проживающий по адресу <адрес> по данному адресу задолженности за услуги водоснабжения не имеет.

     Согласно справки отдела по развитию сельских территорий Межевского муниципального округа Костромской области по данным похозяйственных книг за период 1991-1996гг. лицевой счет №1248, 1997-2001гг. лицевой счет №1286, о хозяйстве расположенном по адресу: <адрес> содержатся следующие сведения: члены хозяйства: Сироткин А.Н., Сироткина М.Ю., ФИО1, ФИО2

     Как видно из выписки решения местного комитета и администрации Межевского промкомбината МП и ЖДТ МПС от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира в бывшей конторе промкомбината по <адрес> общей площадью 32.81 м2 шоферу промкомбината Сироткину А.Н..

     Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что является соседом истца. Сироткин А.Н. проживает в жилом доме по адресу <адрес> более 30 лет. Осуществляет текущий и капитальный ремонт дома: заменил крышу дома, «обшил» дом. Об иных лицах, заявляющих права на данный дом ему не известно.

     Разрешая спор при указанных обстоятельствах и удовлетворяя иск Сироткина А.Н., суд исходит из того, что последний более 30 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет домом №, расположенной по адресу: <адрес>, как своим собственным, оплачивая жилищно-коммунальные услуги, осуществляя содержание жилого помещения и его ремонт, тогда как муниципальное образование Администрации Межевского муниципального округа Костромской области каких-либо требований в отношении спорного имущества не заявляло.

     При данных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд                                                                      

                                                                   р е ш и л :

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░><░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ( ░░░ 4400006011) ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 32,83 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

      ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░ 2024 ░.