Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-906/2021 ~ М-669/2021 от 23.06.2021

Дело №2-906/2021 (54RS0023-01-2021-001232-25)

Поступило в суд 23.06.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года    р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прилепо А. А. к администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Прилепо А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что ему на основании постановления главы администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ предоставлен в собственность земельный участок № № в <адрес>, однако <данные изъяты> не значится в качестве приложения к вышеуказанному постановлению.

В «Перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала» от ДД.ММ.ГГГГ. отчество истца указано ошибочно <данные изъяты>, вместо <данные изъяты>.

В выписке ЕГРН имеются сведения о предоставлении истцу спорного земельного участка на праве собственности, однако отчество истца также указано не верно.

Земля для <данные изъяты> была предоставлена <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Коченевским районным Советом народных депутатов решением №№, а ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдан Госакт на землю для садоводства, однако в архиве предприятия <данные изъяты> отсутствует информация о <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ году после армии он поступил на службу в пожарную часть на ул. <адрес>, сотрудникам которой, в том числе и ему, были предоставлены земельные участки в <данные изъяты>

Земельным участком он владеет более <данные изъяты> лет, обрабатывает, задолженности по взносам не имеет, в связи с чем считаем возможным признать за собой право собственности.

На основании изложенного истец Прилепо А.А. просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. метров, местоположение: Коченевский район, <адрес>, участок №№, с кадастровым номером: №.

Истец Прилепо А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Прокопьев С.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно иска не предоставил.

Представитель третьего лица-администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В предоставленном отзыве на исковое заявление указал, что у департамента отсутствуют полномочия по распоряжению спорным земельным участком, ранее уже предоставленным в собственность. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по иску Прилепко А.А. не предоставил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Коченевского районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № № предприятиям, организациям и учреждениям г. Новосибирска предоставлены земельные участки (л.д. 20).

Согласно Приложению № 1 к указанному выше решению, 40 гектаров земли на 516 участков предоставлено <данные изъяты> (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдан государственный акт, которым за указанным землепользователем закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 30,04 гектаров земли для коллективного садоводства (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Коченевского района Новосибирской области зарегистрировано <данные изъяты>, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации предприятия № № (л.д. 23).

Согласно информации, предоставленной <данные изъяты>, в архиве <данные изъяты> не найдена документация с упоминанием <данные изъяты> (л.д. 8).

Постановлением главы администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № № гражданам в собственность переданы ранее выделенные земельные участки для коллективного садоводства и огородничества организациям, предприятиям и учреждениям, согласно приложений (л.д.7).

Как следует из ответа администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, в отделе архивной службы администрации района на хранении имеется приложение к постановлению Главы администрации Коченевского района Новосибирской области № № от ДД.ММ.ГГГГ»О предоставлении земельных участков в собственность гражданам», в просмотренном документе садоводческое некоммерческое товарищество «Огонек» не значится (л.д. 6). Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № № в <адрес> учтен за Прилепо А. А.ем (л.д. 10-11).

Справка, выданная председателем СНТ «Огонек» ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что Прилепо А.А. является членом <данные изъяты>, участок предоставлен Постановлением администрации Коченевского района НСО в ДД.ММ.ГГГГ году № №, выдано свидетельство о праве собственности, находилось на хранении в СТ, не сохранилось (л.д. 17).

Копия членской книжки подтверждает, что Прилепо А.А является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка № № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, является Прилепо А. А.ич (л.д. 9).

В силу п.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии со ст. 1 Федерального Закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имуществ (ч. 3). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5).

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являлись, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Как установлено судом, регистрация права собственности на спорный земельный участок была произведена государственным регистратором на основании правоустанавливающих документов, которые до настоящего времени никем не оспорены и не признаны недействительными.

Однако, учитывая, что приложение к постановлению Главы администрации Коченевского района Новосибирской области, а также выданное на основании постановления свидетельство о регистрации права утеряны, при указании истца в качестве правообладателя спорного земельного участка в его отчестве была допущена ошибка, у истца нет иной возможности подтвердить свое право собственности на земельный участок, возникшее на основании акта органа власти.

При таких обстоятельствах требования истца Прилепо А.А. о признании за ним права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению, а требования об установлении факта владения спорным земельным участком на праве собственности заявлены излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прилепо А. А. удовлетворить.

Признать за Прилепо А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате 20 июля 2021 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-906/2021 Коченевского районного суда Новосибирской области.

На 20.07.2021 решение в законную силу не вступило.

Судья                                    О.В.Черкасова