Решение по делу № 2-3907/2021 ~ М-1561/2021 от 04.03.2021

Производство№ 2-3907/2021

УИД 28RS0004-01-2021-002693-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,

при секретаре Толостобовой А.В.,

с участием истца Афондеркина Ю.П.,

представителем истца Шарикова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афондеркина Ю. П. к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что решением Благовещенского горисполкома № 63 от 13.01.1988 года ВДОАМ предоставлен земельный участок в квартале 408 для строительства гаражей. Истцу, как члену ВДОАМ с 1996 года, предоставлено место для строительства гаража, который он построил в 1997 году и с указанного времени им пользуется.

Поскольку никаких документов на отвод ему земельного участка не сохранилось, просит в судебном порядке признать право собственности на гараж, площадью 30 кв.м., с инвентарным номером 01-0109393, расположенный в квартале 409 г. Благовещенска.

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении требований, показали, что комиссия по рассмотрению схем расположения земельных участков установила возможность размещения его гаража на данной территории.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве указал, что комиссия по рассмотрению схем расположения земельных участков установила возможность размещения гаража истца на территории, где он фактически расположен. В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Благовещенского горисполкома № 63 от 13.01.1988 года ВДОАМ предоставлен земельный участок в квартале 408 для строительства гаражей. Истцу, как члену ВДОАМ с 1996 года, предоставлено место для строительства гаража, который он построил в 1997 году и с указанного времени им пользуется.

В соответствии с техническим паспортом на гараж 1997 года постройки, он имеет инвентарный номер 01-0109393, площадь 30 кв.м.

Из технического заключения архитектора Старченко Е.Н. от 19 января 2021 года следует, что гараж истца находится в работоспособном состоянии и обеспечивает безопасную эксплуатацию.

Границы участка под гаражом установлены в соответствии с межевым планом от 25 июня 2020 года, выполненным ООО «Земельный вопрос».

По материалам инвентаризации квартала 409 от 1998 года, гараж истца находится в границах блока гаражей, отраженного в них, то есть на 1998 год гараж истца уде существовал, что подтверждает доводы истца о его использовании с 1997 года, то есть более 15 лет.

Судом принимается во внимание, что комиссия по рассмотрению схем расположения земельных участков установила возможность размещения гаража истца на территории, где он фактически расположен.

Из показаний свидетеля Свидетель1 следует, что с истцом он знаком с 1978 года. Его гаража находится неподалеку от гаража истца - купил его уже готовый. Он помогал истцу строить его гараж в 1997 году. С тех пор истец им пользуется, несет бремя содержания.

Свидетель Свидетель2 показал, что знаком с истцом с 1992 года. Он (свидетель) был председателем ТОС-8 с 1994 года, занимался вопросом выделения воинам-интернационалистам, воевавших в Афганистане, земельных участков под гаражи. Когда к нему обратился истец, также принимавший участие в войне в Афганистане, все земельные участки уже были распределены, и он договорился с председателем ВДОАМ о выделении истцу земельного участка под гараж в районе р.Чигиринки за авторынком. Там истец и построил свой гараж, он (свидетель) помогал ему с приобретением кирпича и бетона.

Показания свидетелей принимаются судом как допустимые доказательства и указывают на то, что истец на законных основаниях получил земельный участок под строительство гаража.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здание, сооружения и другие вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, согласно ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Порядок такой регистрации установлен Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах, требование истца о признании за ним права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афондеркина Ю. П. удовлетворить.

Признать право собственности Афондеркина Ю. П. на гараж, имеющий инвентарный номер 01-0109393, площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке в квартале 409 г. Благовещенска границы которого установлены в соответствии с межевым планом от 25 июня 2020 года, выполненным ООО «Земельный вопрос».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Горбаконенко

Решение в окончательной форме принято 29 июня 2021 г.