Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2023 ~ М-188/2023 от 29.05.2023

Дело № 2-252/2023

37RS0017-01-2023-000297-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2023 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.

при участии: представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности,

старшего помощника прокурора ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области к П.В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес> обратилась в суд с иском к П.В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав его следующими обстоятельствами.

В 1995 году П.В.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>. Согласно архивной справке архивного отдела администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район в постановлениях (распоряжениях) Главы администрации за январь 1995 г. март 1995 г. сведений о предоставлении вышеуказанного жилого помещения П.В.Б. не имеется. Из поквартирной карточки и справки МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы» следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А, <адрес>, зарегистрирован П.В.Б.. Договор социального найма с ответчиком не заключался. По информации (акты комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ, 14.12.2021г.), проживавшего в комнате № (S жил = 12,6 кв.м.) ФИО4, П.В.Б. длительное время не проживает в комнате № 1 (S жил =17,7 кв.м.), которую он занимал для временного проживания, вещи и мебель П.В.Б. отсутствуют. По имеющейся информации, со слов соседей, П.В.Б. проживал по адресу: <адрес>. В соответствии с актом обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, в данном жилом помещении ответчик не проживает. МО МВД России «Родниковский» по запросу Главы муниципального образования «Родниковский муниципальный район» проводились розыскные мероприятия, направленные на установление места жительства П.В.Б. По результатам розыска местонахождение П.В.Б. установить не представляется возможным. По адресу регистрации и фактическому месту жительства П.В.Б. были направлены письма с целью прибытия в администрацию муниципального образования «Родниковский муниципальный район» (<адрес> каб. № тел. 2-54-43) по вопросу о снятии с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ П.В.Б. в администрацию муниципального образования «Родниковский муниципальный район» не являлся. Согласно справкам по лицевым счетам, представленных ЗАО «Родниковский РКЦ ЖКХ», по адресу: <адрес> имеется один абонент - ФИО4 (снят с регистрационного учета в связи со смертью). В настоящее время имеется задолженность за коммунальные услуги по вышеуказанному адресу по трем лицевым счетам в размере 23 034,75 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

П.В.Б. добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, в частности, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, более 20 лет не проживает в жилом помещении, не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, не несет расходов по содержанию жилой комнаты и по оплате коммунальных услуг, лицевой счет на него в настоящее время не открыт. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и других лиц отсутствуют. Об этом свидетельствуют акты обследования санитарно-технического состояния квартиры по адресу: <адрес>

Из вышеизложенного следует, что акт регистрации П.В.Б. по адресу: <адрес> носит административный характер и является единственным обстоятельством, связывающим П.В.Б. с вышеуказанным жилым помещением.

В связи с изложенным просит признать П.В.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» ФИО5 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик П.В.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации и фактического проживания. Направленные судом заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации и фактического проживания П.В.Б. судебные извещения, возвращены в адрес суда без вручения по истечении срока.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, с учетом мнения истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с постановлением заочного решения (ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре имущества казны, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» Муниципальные жилые помещения многоквартирных жилых домах, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> числится под номером № на основании Закона Ивановской области № 125-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Родниковским муниципальным районом и поселениями, находящимися на его территории», Передаточного акта имущества муниципального образования «Родниковский муниципальный район», передаваемого в порядке разграничения в собственность муниципального образования «Родниковское городское поселение» (л.д.42).

В указанной квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован П.В.Б., что следует из поквартирной карточки и справки МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы» (л.д.49).

Судом установлено, что договор социального найма с ответчиком не заключался.

Из актов комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что со слов проживавшего в комнате № 2 (S жил = 12,6 кв.м.) ФИО4, П.В.Б. длительное время не проживает в комнате № 1 (S жил =17,7 кв.м.), которую он занимал для временного проживания, вещи и мебель П.В.Б. отсутствуют. По имеющейся информации, со слов соседей, П.В.Б. проживал по адресу: <адрес>. Косметический ремонт жилого помещения не проводился более 10 лет, стены комнаты оклеены обоями старого образца, с частичным его отсутствием, пол застелен линолеумом также старого образца, окно деревянное, остекление имеется в удовлетворительном состоянии. Имеются предметы мебели и бытового оборудования, проживающих ранее нанимателей (л.д.14,30).

В соответствии с актом обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес> в данном жилом помещении ответчик не проживает (л.д.37).

Из сообщения МО МВД России «Родниковский» от ДД.ММ.ГГГГ по запросу Главы муниципального образования «Родниковский муниципальный район» следует, что с целью установления местонахождения П.В.Б. осуществлялся выход по адресу: <адрес>. В ходе выхода по указанному адресу дверь квартиры никто не открыл. Со слов соседей в данной квартире более двух лет никто не проживает. В связи с чем установить местонахождение П.В.Б. не представляется возможным (л.д.43).

По адресу регистрации и фактическому месту жительства П.В.Б. были направлены письма с целью прибытия в администрацию муниципального образования «Родниковский муниципальный район» по вопросу о снятии с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ П.В.Б. в администрацию муниципального образования «Родниковский муниципальный район» не являлся (л.д.45,46).

Согласно справкам по лицевым счетам, представленных ЗАО «Родниковский РКЦ ЖКХ», по адресу: <адрес> имеется один абонент - ФИО4 (снят с регистрационного учета в связи со смертью). В настоящее время имеется задолженность за коммунальные услуги по вышеуказанному адресу по трем лицевым счетам в размере 23 034,75 руб. по состоянию на 18.05.2023 г. (л.д.50-53).

Из показаний свидетеля ФИО6, данных в судебном заседании, следует, что по адресу: <адрес> сейчас никто не проживает. Ранее в одной из комнат проживал Медведев. П.В.Б. не знает и никогда не видела. В данном жилом помещении он никогда не проживал.

У суда нет оснований не принимать во внимание показания свидетеля, допрошенного с соблюдением положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Его показания по существу спора, последовательны, согласуются с письменными доказательствами, представленными истцом.

Доказательств, опровергающих установленные судом факты, материалы дела не содержат.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Исковое заявление Администрацией подано 29.05.2023 г., следовательно, исходя из длящегося характера жилищных отношений, объектом которого является указанное выше жилое помещение, в соответствии со ст. 5 Вводного закона к разрешению спора подлежат применению нормы ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Часть 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом из представленных документов установлено, что ответчик П.В.Б. имеет регистрацию в спорном жилом помещении, однако в данной квартире не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, квартиру по назначению не использует.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиком.

Принимая решение, суд учитывает, что ответчик П.В.Б. из спорного помещения выехал добровольно, в спорной квартире не проживает, мер к ее сохранности не принимает, и намерение проживать в указанной квартире не высказывал, соответствующих действий не совершал, расходов по ее содержанию не несёт. Препятствий в проживании ответчику в спорной квартире никем не чинилось.

Согласно положениям ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе и распоряжаются ими.

Следовательно, согласно положениям ст.60 ЖК РСФСР, ч.3 ст.80 ЖК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно положениям ст. 103 ГПК РФ с ответчика П.В.Б. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области к П.В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать П.В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия П.В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с П.В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Созинова

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2023 г. Н.А. Созинова