Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2022 (2-3868/2021;) ~ М-3961/2021 от 17.11.2021

Дело № 2-273/2022

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

26 января 2022 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца Кирильцевой О.В., третьего лица Слеповой Е.В., при секретаре судебного заседания Лашмановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирильцевой Ольги Викторовны к Задорожной Светлане Анатольевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кирильцева О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Задорожной С.А. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, комната площадью 10,6 квадратных метров, этаж 3, номер на поэтажном плане 21.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Ткаченко Л.В.

Из текста искового заявления и объяснения истца Кирильцевой О.В., данного в настоящем заседании, видно, что она является собственником комнаты, расположенной по <адрес>, комната площадью 10,6 квадратных метров, этаж 3, номер на поэтажном плане 21, с кадастровым <номер> на основании договора дарения комнаты от 23.06.2014, заключенного между истцом и Ткаченко Л.В. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик Задорожная С.А. и третье лицо Слепова Е.В. Ответчик Задорожная С.А. была зарегистрирована в комнате вышеуказанной квартиры 12.09.2013, как член семьи бывшего собственника Ткаченко Л.В. После дарения комнаты ответчик выселилась из неё и выехала на новое неизвестное истцу место жительства и больше никогда в нее не вселялась. Согласно п.7 договора дарения комнаты от 23.06.2014 Задорожная С.А. снимется с регистрационного учета (выпишется) из указанной комнаты в течение двух недель после регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Однако, до настоящего момента ответчик Задорожная С.А. не снялась с регистрационного учета по адресу вышеуказанной комнаты. Бремя содержания данного жилого помещения с момента регистрации права собственности на данную комнату полностью несет истец, что подтверждается квитанциями об оплате. Между истцом и ответчиком соглашение о сохранении права пользования ответчиком жилым помещением не заключалось. Поскольку ответчик по делу не является членом семьи нового собственника жилого помещения (истца по делу) и никогда им не являлась, а также выехала на новое постоянное место жительство, за ней не сохраняется право пользования данным жилым помещением.

Ответчик Задорожная С.А. в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; возражений по существу иска не представила.

Третье лицо Слепова Е.В. в настоящем судебном заседании исковые требования признала правомерными.

Третье лицо Ткаченко Л.В. в настоящее судебное заседание не явилась; возражений по существу иска не представила.

Согласно копиям свидетельства о государственной регистрации права от 02 июля 2014 года, договора дарения комнаты от 23 июня 2014 года Кирильцева О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, комната площадью 10,6 квадратных метров, этаж 3, номер на поэтажном плане 21 (л.д. 7, 8).

В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом помещении, расположенном по <адрес>, зарегистрированы в качестве проживающих Задорожная С.А. с 12.09.2013, Слепова Е.В. с 20.12.2016 (л.д.26).

Выслушав объяснения истца, третьего лица Слеповой Е.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника; не пользуется в настоящее время комнатой, добровольно переехав на новое место жительства; истец является собственником указанного жилого помещения. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют.

Решение о признании ответчика прекратившей право на жилое помещение является основанием для снятия её с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.288, 292 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Задорожную Светлану Анатольевну, <дата> рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, комната площадью 10,6 квадратных метров, этаж 3, номер на поэтажном плане 21.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 02 февраля 2022 года.