Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2015 ~ М-208/2015 от 30.10.2015

Дело № 2-214/2015

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

17 ноября 2015 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кониной Ю.С., с участием:

истца Ведерникова В.И.,

третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ведерниковой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Ведерникова Владимира Ивановича к администрации Юрлинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с названным требованием, указывая, что в 1986 году Юрлинским СМУ ему была выделена квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время предприятие – собственник жилья, ликвидировано.

Не имея возможности реализовать право на приватизацию квартиры во внесудебном порядке, Ведерников В.И. просит суд признать за ним право собственности на занимаемое жильё.

В судебном заседании Ведерников В.И. требования иска поддержал по приведённым в нём основаниям.

Представитель ответчика – администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, главой администрации представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия и согласии с иском.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, заявила о согласии с приватизацией квартиры и отказе от личного участия в ней.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО3 на слушание дела не явились по неизвестной причине, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, третье лицо, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

С 1986 года по настоящее время Ведерников В.И. зарегистрирован и проживает в <адрес> муниципального жилищного фонда и является обладателем права на заключение договора её передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Принадлежность <адрес> к муниципальному жилищному фонду установлена из данных, содержащихся в договоре социального найма № от 17 июля 2006 года, заключённом администрацией Юрлинского сельского поселения с Ведерниковым В.И.

Согласно справке Юрлинского сельского поселения квартира, занимаемая истцом, стоит на балансе поселения.

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» от 6 октября 2015 года № 223 о том, что Ведерников В.И. в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе участия не принимала в совокупности с данными о постоянном проживании истца на территории Юрлинского района.

В судебном заседании установлено, что приватизация предоставленного истцу на условиях социального найма жилого помещения во внесудебном порядке невозможна по следующим основаниям.

Статьей 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» определено утвердить перечни объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Березовского, Усть-Зулинского, Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону.

Составленное в соответствии с вышеназванной нормой приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведений о передаче <адрес> не содержит.

Таким образом, не вызывает сомнения, что квартира, являющаяся предметом спора, не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке.

Основанием же для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к рассматриваемой ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания.

В совокупности изложенное подтверждает вывод суда об упущениях, допущенных при передаче объектов муниципальной собственности, являющихся препятствием к реализации истицей права на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Как следует из справки о семейном положении, нанимателями квартиры, занимаемой Ведерниковым В.И., являются кроме него ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявившие о согласии с приватизацией и отказе от личного участия в ней.

Согласно техническому паспорту квартира, являющаяся предметом разбирательства, учтена под инвентарным номером № и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание изложенное, суд находит правомерным рассмотрение заявленного требования в судебном порядке, целесообразным его удовлетворение и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК,

р е ш и л:

признать за Ведерниковым Владимирович Ивановичем право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, которое состоится 18 ноября 2015 года.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н.Дереглазова