Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2000/2023 ~ М-1317/2023 от 10.05.2023

    Решение

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года    <адрес>

Судья Магасского районного суда Республики Ингушетия Батхиев М.К.,

при секретаре Цечоевой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гойгова И. О. к Администрации Насыр-Кортского административного округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Решением Исполнительного комитета Насыр-Кортовского сельского Совета народных депутатов <адрес> ЧИАССР № от ДД.ММ.ГГГГ ситцу был выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, мерой 0,10 га. расположенный по адресу: <адрес>, Насыр-Кортский административный округ, <адрес> б/н. Государственным комитетом по строительству и архитектуре Республики Ингушетия (Госстрой) составлен Акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовлен и выдан строительный паспорт №. Составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и определены координаты земельного участка на кадастровой карте. После получения строительного паспорта вокруг земельного участка и на земельном участке им был заложен фундамент для строительства индивидуального жилого дома. Однако, материальное состояние не позволило продолжить работы по строительству жилого дома. В связи с тем, что недвижимое имущество в силу закона подлежит государственной регистрации он обратился в Администрацию Насыр-Кортскуого административного округа <адрес> с просьбой внести запись о праве на указанное недвижимое имущество в книгу похозяйственного учета Администрации Насыр-Кортского административного округа <адрес> и выдать выписку из указанной книги для обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации своего права. В Администрации ему сообщили, что для внесения такой записи необходимо представить решение суда о приобретении права собственности. Данное имущество не состоит на балансе Администрации, а также на балансе Министерства имущественных отношений Республики Ингушетия. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1183 кв. метра, разрешённое использование: земли населенных пунктов, категория земель: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, Насыр-Кортский административный округ, <адрес>, б/н, согласно схеме расположения земельного участка.

Истец и его представитель Цороев И.В-Г. извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, подали ходатайство о рассмотрении иска без их участия и просили удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Ответчик –Администрация Насыр-Кортского административного округа <адрес> и третье лицо- Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав и изучив доказательства установлено следующее.

Согласно решению Исполнительного комитета Насыр-Кортовского сельского Совета народных депутатов <адрес> ЧИАССР № от ДД.ММ.ГГГГ, Акта выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строения от ДД.ММ.ГГГГ, и строительного паспорта №, выданного Государственным комитетом по строительству и архитектуре Республики Ингушетия (Госстрой) Гойгову И.О. предоставлен земельный участок площадью 1183 кв. метра, разрешённое использование: земли населенных пунктов, категория земель: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, Насыр-Кортский административный округ, <адрес>, б/н.

К исковому заявлению приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и определены координаты земельного участка на кадастровой карте, составленная кадастровым инженером по результатам проведенного межевания земельного участка.

Из фотоматериалов следует, что вокруг земельного участка и на земельном участке истцом заложен фундамент для строительства индивидуального жилого дома.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со т. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Гойгова И. О. к Администрации Насыр-Кортского административного округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Гойговым И. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1183 кв. метра, разрешённое использование: земли населенных пунктов, категория земель: для индивидуального жилищного строительства, находящихся по адресу: <адрес>, Насыр-Кортский административный округ, <адрес>, б/н, согласно схеме расположения земельного участка:

Обозначение характерных точек

границ    Координаты, м

(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра)

    X    Y

1    2    3

1    476069.91    291382.13

2    476041.89    291374.57

3    476051.90    291334.84

4    476079.53    291341.99

1    476069.91    291382.13

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия вена. Судья