Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15/2024 (2-265/2023;) ~ М-88/2023 от 03.02.2023

Дело № 2-15/2024

УИД: 23RS0009-01-2023-000127-39

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ст. Брюховецкая                                                       02 апреля 2024 года

    Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

    судьи                                     Салогубовой В.В.,

    секретаря                              Повисенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горячевой СИ, Колко ЛВ, Пелих РК, Умновой ЛВ, Багдасаровой МА, Гиленко ЮА к администрации муниципального образования Брюховецкий район Краснодарского края, индивидуальному предпринимателю Родионенко ОС о признании незаконным решения главы администрации муниципального образования Брюховецкий район Краснодарского края от 26.10.2022 года об отказе в предоставлении муниципальной услуги, о признании договора аренды земельного участка №<......> от 25.07.2022 года недействительной сделкой в части,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненный иск Горячевой СИ, Колко ЛВ, Пелих РК, Умновой ЛВ, Багдасаровой МА, Гиленко ЮА к администрации муниципального образования Брюховецкий район Краснодарского края, индивидуальному предпринимателю Родионенко ОС о признании незаконным решения главы администрации муниципального образования Брюховецкий район Краснодарского края от 26.10.2022 года об отказе в предоставлении муниципальной услуги, о признании договора аренды земельного участка №<......> от 25.07.2022 года недействительной сделкой в части, - удовлетворить.

Признать незаконным решение главы администрации муниципального образования Брюховецкий район Краснодарского края от 26.10.2022 года об отказе в предоставлении в собственность за плату земельного участка из состава земельного участка категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: предпринимательство, с кадастровым номером <......> по адресу: <......>, гражданам Горячевой СИ, Колко ЛВ, Пелих РК, Умновой ЛВ, Багдасаровой МА, Гиленко ЮА.

Обязать главу администрации муниципального образования Брюховецкий район Ганжа С.В. устранить нарушение прав и законных интересов Горячевой СИ, Колко ЛВ, Пелих РК, Умновой ЛВ, Багдасаровой МА, Гиленко ЮА, предоставив им в общую долевую собственность за плату земельный участок площадью 287 кв.м. с местоположением границ, обозначенными характерными точками н1,н2,н3,н4,н5,н6,н7,н8, согласно Чертежу № 1 заключения эксперта № 114 от 12.09.2023 года, для эксплуатации нежилого здания с кадастровым номером <......> из состава земельного участка категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: предпринимательство, площадью 7772 кв.м., с кадастровым номером <......> по адресу: <......>.

Установить сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером <......> площадью 198 кв.м., в границах, проходящих по точкам н9-26-27-28-29-30-31-32-н2-н1-н9, по координатам, указанным в Чертеже № 1 заключения эксперта № 152 от 23.11.2023 года, для прохода и проезда через земельный участок с кадастровым номером <......> по адресу: <......>, в пользу Горячевой СИ, Колко ЛВ, Пелих РК, Умновой ЛВ, Багдасаровой МА, Гиленко ЮА - собственников помещений в здании, расположенном по адресу: <......>, к выделяемому земельному участку для эксплуатации нежилого здания с кадастровым номером <......>, из состава земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: предпринимательство, площадью 7772+/-31 кв.м., с кадастровым номером <......> по адресу: <......>, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Брюховецкий район Краснодарского края в соответствии с записью о государственной регистрации права №<......> от 31.01.2018 года.

Признать незаконной сделкой договор аренды земельного участка №<......> от 25.07.2022 года, заключенный между администрацией муниципального образования Брюховецкий район с индивидуальным предпринимателем Родионенко ОС, зарегистрированный    в ЕГРН за № <......> от 06.09.2022 года, в части указанной площади 7772+/-31 кв.м. земельного участка с кадастровым номером <......>, расположенного по адресу: <......>

Внести изменения в содержание договора аренды земельного участка №<......> от 25.07.2022 года, заключенный между администрацией муниципального образования Брюховецкий район с индивидуальным предпринимателем Родионенко ОС, зарегистрированного    в ЕГРН за № <......> от 06.09.2022 года, и в сведениях о площади земельного участка указать площадь 7485+/-31 кв.м. земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: предпринимательство, с кадастровым номером <......> расположенного по адресу: <......>

Считать неотъемлемой частью решения суда Чертеж № 1 приложение к заключению эксперта № 114 от 12.09.2023 года, Чертеж № 1 приложение к заключению эксперта № 152 от 23.11.2023 года.

Возложить обязанности по проведению кадастровых работ, постановке на кадастровый учет, регистрации права и сервитута, на участников долевой собственности Горячеву СИ, Колко ЛВ, Пелих РК, Умновой ЛВ, Багдасарову МА, Гиленко ЮА.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края                                                  В.В. Салогубова