Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-343/2022 ~ М-332/2022 от 05.08.2022

Дело № 2-343/2022

УИД 56RS0017-01-2022-000466-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года с. Кваркено

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Паршиной О.С.,

при помощнике Нуртаевой Е.К.,

с участием представителя ответчика Иржанова С.Б. – адвоката Поспелова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области к Иржанову С.Б. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, прекращении права собственности,

у с т а н о в и л:

администрация МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области обратилась в суд с указанным иском к Иржанову С.Б.

В обоснование заявленных требований указала, что постановлением администрации МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на землях бывшего АОЗТ «Екатериновское». Земельная доля Иржанова С.Б. входит в этот список. В газете «Степной маяк» от ДД.ММ.ГГГГ истец опубликовал список невостребованных земельных долей. Также список невостребованных долей был размещен на официальном сайте и информационных щитах. Земельная доля ответчика является невостребованной, он никаким образом ею не распорядился и не осуществил государственную регистрацию права, письменных возражений относительно включения земельной доли в список невостребованных не представил.

Истец с учетом уточнения исковых требований просит признать за МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области право собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> расположенную в земельном массиве АОЗТ «Екатериновское», принадлежащую Иржанову С.Б. на основании свидетельства на право собственности на землю серии регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право собственности Иржанова С.Б. на указанную земельную долю.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным удовлетворить ходатайство представителя истца и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Иржанов С.Б. в судебное заседание не явился, поскольку при подготовке дела к слушанию выяснилось, что место его нахождения неизвестно, по последнему известному суду месту жительства названное лицо судебную корреспонденцию не получает.

Назначенный в соответствии с правилами ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ для осуществления защиты прав и законных интересов названного ответчика адвокат Поспелов С.В., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не признал заявленное истцом требование, просил отказать истцу в удовлетворении этого требования. Свою позицию мотивировал неизвестностью мнения представляемого им лица, относительно заявленного по делу требования.

Выслушав представителя ответчика Иржанова С.Б. - Поспелова С.В., исследовав касающиеся существа спора материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от 29 декабря 1991 года "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 от 04 сентября 1992 года "О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу Президента Российской Федерации N 1767 от 27 октября 1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий.

    На основании чего гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. В списке владельцев земельных долей АОЗТ «Екатериновское» Кваркенского района Оренбургской области числился Иржанов С.Б.

Однако на протяжении многих лет собственники земельных долей, а также их наследники не распоряжались ими и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии с постановлением администрации МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения на территории МО Красноярский поссовет.

Из списка видно, что принадлежащая Иржанову С.Б. земельная доля входит в этот список.

Также, согласно списку Иржанов С.Б. является участником общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях на территории МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области на основании свидетельства на право собственности на землю серии , регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Газетой «Степной маяк» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что администрация МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области подготовила список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Красноярский поссовет, опубликовала список таких долей.

Такой список также опубликован в сети Интернет на сайте истца.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный массив, находящийся на территории МО Красноярский поссовет, ДД.ММ.ГГГГ такое собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Собственник спорной земельной доли Иржанов С.Б. в судебное заседание не явился, сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области, МП ОМВД России по Кваркенскому району Оренбургской области установлено, что Иржанов С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированным на территории Оренбургской области не значится.

Согласно сведениям ОМВД России по Кваркенскому району от ДД.ММ.ГГГГ Иржанов С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, не проживает. Информацией о месте фактического проживания Иржанова С.Б., не располагают.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС местной администрации МО Кваркенский район Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ актовой записи о смерти Иржанова С.Б. не имеется.

Суду не представлено ссылок и доказательств того, Иржанов С.Б. каким-либо законным способом распорядился спорной земельной долей.

Материалами дела подтверждается факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю , регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Иржанова С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – Иржанову С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами ЗАГС свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу п.10 ч.2 ст. 264 и ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кваркенского района ДД.ММ.ГГГГ, указано имя собственника земельной доли «С.», год рождения ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленным сведениям Отдела ЗАГС местной администрации МО Кваркенский район Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ имя и дата рождения собственника земельной доли указаны Иржанов С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные сведения вносились на основании паспортных данных Иржанова С.Б., следовательно, верное имя собственника земельной доли «С.», дата рождения «ДД.ММ.ГГГГ».

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанный правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кваркенского района ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Иржанову С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>.

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана такая доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ, не могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному выше. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Такой список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Список представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или их доли необоснованно включены в список невостребованных, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании собственников. Это является основанием для исключения указанных лиц и долей из списка. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Судом установлено, что Иржанов С.Б. никаким установленным законом способом не распорядился спорной земельной долей из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Анализируя процедуру, предшествующую изданию администрацией сельсовета постановления от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении списка невостребованных долей, суд считает, что она полностью соответствовала требованиям Закона об обороте земель, была направлена на соблюдение интересов собственников земельных долей, которые могли изъявить желание об использовании своих долей.

Исходя из того, что собственник спорной земельной долей в течение трех лет не распорядился и после публикации списка невостребованных долей никто не подал возражения об исключении доли из этого списка, суд считает, что имеются основания для признания спорной земельной доли невостребованной.

Обращение администрации МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области с иском в суд основано на законе и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.

До обращения в суд администрацией МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что право собственности на земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировано, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, прекращении права собственности Иржанова С.Б.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации муниципального образования Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области право собственности на невостребованную земельную долю, площадью <данные изъяты> расположенную в земельном массиве АОЗТ «Екатериновское», принадлежавшую Иржанову С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства на право собственности на землю серии , регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право долевой собственности участника долевой собственности бывшего АОЗТ «Екатериновское» Иржанова С.Б., на указанную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Паршина

Мотивированное решение суда составлено 21 октября 2022 года.

Судья О.С.Паршина

2-343/2022 ~ М-332/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Администрация МО Красноярский поссовет
Ответчики
Иржанов Сийльжан Бакчанович
Другие
Поспелов Сергей Владимирович
Суд
Кваркенский районный суд Оренбургской области
Судья
Паршина Ольга Сергеевна
Дело на сайте суда
kvarkensky--orb.sudrf.ru
05.08.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.08.2022Передача материалов судье
09.08.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.08.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.08.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
31.08.2022Судебное заседание
28.09.2022Судебное заседание
19.10.2022Судебное заседание
21.10.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.10.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
05.07.2023Дело оформлено
05.07.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее