Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2022 ~ М-427/2022 от 19.07.2022

Дело № 2-537/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Увельский Челябинской области                19 сентября 2022 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Смольниковой Т.Г., при секретаре Наскольном Д.Б., с участием помощника прокурора Шашковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (публичное акционерное общество) в лице регионального операционного офиса «Челябинский» филиал № 6602 Банка ВТБ (ПАО) к Иванову Н.А., Ивановой Г.И. Востротиной И.Н., Востротиной Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество) в лице регионального операционного офиса «Челябинский» филиал №6602 Банка ВТБ ( ПАО) (далее Банк ВТБ (ПАО)) обратилось в суд с иском к Иванову Н.А., Ивановой Г.И., Востротиной И.Н., Востротиной Н.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что с 05.03.2022г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. 12.05.2022г. в адрес ответчиков направлены уведомление с требованием о снятии с регистрационного учета и выселении из спорной квартиры, однако ответчики в установленный срок требования истца не выполнили. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения.

Представитель истца Банк ВТБ ( ПАО) в судебное заедание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Иванов Н.А., Иванова Г.И., Востротина И.Н., Востротина Н.С. в судебное заседание не явились, судебные повестки вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Суд в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Шашковой Т.А. полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с 05.03.2022г. Банк ВТБ (ПАО) является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 16-17).

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Каменского сельского поселения Увельского муниципального района от 12.05.2022г. в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Иванов Н.А. с 23.07.1986г., Иванова Г.И. с 23.07.1986г., Востротина И.Н. с 16.12.2011г., Востротина Н.С. с 20.12.2011г. (л.д. 18).

25.04.2022г. в адрес ответчиков направлены требования о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок до 05.05.2022г., которое оставлено ответчиками без удовлетворения (л.д. 7-11).

Согласно адресным справкам отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области от 16.08.2022г. ответчики Иванов Н.А., Иванова Г.И., Востротина Н.С. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 43, 44, 46).

Вместе с тем, из адресной справки отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области от 16.08.2022г. следует, что ответчик Востротина И.Н. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, 01.02.2021г. снята с регистрационного учета (л.д. 45).

Согласно рапорту УУП ОП «Увельский» МО МВД России «Южноуральский» ФИО1 от 30.08.2022г., по адресу: <адрес>, фактически проживают ответчики Иванов Н.А., Иванова Г.И.

При таких обстоятельствах, учитывая, что 01.02.2021 ответчик Востротина И.Н. снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, никаких притязаний в отношении квартиры не заявила, в квартире фактически не проживает, в связи с чем заявленные исковые требования в отношении ответчика Востротиной И.С. удовлетворению не подлежат.

Исходя из того, что Банк ВТБ (ПАО) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения между ним и ответчиками Ивановым Н.А., Ивановой Г.И., Востротиной Н.С. о порядке пользования жилым помещением не заключалось, их регистрация не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права, суд полагает исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98, 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96, 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков понесенные истцом при подаче искового заявления расходы по оплате государственной пошлине в сумме 6 000 руб., по 2 000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Банк ВТБ (публичное акционерное общество) в лице регионального операционного офиса «Челябинский» филиал № 6602 Банка ВТБ ( ПАО) удовлетворить частично.

Признать Иванова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванову Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Востротину И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Иванова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванову Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Иванова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванову Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Востротину И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Иванова Н.А., Ивановой Г.И., Востротиной И.Н. в пользу Банк ВТБ (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., по 2 000 (две тысячи) руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                    Т.Г. Смольникова

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2022 года.