Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9441/2022 ~ М-4456/2022 от 28.04.2022

Дело № 2-9441/2022                    8 декабря 2022 года

78RS0019-01-2022-006446-16

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи        Курилкина А.С.

при секретаре                    Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богер Виктории Викторовны к ФИО3, ФИО4, ФИО2-Гызы о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в квартире фактически не проживают, выехали на иное место жительства, вещей ответчиков в квартире не имеется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут.

Истец в судебное заседание не явился, дело просил рассматривать в свое отсутствие.

Ответчики и третье лицо МА МО № 65 в суд не явились, извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не заявили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире в качестве пользователей зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО2

Из пояснений истца, не опровергнутых в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчики в квартире не проживают, их личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частями 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Так как ответчики в квартире по адресу: <адрес> не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, то есть они членами семьи истца не являются, соглашения о пользовании квартирой между сторонами не имеется, доказательств обратного при рассмотрении спора не представлено, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО2-Гызы утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 24 января 2023 года.