Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5078/2023 ~ М-3329/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-5078/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года г. Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бычковой Э.Р., при секретаре Шафиковой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» к Габдрахимовой И. Г., Габдрахимову И. Г., Шайхутдинову Э. А., Габдрахимовой А. Г., Габдрахимову А. А., Шайхутдиновой А. А., Габдрахимову А. Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» обратилось в суд с уточненным иском к Габдрахимовой И.Г., Габдрахимову И.Г., Шайхутдинову Э.А., Габдрахимовой А.Г., Габдрахимову А.А., Шайхутдиновой А.А., Габдрахимову А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Габдрахимова И.Г., Габдрахимов И.Г., Шайхутдинов Э.А., Габдрахимова А.Г., Габдрахимов А.А., Шайхутдинова А.А., Габдрахимов А.Г. являются собственниками 1/8 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

За предоставленные жилищно-коммунальные услуги плата собственниками вносилась не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75 240,30 рублей, пени – 48 753,08 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ был выдан судебный приказ №. По заявлению Габдрахимова И.Г. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об отмене судебного приказа.

Просит суд взыскать с Габдрахимовой И.Г. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 18 810,08 рублей, пени в размере 12 188,27 рублей, с Габдрахимова И.Г. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 405,04 рублей, пени в размере 6 094,14 рублей, с Шайхутдинова Э.А. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 405,04 рублей, пени в размере 6 094,14 рублей, с Габдрахимовой А.Г. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 405,04 рублей, пени в размере 6 094,14 рублей, с Габдрахимова А.А. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 405,04 рублей, пени в размере 6 094,14 рублей, с Шайхутдиновой А.А. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 405,04 рублей, пени в размере 6 094,14 рублей, с Габдрахимова А.Г. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 405,04 рублей, пени в размере 6 094,14 рублей; а также расходы по уплате госпошлины в размере 3 680 рублей

В судебное заседание представитель истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики Габдрахимова И.Г., Габдрахимов И.Г., Шайхутдинов Э.А., Габдрахимова А.Г., Габдрахимов А.А., Шайхутдинова А.А., Габдрахимов А.Г.о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Информация о дате, времени и месте слушания гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Калининского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Судебное делопроизводство».

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно справки о регистрации МУП ЕРКЦ <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ Габдрахимова И.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Габдрахимов А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Габдрахимов И.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Габдрахимова Д.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шайхутдинов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шайхутдинова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шайхутдинов А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Габдрахимова В.И. ДД.ММ.ГГГГ выписана по смерти.

Установлено, что после смерти Габдрахимовой В.И. заведено наследственное дело <данные изъяты>. Наследником, принявшим наследство после ее смерти, является дочь Габдрахимова И.Г.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> являются Шайхутдинова А.А. – 1/8 доли, Габдрахимова А.Г. – 1/8 доли, Габдрахимов И.Г. – 1/8 доли, Габдрахимов А.Г. – 1/8 доли, Габдрахимова И.Г. – 1/8 доли, Габдрахимов А.А. – 1/8 доли, Габдрахимова В.И. – 1/8 доли, Шайхутдинов Э.А. – 1/8 доли.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно представленным расчетам задолженность по основному долгу за жилищно-коммунальные услуги ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75 240,30 рублей, сумма пени – 48 753,08 рублей.

Расчет судом проверен, признан арифметически верным.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ был выдан судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с Габдрахимовой И.Г., Габдрахимова И.Г., Шайхутдинова Э.А., Габдрахимовой А.Г., Шайхутдиновой А.А., Габдрахимов А.Г.

По заявлению Габдрахимова И.Г. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ было вынесено определение об отмене вышеуказанного судебного приказа.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований и взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по основному долгу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 240,30 рублей, согласно их долям в праве собственности на жилое помещение, а именно с Габдрахимовой И.Г. - 18 810,08 рублей, с Габдрахимова И.Г. - 9 405,04 рублей, с Шайхутдинова Э.А. - 9 405,04 рублей, с Габдрахимовой А.Г. -9 405,04 рублей, с Габдрахимова А.А. - 9 405,04 рублей, с Шайхутдиновой А.А. - 9 405,04 рублей, с Габдрахимова А.Г. - 9 405,04 рублей.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в размере 48 753,08 рублей.

В соответствии со ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Под последствиями нарушения обязательств могут быть отнесены не полученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Принимая во внимание требования разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела, суд считает возможным снижение размера неустойки до 16 000,00 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения иска по существу.

Таким образом, с каждого из ответчиков соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение также подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в общей сумме в размере 3 680 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░░» (░░░ 0273072607, ░░░░ 1080273007583) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18 810,08 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░░» (░░░ 0273072607, ░░░░ 1080273007583) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 405,04 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░░» (░░░ 0273072607, ░░░░ 1080273007583) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 405,04 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░░» (░░░ 0273072607, ░░░░ 1080273007583) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 405,04 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░░» (░░░ 0273072607, ░░░░ 1080273007583) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 405,04 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░░» (░░░ 0273072607, ░░░░ 1080273007583) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 405,04 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░░» (░░░ 0273072607, ░░░░ 1080273007583) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 405,04 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 920 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 460 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 460 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 460 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 460 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 460 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 460 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░