Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2081/2022 (2-10115/2021;) ~ М-8158/2021 от 15.10.2021

Дело № 2-2081/2022

УИД: 78RS0015-01-2021-010471-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2022 года                                             г. Санкт-Петербург

Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Резник Л.В.

при секретаре Махиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

    УСТАНОВИЛ:

фио обратился в Невский районный суд с иском к фио о признании утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета, указывая в обоснование, что ответчик является племянником собственника спорного жилого помещения, в настоящее время членом семьи собственника не является, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ним и истцом не заключено, сниматься с регистрационного учёта в добровольном порядке не желает, что создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

    Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Проверив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

    Судом установлено, что фио является собственником квартирой №№, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-12).

    Согласно справке формы 9 ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

    Как следует из объяснений истца, ответчик является племянником собственника, в 2002 году ответчик вместе со своей матерью с указанного адреса выехал, не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

    В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Оценив объяснения сторон в совокупности с представленными суду доказательства, учитывая, что в нарушение ст.ст. 56, 59, 60 ГПК РФ ответчик фио прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ним и истцом не заключено, сниматься с регистрационного учёта в добровольном порядке не желает, что создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (ред. от 06.12.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, признание ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> влечет за собою снятие его с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать фио утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья

    В окончательной форме решение суда изготовлено 14.10.2022.