Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1368/2021 (2-5064/2020;) ~ M-4523/2020 от 21.12.2020

Гражданское дело № 2-1368/2021

УИД 47RS0005-01-2020-007586-21

город Выборг                                                  07 апреля 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при секретаре Наторхине Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Светланы Александровны к Прокопьеву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по договору, убытков и судебных расходов, обязании освободить гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору, убытков и судебных расходов, обязании освободить гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований указал, что является владельцем гаражного бокса за <данные изъяты>

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды гаражного бокса от 19 июля 2020 года сроком на один год.

Ответчик неоднократно допускал просрочку в уплате платежей по договору аренды.

В ходе судебного следствия ответчик выплатил истцу денежные средства в размере 27 000 руб. за период с 19 августа 2020 года по 18 февраля 2021 года, в размере 5 000 руб. за период с 19 февраля 2021 года по 18 марта 2021 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 310 руб. и почтовые расходы в размере 518 руб. 88 коп., вернул ключи от гаража.

Истец неоднократно менял требования и просит суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по договору за период с 19 марта 2021 года по 05 апреля 2021 года в размере 2 930 руб. 07 коп. и почтовые расходы в размере 232 руб., а также освободить гаражный бокс за № 73, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, ул. Кузнечная, д. 7, в ГКС «Локомотив», от принадлежащего последнему личного имущества.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик требования признал частично, указав, что вещи из гаража забрал, ключ от гаража передал истцу в судебном заседании. С требованиями о взыскании арендных платежей согласен.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как указано в ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, истец является владельцем гаражного бокса за <данные изъяты>

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды гаражного бокса от 19 июля 2020 года сроком на один год.

В судебном заседании ответчик передал истцу ключи от гаражного бокса, что в соответствии с п. 1.2.3. договора является фактом передачи гаража.

Наличие иных обстоятельств (неисправность оборудования или уничтожение имущества) не является предметом настоящего спора и может быть разрешено в ином деле.

Суд считает, что требования истца об обязании передать гаражный бокс не подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

Пунктом 3.1 договора предусмотрен размер арендной платы 6 000 руб. в месяц.

Задолженность по договору за период с 19 марта 2021 года по 05 апреля 2021 года составляет 2 930 руб. 07 коп.. ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ размер арендной платы не оспорен.

Суд считает, что поскольку ключи от гаражного бокса переданы 07 апреля 2021 года, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ).

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 п. 1 ГПК РФ).

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на производство осмотра на месте.

За направление заявления о взыскании судебных расходов в адрес ответчика истцом были понесены расходы на оплату почтовых услуг в размере 232 руб. 54 коп., что подтверждается квитанцией от 29 марта 2021 года.

Все перечисленные расходы связаны с рассмотрением данного спора и были необходимы для восстановления нарушенного права.

Суд считает данные затраты подлежащими возмещению ответчиком.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (п. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Первоначально истец просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 34 930 руб. 07 коп. (12 000 руб. + 15 000 руб. + 5 000 руб. + 2 930 руб. 07 коп.). С указанной суммы должна быть уплачена государственная пошлина в размере 1 248 руб.. С требований неимущественного характера должна быть оплачена государственная пошлина в размере 300 руб..

При подаче искового заявления истцом была произведена оплата государственной пошлины в размере 1 310 руб..

Истцом при подаче иска не доплачена государственная пошлина в размере 238 руб. (1 248 руб. - 1 010 руб.).

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований (п. 1 ст. 103 ГПК РФ).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу бюджета МО «Выборгский район» Ленинградской области в размере 238 руб..

Учитывая, что гаражный бокс передан истцу только после подачи иска, то указанная государственная пошлина должна была быть оплачена ответчиком истцу. Оплата указанной суммы добровольно произведена ответчиком, что подтверждено сторонами в судебном заседании.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 103, 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с Лысенко Светланы Александровны к Прокопьеву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по договору, убытков и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Прокопьева Сергея Владимировича в пользу Лысенко Светланы Александровны денежные средства в размере 2 930 руб. 07 коп. и почтовые расходы в размере 232 руб. 54 коп..

В удовлетворении исковых требований Лысенко Светланы Александровны к Прокопьеву Сергею Владимировичу об обязании освободить гаражный бокс отказать.

Взыскать с Прокопьева Сергея Владимировича в пользу бюджета муниципального образования «Выборгский район» государственную пошлину в размере 238 руб..

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий         подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>