Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8890/2019 ~ М-5400/2019 от 26.06.2019

Дело № 2-8890/2019 28 ноября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи        Тумасян К.Л.,

при секретаре                    Шестаковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шияненко Антона Владимировича к ЖСК «Уют» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Шияненко А.В. обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ЖСК «Уют» о признании права собственности на квартиру № №, общей площадью 63,2 кв.м, жилой площадью 23,6 кв.м, расположенную на 1-м этаже жилого дома <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что, являясь членом ЖСК «Уют», истец 25 августа 2008 года заключил с последним договор № 1/5 на приобретение имущественного пая.

Паевой взнос внесен истцом полностью 25 августа 2008 года, квартира передана истцу.

Вместе с тем, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, поскольку по адресу: <адрес> расположен первичный объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, на который зарегистрировано право частной собственности ЖСК «УЮТ» и до настоящего времени ЖСК «УЮТ» не предприняло никаких действий, направленных на прекращение прав на первичный объект недвижимости и не подало заявление в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу о регистрации права собственности ЖСК «УЮТ» на жилые помещения образованные в указанном здании.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания извещался судом надлежащим образом.

Заслушав явившихся в суд лиц, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Как указано в представленном ответчиком заявлении, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему известны и понятны.

Исследовав материалы дела, суд не усматривает при признании иска ответчиком противоречий закону или нарушений прав и законных интересов других лиц, поэтому считает возможным принять признание иска ответчиком.

Судом установлено, что 25 августа 2008 года между Шияенко А.В. и ЖСК «Уют» заключен договор на приобретение имущественного пая № 1/5 на квартиру № №, общей площадью 63,2 кв.м, жилой площадью 23,6 кв.м, расположенную на 1-м этаже жилого дома <адрес> (л.д. 5-8).Обязательства по выплате паевого взноса исполнены истцом в полном объеме 25 августа 2008 года, данное обстоятельство сторонами призналось (л.д. 56).

16 сентября 2009 года квартира передана истцу по акту фактической передачи жилого помещения (л.д. 62).

Согласно акту обследования помещения от 11.11.2010, проведенного МВК Приморского района, назначенной Распоряжением главы Администрации Приморского района от 04.03.2005 № 287, жилое помещение № №, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (л.д. 58-59).

Филиалом ГУП «ГУИОН» - ПИБ Приморского района квартира поставлена на жилищный учет как отдельная квартира, выдан техничекий паспорт на квартиру с адресом: <адрес>, а также составлен кадастровый паспорт помещения (л.д. 9-10, 60-61).

Как подтверждено материалами дела, истец исполняет свои обязательства по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг (л.д.19-46).

Поскольку строительство дома фактически было частично профинансировано истцом, право собственности на квартиру не зарегистрировано, суду не представлено доказательств наличия притязаний у других лиц на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, то при таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком.

В силу ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования истца о признании права собственности на квартиру № №, общей площадью 63,2 кв.м, жилой площадью 23,6 кв.м, расположенную на 1-м этаже жилого дома <адрес>.

Кроме того, в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 952 руб. 40 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 65,3 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1-░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 952 ░░░░░░ 40 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░