Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3188/2022 от 18.08.2022

Дело №2-3188/2022

18RS0003-01-2021-003132-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

з а о ч н о е

22 ноября 2022 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Г.Р.,

при секретаре Валеевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «БыстроБанк» к Иванову ФИО6 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Истец ПАО «БыстроБанк» обратилось в суд с иском к Иванову С.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Иск мотивирован тем, что 05 сентября 2016 года между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № 691621/02-ДО/КРФ.

В соответствии с п. 1.1, 1.2, 1.3 кредитного договора истец предоставил ответчику кредит в сумме 300 000,00 рублей на приобретение комнаты, назначение: жилое, площадь 13,2 кв.м., этаж: 2, адрес
(местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, срок кредитования составил 60 месяцев, а ответчик принял на себя обязательство возвращать кредит, уплачивать истцу проценты за пользование кредитом в соответствии с разделом 3 Кредитного договора.    

Согласно п. 1 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 5.1. кредитного договора с момента государственной регистрации права собственности ответчика на недвижимое имущество, на оплату которого выдан кредит, указанное недвижимое
имущество находится в залоге у истца для обеспечения исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору.

Обязательства по кредитному договору ответчиком надлежащим образом не исполняются. Это выражается в просрочке внесения очередных платежей в счет оплаты за пользование кредитом и сумм основного долга, что подтверждается выпиской по счету.

По состоянию на 07.03.2021 г. задолженность ответчиков по основному долгу (кредиту) составляет 210 011,24 рублей.

Согласно условиям кредитного договора за пользование кредитом установлена процентная ставка в размере 23,00% годовых, начисляемых на остаток суммы кредита, исчисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по факту фактического возврата кредита включительно. Базой для начисления процентов за пользование кредитом является действительное число календарных дней в году (365 или 366 соответственно).

Задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, начисленных за период с даты выдачи кредита по дату настоящего иска 07.03.2021 составляет 113 818,32 рублей.

Дальнейшее начисление процентов за пользование кредитом производится на остаток задолженности по сумме основного долга (кредита) по ставке 23,00% годовых, начиная с 08.03.2020 г. по день фактического погашения задолженности.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед истцом по состоянию на 07.03.2021 года составляет 323 829,56 рублей.

В исковом заявлении истец просит суд взыскать с ответчика солидарно в пользу ПАО «БыстроБанк» задолженность по уплате суммы основного долга (кредита) в размере 210 011,24 рублей, задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, начисленных за период с даты выдачи кредита по 07.03.2021 г., в размере 113 818,32 рублей, проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток задолженности по кредиту по ставке 23,00% процентов годовых, начиная с 08.03.2021 г. по день фактического погашения задолженности. Возложить на ответчиков расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 12438,30 рублей. Для удовлетворения требований истца о взыскании вышеуказанных денежных сумм обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику: комнату, назначение: жилое, площадь 13,2 кв.м., этаж: 2, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) № установив ее начальную продажную стоимость, с которой начинаются публичные торги, в размере 320 000 рублей.

На судебное заседание представитель истца ПАО «БыстроБанк» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца.

Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие надлежащим образом извещенного истца.

Ответчик Иванов С.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил суду отзыв на исковые требования истца, в котором указал, что исковые требования признает частично в части взыскании задолженности по кредитному договору. В удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество просил суд отказать, указав, что комната является единственным жильем для его семьи.

Судом принятые исчерпывающие меры по уведомлению ответчика, по известным суду адресам. Невыполненные лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности их причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 УПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

Таким образом, взаимосвязанные положения статей 118, 167 и ч. 2 ст. 233 ГПК РФ также не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права и свободы заявителей (Определение Конституционного Суда РФ от 22.03.2011 г. №435-О-О). На основании изложенного, с учетом мнения истца и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Определением суда от 22 ноября 2022 года (протокольно), суд, с учетом мнения представителя истца, перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумм и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 45 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекают из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа, одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщик) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей такого же рода и качества.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить денежные средства.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что 05 сентября 2016 года между ПАО «БыстроБанк» и Ивановым С.В. заключен кредитный договор № 691621/02-ДО/КРФ.

В соответствии с условиями кредитного договора, истец предоставил ответчику кредит в размере 300 000 рублей сроком на 60 месяцев с взиманием за пользование кредитом 23,00 % годовых, для приобретения объекта недвижимости приобретение комнаты, назначение: жилое, площадь 13,2 кв.м., этаж: 2, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, срок кредитования составил 60 месяцев, а ответчик принял на себя обязательство возвращать кредит, уплачивать истцу проценты за пользование кредитом в соответствии с разделом 3 Кредитного договора, ипотека квартиры зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ запись №

ПАО «БыстроБанк» исполнило свои обязательства по договору. Кредит зачислен на счет Иванова С.В. №.

В соответствии с п.4.3.10.1 кредитного договора размер ежемесячного аннуитетного платежа составил 8470 рублей

Ответчик свои обязательства по договору не исполнил, что подтверждается выпиской по счету.

Таким образом, ответчиком нарушены обязательства по договору.

Ответчик систематически не исполняет своих обязательств по возврату кредита и уплате начисленных процентов за пользование кредитом.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняли обязательства по внесению денежных средств в счет погашения кредита по кредитному договору, у него образовалась задолженность в размере 323829,5 рублей, в том числе: 210 011,24 рублей – задолженность основного долга, 113 818,32 рублей – задолженность по плановым проценты за пользование кредитом, что подтверждается расчетом задолженности.

Расчеты цены иска, приобщенные к материалам дела, являются обоснованными, достоверными и принимаются судом в качестве относимого, допустимого и достаточного доказательства для определения размера задолженности. Иного расчета ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч.1 ст. 57 ГПК РФ).

Согласно ч.2 ст.150 ГПК РФ суд имеет право принять решение согласно имеющимся в деле доказательствам.

Ответчиком не представлено возражений, относительно предъявленных исковых требований, доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера.

Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 351 ГК РФ поскольку иное не предусмотрено договором, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или, если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случаях: 3) нарушения залогодателем правил об отчуждении заложенного имущества или о предоставлении его во временное владение или пользование третьим лицам (пункты 2 и 4 статьи 346).

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона № 367-ФЗ от 21.12.2013) залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало, и не должно было знать, что имущество является предметом залога.

Взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда (ст. 51 Закона об ипотеке). Суд в силу ст. 54 Закона об ипотеке указывает в решении в том числе способ реализации имущества. Кроме того, суд определяет на основе соглашения сторон начальную продажную цену предмета ипотеки на публичных торгах.

Комната, которая заложена по договору и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с публичных торгов.

Согласно ст. 78 ФЗ «Об ипотеке», обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона.

Согласно п.8 договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору являлся залог (ипотека) объекта недвижимости комнаты, назначение: жилое, площадь 13,2 кв.м., этаж: 2, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, залог комнаты зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запись 02-04/101-04/301/060/2015-4824/2 от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на 12.10.2020 г. отчет об оценке №6/2020 проведенной ИП Малых С.С. рыночная стоимость заложенного имущества определена в размере 855 000 рублей

На основании изложенного, и в силу ч.3 ст.340 ГК РФ, суд считает возможным установить первоначальную продажную стоимость в размере рыночной стоимости, комнаты в размере 320000 рублей

Поскольку судом установлено и не оспорено сторонами, заемщиком не исполнено обязательства по договору кредита и не погашена задолженность перед банком, в связи с чем требование истца в части обращения взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков задолженности солидарно, поскольку истцом не предъявлены требования к соответчику. Из материалов дела усматривается, что определением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 15.07.2021 г. (протокольно) Иванова Н.К. привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

Кроме того, истцом заявлены исковые требования к ответчику о взыскании проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток задолженности по кредиту по ставке 23,00% процентов годовых, начиная с 08.03.2021 г. по день фактического погашения задолженности.

Присуждая проценты, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму процентов, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы процентов, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности, включается в период расчета процентов.

Таким образом, само по себе взыскание процентов по день фактического исполнения денежного обязательства соответствует принципу процессуальной экономии и требованию эффективности судопроизводства, поскольку исключает необходимость последующего обращения в суд с аналогичными требованиями.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ПАО «БыстроБанк» к Иванову С.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с изложенным, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12438,30 рублей

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ПАО «БыстроБанк» к Иванову ФИО8 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворит частично.

Взыскать с Иванова ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения д.<адрес> Респ. Башкортостан, паспорт 80 10 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отд. УФМС России по Респ. Башкортостан в <адрес> код №, в пользу ПАО «БыстроБанк»:

-     задолженность по уплате суммы основного долга (кредита) в размере 210 011,24 рублей;

-     задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, начисленных за период с даты выдачи кредита по 07.03.2021 г. в размере 113 818,32 рублей;

-    проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток задолженности по кредиту по ставке 23,00% процентов годовых, начиная с 08.03.2021 г. по день фактического погашения задолженности;

-     расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 12438,30 рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество: комнату, назначение: жилое, площадь 13,2 кв.м., этаж: 2, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) № с установлением начальной продажной стоимости 320 000 рублей, определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Уфимский районный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Г.Р.Насырова