Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2024 ~ М-219/2024 от 07.06.2024

Дело №2-322/2024

УИД: 21RS0004-01-2024-000343-13                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года п.Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Филиппова О.А.,

при секретаре Мироновой О.Н.,

с участием:

истца- Иванова А.И.,

представителя истца- Воробьевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело

по иску Иванова <данные изъяты> к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики, Васильевой <данные изъяты>, Маслячкиной <данные изъяты> о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.И. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики, Васильевой Е.И., Маслячкиной О.И. о включении жилого дома с кадастровым номером: № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства его отца- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером: № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> после смерти его отца- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Исковые требования Иванов А.И. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной отец- ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По день смерти согласно регистрационного учета ФИО27 постоянно проживал по адресу: <адрес> Вместе с ним был зарегистрирован и проживал он. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде целого одноэтажного жилого дома с кадастровым номером: № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 (продавцом) и ФИО3 (покупателем) был заключен договор купли-продажи, удостоверенный государственным нотариусом <данные изъяты>- ФИО28 зарегистрированный в реестре за №, согласно которому домовладение <адрес> было зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО3, о чем имеется регистрационная надпись, сделанная Советом народных депутатов <данные изъяты>, о чем записано в реестровую книгу под №б/н, инвентарное дело №б/н. При жизни его отец завещание не оставил. Наследниками первой очереди по закону являются: он, Васильева Е.И., Маслячкина О.И. Их мать- ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников первой очереди не имеется. Он предложил сестрам обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако его сестры категорично отказались принимать жилой дом в наследство. Тогда он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и указал круг наследников. Однако нотариус объяснила, что в связи с тем, что в течение 6 месяцев со дня смерти отца никто не обращался с заявлением о принятии либо отказе от наследства, сегодня его сестры не могут отказаться от наследства, но и оформлять тоже не хотят. Сегодня он является единственным наследником по закону, принявшим наследство, так как его сестры на наследство не претендуют и отказываются от своих долей. Он ухаживает за домом, делает ремонт, ведет домашнее хозяйство, обрабатывает земельный участок. Спора о наследстве не имеется. В настоящее время зарегистрировать право и реализовать свои наследственные права на спорный жилой дом, кроме как на основании решения суда, не предоставляется возможным. В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании истец- Иванов А.И. исковые требования поддержал по изложенным обстоятельствам, дополнительно пояснив, что после смерти отца к нотариусу он не обращался, потому что из документов на дом он нашел только договор купли-продажи, а в БТИ узнал, что отец дом на себя не оформлял. Новый дом на месте старого не строили, стоит тот же старый дом. Они только пристрой в ДД.ММ.ГГГГ году построили к дому, как котельную. Технического паспорта на дом нет. На земельный участок при доме документов нет. После смерти отца с ДД.ММ.ГГГГ в течение 6 месяцев он жил в данном спорном доме, вел хозяйство, выполнял мелкий ремонт: полы дома выровнял, крышу дома отремонтировал. Почему в выписке из ЕГРН на жилой дом годом завершения строительства дома указан ДД.ММ.ГГГГ год, он не знает.

В судебном заседании представитель истца- Воробьева И.В. поддержала исковые требования по изложенным основаниям и дополнительно пояснила, что спорный жилой дом старый. Квадратных метров было мало, потом сделали пристрой и площадь дома увеличилась, то есть на кадастровом учете жилой дом стоит уже с большей площадью. Земельный участок при доме принадлежит муниципалитету.

Представитель ответчика- администрации Вурнарского муниципального округа Вурнарского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики: Васильева Е.И., Маслячкина О.И., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, удовлетворении исковых требований Иванова А.И.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя ответчика, ответчиков.

Выслушав доводы истца и его представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно паспорту гражданина РФ, выданному ДД.ММ.ГГГГ, истец- Иванов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Из свидетельства о рождении, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что родителями истца- Иванова А.И. являются ФИО25 и ФИО8

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО3 составлен договор, согласно которому ФИО10 продал ФИО3 принадлежащие ему на праве собственности жилой бревенчатый дом полезной площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сени, тесовые, сарай тесовый, забор решетчатый, расположенные на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., находящемся в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор удостоверен государственным нотариусом <данные изъяты>- ФИО23 На договоре также имеется заверенная печатью <данные изъяты> регистрационная надпись о том, что домовладение <адрес> на основании договора купли-продажи зарегистрирован за ФИО3 и записано в реестровую книгу.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом с кадастровым номером: №, кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, местоположением: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения объекта недвижимости, план расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа) отсутствуют.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, ФИО22 указан домовладельцем с ДД.ММ.ГГГГ года, в домовладении был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости- земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из сообщений нотариусов <данные изъяты> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ими не заводилось.

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что в <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО3 был её соседом, проживал в доме <адрес>. Когда они в ДД.ММ.ГГГГ году переехали в <адрес> ФИО18 со своей семьей уже жили в доме <адрес> ФИО19 жил с женой, у них было трое детей. Дом у Ивановых был бревенчатый, потом около 20 лет назад пристрой к дому построили из кирпича. Этот же дом стоит по сегодняшний день. На момент смерти ФИО20 жил с сыном- Ивановым А.И. и его семьей. ФИО21 заболел, после инсульта был парализован, пока мог ходить за ним присматривали дочери, а когда слег, то сын- Иванов А.И. приехал из <адрес> и ухаживал за ним до самой смерти. В настоящее время в этом доме живет истец- Иванов А.И. с женой и ребенком.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Местом открытия наследства согласно ст.1115 ГК РФ является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п.1, 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Спорный жилой дом принадлежал ФИО3 на праве собственности, однако он не оформил право собственности на дом надлежащим образом. Иванов А.И., являясь сыном ФИО3, фактически принял наследство по закону после смерти отца- ФИО3, вступив во владение и распоряжение его наследственным имуществом в виде жилого дома с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>. Иных наследников по закону, наследников по завещанию, принявших наследство ФИО3, наследников, претендующих на имущество ФИО3, кроме истца, не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования Иванова А.И. подлежат удовлетворению.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова <данные изъяты> удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес>, как как принадлежавший ему на праве собственности.

Признать за Ивановым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности Иванова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. права собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 августа 2024 года.

Судья Вурнарского районного суда О.А.Филиппов