Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-431/2022 ~ М-361/2022 от 20.06.2022

Гр.дело № 2-431/2022

УИД 39RS0008-01-2022-000887-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2022 года г. Гусев

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г.

при секретаре Гюлумян К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубковой Анны Сергеевны к Голубкову Станиславу Петровичу, ООО «ВостокСитиСервис» об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, взыскании части произведенной платы, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Голубкова А.С. обратилась в суд с иском к Голубкову С.П., ООО «ВостокСитиСервис» об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, взыскании части произведенной платы, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, указав, что до ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Голубковым С.П., в настоящее время брак расторгнут.

В браке приобреталось имущество, в том числе был заключен договор <...> от ДД.ММ.ГГГГ на долевое участие в строительстве многоквартирного жилого дома № <...> по <адрес> с ФИО5 На основании акта приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, фактически расположенная по адресу <адрес>, была передана истице в собственность.

Не достигнув соглашения с Голубковым С.П. по разделу совместно нажитого имущества, истица обратилась в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и указанной выше квартиры. По заключенному мировому соглашению квартира, расположенная по адресу: <адрес> является совместно нажитым имуществом супругов, с момента утверждения мирового соглашения и государственной регистрации каждая из сторон становиться собственником данной квартиры по <...> доли каждый.

Истица зарегистрировала свое право собственности на <...> долю в праве долевой собственности на данную квартиру, ответчик свою <...> долю в праве долевой собственности на квартиру до настоящего времени не зарегистрировал.

С ДД.ММ.ГГГГ квартира находится под управлением управляющей компании ООО «ВостокСитиСервис», жилищно-коммунальные услуги оплачиваются по счетам в данную УК. При этом ответчик в оплате жилищно-коммунальных услуг с момента регистрации права собственности на квартиру не участвовал, в настоящее время не ведет с истицей совместного хозяйства и не несет солидарно расходы по содержанию данной квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед УК ООО «ВостокСитиСервис» в размере <...> рублей <...> копеек, которая была погашена истицей в полном объеме.

Поскольку квартира находится в долевой собственности двух человек, доля в оплате каждого составит <...> долю от суммы, выставленной в квитанции на каждую услугу.

Истица просит определить размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу <адрес>, между Голубковой А.С. и Голубковым С.П. в равных долях от общего размера оплаты, по <...> доли каждому; взыскать с Голубкова С.П. часть платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в порядке регресса в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; обязать ООО «ВостокСитиСервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы Голубковой А.С. и Голубкову С.П. на оплату за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <...> рублей <...> копеек, судебные расходы в размере <...> рублей.

В судебное заседание истица Голубкова А.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Голубков С.П., представитель ответчика ООО «ВостокСитиСервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости квартира по адресу <адрес>, г.о. «<адрес>», <адрес>, находится в общей долевой собственности у Голубковой А.С. и Голубкова С.П. (по <...> доли у каждого).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом, согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ВостокСитиСервис» и собственниками помещений в <данные изъяты> <...> по <адрес> заключен договор управления <данные изъяты>.

В силу п.п. 3.1.5 - 3.1.7 договора управляющая компания производит рассчетно-кассовое обслуживание для приема от собственников платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, платы за управление <данные изъяты>, другие услуги; обязана принимать плату за вышеуказанные услуги; предоставлять платежный документ на оплату услуг и работ.

Во исполнение заключенного договора в отношении указанной квартиры управляющей организацией открыт один лицевой счет № <...>, на основании которого выставляются счета на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении всей квартиры.

Как следует из платежного документа за ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данной квартире составила <...> рублей <...> копеек, которые оплачены истицей Голубковой А.С. в полном объеме.

Доказательств того, что ответчик в спорный период производил оплату коммунальных услуг и содержания общего имущества, суду не представлено. При этом стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, оценив представленные по делу доказательства на основании ст. 67 ГПК РФ, учитывая то, что стороны к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не пришли, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При обращении в суд истицей понесены затраты по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей (квитанция <...> от ДД.ММ.ГГГГ), услуг юриста по подготовке искового заявления в сумме <...> рублей (квитанция <...> от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание то, что нарушение прав истицы допущено ответчиком Голубковым С.П., суд находит необходимым взыскать с него понесенные истицей судебные расходы в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Голубковой Анны Сергеевны удовлетворить.

Определить размер оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, за Голубковой Анной Сергеевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ИНН <данные изъяты>, и Голубковым Станиславом Петровичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ИНН <данные изъяты>, в размере по <...> доле от начисляемой платы за каждым.

Обязать ООО «ВостокСитиСервис» (ИНН 3906382178) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы Голубковой Анне Сергеевне и Голубкову Станиславу Петровичу на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Взыскать с Голубкова Станислава Петровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ИНН <данные изъяты>, в пользу Голубковой Анны Сергеевны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ИНН <данные изъяты>, денежные средства в размере <...> рублей <...> копеек, судебные расходы в общей сумме <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.Г. Стригунова