Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-284/2024 (2-1909/2023;) ~ М-1778/2023 от 23.11.2023

44RS0028-01-2023-002126-76                                                                                             

Дело № 2-284/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.,

при секретаре Любимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по ВАПД по г. Костроме и Костромскому району Смирновой О.Н. к Прицу Д.В. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАПД г. Костромы и Костромскому району Смирновой О.Н. обратилась в суд с иском к Прицу Д.В. об обращении взыскания на имущество должника: земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес)).

Свои требования мотивирует тем, что на принудительном исполнении в ОСП по ВАПД г. Костромы и Костромскому району УФССП России по Костромской области, на принудительном исполнении находится исполнительное производство № 51404/23/44033-ИП от 07.04.2023, возбужденное на основании судебного приказа № 2-383/2016 от 14.04.2016, выданного мировым судьей судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы о взыскании алиментов в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с 14 апреля 2016 года и до совершеннолетия ребенка на содержание несовершеннолетнего Приц М.Д.. с должника Приц Д.В.. в пользу взыскателя Бикеевой Т.А.. Задолженность на 13.05.2023 составляет 683617, 50 рублей:

В ходе исполнительных действий судебным приставом- исполнителем установлено, что должнику Приц Д.В. на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №

Обращение взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок является способом защиты прав несовершеннолетнего ребенка.

Со ссылками на ст.ст. 255, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 «Об исполнительном производстве» просит обратить взыскание на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес)

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Росреестра по Костромской области.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАПД г. Костромы и Костромскому району Смирнова О.Н., будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, не явилась. В предварительном судебном заседании иск поддержала и пояснила, что в рамках исполнительного производства запрашивалась информация в банках о наличии счетов должника, сведения о наличии имущества, транспортных средств. В Ростехназдор запрос по должнику не делала. Пояснила, что спорный объект недвижимости у ответчика не единственный. В адрес ответчика для описи имущества должника не выходила. В адрес спорного участка выходила, объектов на участке не имеется.

Ответчик Приц Д.В. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что платит алименты, согласно заработной плате, указанной в трудовом договоре. В настоящее время его заработная плата составляет 19500 рублей, алименты платит по 50% от заработной платы. Не отрицал, что у него имеется задолженность по алиментам. Пояснил также, что земельный участок приобрел в 2021 году по договору купли-продажи. На участке построен небольшой домик на сваях. К дому подведено электричество.

Третье лицо Бикееева Т.А., будучи надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Костромской области ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников по делу.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, обозрев подлинные квитанции о перечислении средств на депозит службы судебных приставов, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 2 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущественные права должника.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на принудительном исполнении в ОСП по ВАПД г. Костромы и Костромскому району находится исполнительное производство № 51404/23/44033-ИП от 07.04.2023, возбужденное на основании судебного приказа № 2-383/2016 от 14.04.2016, выданного мировым судьей судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы о взыскании алиментов в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с 14 апреля 2016 года и до совершеннолетия ребенка на содержание несовершеннолетней Приц М.Д., с должника Приц Д.В.. в пользу взыскателя Бикеевой Т.А.. Согласно Постановлению о расчете задолженности от 16.10.2023 задолженность по алиментам составляет 614421,96 рублей:

Согласно материалам исполнительного производства судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства направлены запросы в регистрирующие органы Костромской области, кредитные организации о розыске счетов и наложении ареста на денежные средства должника, в ГИБДД по Костромской области о выяснении имущественного положения должника.

Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчик Приц Д.В. является собственником земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес)

26 июня 2023 года судебным приставом-исполнителем в отсутствие должника Приц Д.В. составлен акт о наложении ареста на вышеуказанный земельный участок.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, постановлением судебного пристава-исполнителя от 05.09.2023 года наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении спорного земельного участка.

Хотя ответчик и представил ряд квитанция по уплате средств в погашение задолженности, доказательства полного исполнения исполнительных документов исполнительного производства в деле не содержатся, равно как истцом не представлен актуальный расчет имеющейся задолженности по алиментам на дату судебного разбирательства.

В силу ст. 79 ч. 1 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п.4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком.

Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на земельном участке, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание расположен деревянный дом, являющийся объектом капитального строительства.

Из пояснений ответчика следует, что при приобретении спорного земельного участка, вышеуказанный дом находился на участке. Ответчиком к дому было подведено электричество, что подтверждается актом допуска прибора учета в эксплуатацию, составленным Россети Кострома-энерго. Факт расположения на спорном земельном участке дома, подтверждается фотографиями, представленными ответчиком.

Доказательства в опровержение доводов ответчика стороной истца не представлены и материалы дела не содержат.

С учетом вышеуказанных норм действующего законодательства, обращение взыскание на земельный участок невозможно произвести без находящегося на нем объекта капитального строительства.

Требований об обращении взыскания на объект капитального строительства, расположенного на земельном участке площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес) судебным приставом - исполнителем не заявлено. То обстоятельство, что до настоящего времени данный объект не поставлен на кадастровый учет, юридической значимости не имеет, поскольку существование садового дома на спорном участке является доказанным, и реализации земельного участка без находящегося на нем объекта недвижимости не допускается.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе судебному приставу- исполнителю в удовлетворении требований об обращении взыскания на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Судебному приставу-исполнителю отдела судебных приставов по ВАПД по г. Костроме и Костромскому району Смирновой О.Н. в удовлетворении исковых требований к Прицу Д.В. об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Председательствующий судья                                                                          О.Е. Воронова

решение в окончательной форме

изготовлено 27.02.2024     - судья