Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2024 (2-172/2023;) ~ М-137/2023 от 20.11.2023

Дело № 2-32/2024

УИД 35RS0005-01-2023-000207-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Липин Бор Вологодской области                 14 марта 2024 года

Судья Вашкинского районного суда Вологодской области Васильева Е.Э.,

при секретаре Васильевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.В. к администрации Вашкинского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Иванова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Андреевское Вашкинского района Вологодской области, в котором просит признать ее право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 82,2 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу <адрес>.

В обоснование иска указала, что данный жилой дом был предоставлен ей в 2006 году СПК «Рассвет», где она в то время работала в качестве доярки. В середине 2007 года СПК «Рассвет» был ликвидирован. По настоящее время она проживает в спорном доме, владеет и пользуется им как своим собственным, содержит его в надлежащем состоянии, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Определением суда от 22 января 2024 года произведена замена ответчика по делу – администрации сельского поселения Андреевское Вашкинского муниципального района Вологодской области на его правопреемника – администрацию Вашкинского муниципального округа Вологодской области.

В судебном заседании истец Иванова Н.В. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Вашкинского муниципального округа Вологодской области по доверенности Павлов А.В. в судебном заседании исковые требований Ивановой Н.В. признал, дополнительно пояснил, что спорный жилой дом не является муниципальной собственностью, в реестре имущества Вашкинского муниципального округа Вологодской области не числится.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Яковлев С.А., Яковлев А.С. в судебном заседании пояснили, что с исковыми требованиями Ивановой Н.В. согласны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Яковлев В.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с исковыми требованиями Ивановой Н.В. согласен.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки отчуждения этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого он отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Одним из таких оснований является приобретение права собственности в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст. ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, которое считает, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

    Судом установлено, подтверждено материалами дела, что Иванова Н.В. с 2006 года, то есть более 17 лет, открыто владеет и пользуется как своим собственным жилым домом 1986 года постройки, общей площадью 82, 2 кв.м., расположенным по адресу <адрес> (адрес присвоен постановлением администрации сельского поселения Андреевское №... от ДД.ММ.ГГГГ), подтверждаются выписками из похозяйственных книг №... (лицевой счет №...) за 2007-2011 годы, №... (лицевой счет №...) за 2012-2016 годы, №... (лицевой счет №...) за 2017-2021 годы, №... (лицевой счет №...) за 2022- 2023 годы. Вселение истицы и ее семьи в жилое помещение произведено на основании устного распоряжения главы КФХ, притязаний третьих лиц относительно жилого дома не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Ивановой Н.В. удовлетворить.

    Признать право собственности Ивановой Н.В. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью 82, 2 кв.м., кадастровый №....

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Вологодский областной суд через Вашкинский районный суд.

    Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2024 года.

Судья          Е.Э.Васильева

ФИО11