Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2023 (2-1370/2022;) ~ М-1239/2022 от 20.12.2022

Дело №2-76/2023

№

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> 25 января 2023 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Петровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представитель1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к администрации Камышловского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области, Пирогову А.В. о прекращении права собственности, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Пирогова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в Любинский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Камышловского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области о прекращении права собственности, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком.

Требования мотивировала тем, что ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, по указанному выше адресу. Вместе с тем, ЕГРН содержит сведения о том, что земельный участок принадлежит на праве бессрочного пользования ФИО8.

Просила прекратить право бессрочного (постоянного) пользования землей с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО8

Определением суда для участия в рассмотрении настоящего дела в качестве соответчика привлечен Пирогов А.В.

В судебном заседании законный представитель истца представитель1., как истец ФИО4, участия не принимали. От законного представителя поступило заявление с просьбой рассмотреть дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Камышловского сельского поселения участие в судебном заседании не принимал, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не представили.

Ответчик Пирогов А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По смыслу статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации.

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно статье 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.1 ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. до 01.03.2015) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В силу п.1 ст.269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (п. 2).

Частью 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.Согласно ч.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции, которая сохранила правовое регулирование ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Частью 4 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации, регламентировавшей рассматриваемые правоотношения в период выдачи спорного свидетельства, было предусмотрено, что граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В силу абз.2 ч.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. до 01.03.2015) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Из представленных материалов следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, на праве является ФИО4

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, на котором расположено принадлежащее им жилое помещение, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования Пираговой Н.А.

В подтверждение этого представлена выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В разделе «Особые отметки» указано о наличии права собственности и права постоянного (бессрочного) пользования, правообладатель: ФИО16 документ-основание: перечень ранее учтенных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное выше жилое помещение, в том числе, на ? доли в праве общей долевой собственности, было признано за истцом на основании заочного решения Любинского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов названного гражданского дела следует, что ранее на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ право на наследство, оставшееся после смерти ФИО9, которое состояло из <адрес> в <адрес> было признано за ФИО10 и ФИО17

Их права были зарегистрированы в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными ЕГРН.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО18. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела Пирогова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала по адресу: <адрес>.

На момент смерти совместно с ней проживали сыновья ФИО10 и ФИО11, о чем свидетельствует справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ администрацией Камышловского сельского поселения Любинского района.

По данным Филиала ППК «Роскадастр по Омской области» в материалах кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № правоустанавливающие документы отсутствуют.

Вместе с тем, материалы кадастрового дела содержат перечень ранее учтенных земельных участков, где в отношении спорного земельного участка имеется запись, что он принадлежит на праве пользования Пираговой Н.А. Площадь земельного участка 1 300 кв.м.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что Пирогова Н.А. и Пирогова Н.А. являются одним и тем же лицом, являющимся правообладателем спорного земельного участка на праве бессрочного (постоянного) пользования.

В силу п.2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Данное обстоятельство свидетельствует об утрате данным лицом своей правоспособности, соответственно, и возможности пользоваться вышеуказанным земельным участком. Кроме того, право бессрочного пользования земельным участком не является объектом наследственных прав после смерти его владельца.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Как собственник он имеет преимущественное право покупки либо аренды данного земельного участка, находящегося в распоряжении администрации Камышловского сельского поселения.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения в судебном порядке права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО20

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, в чьих интереса действует представитель1, удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.С. Кривоногова