Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-120/2023 ~ М-1-44/2023 от 27.01.2023

дело № 2-1-120/2023 12RS0016-01-2023-000053-68 РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

город Козьмодемьянск 21 февраля 2023 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Кидимова А.М., при секретаре судебных заседаний Алиткиной А.С.,

с участием помощника Горномарийского межрайонного прокурора Республики Марий Эл Пономаревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Куженерского района Республики Марий Эл в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Онышко Т.А. о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность детей с определением размера долей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Куженерского района Республики Марий Эл в интересах несовершеннолетних ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать Онышко Т.А. оформить в общую долевую собственность несовершеннолетних детей жилой дом и земельный участок. Расположенных по адресу: <адрес>, в размере не менее 1/4 доли на каждого ребенка.

В обоснование иска указал, что в ходе проведенной прокуратурой Куженерского района Республики Марий Эл проверки по исполнению требований законодательства при неиспользовании средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал установлено, что 21 апреля 2014 года Онышко Т.А. при рождении третьего ребенка ФИО1 получила государственный сертификат наматеринский (семейный)капитал в размере 429408 руб. 50 коп. 10 сентября 2014 года между Онышко Т.А. и ООО «Финанс Групп» заключен договор ипотечного займа на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. 05 мая 2015 года жилой дом по указанному адресу зарегистрирован в собственность Онышко Т.А. с ограничением (обременением) прав – ипотекой в силу закона. Ответчицей оформлено нотариально заверенное обязательство о том, что она обязуется оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга и детей с определением размера долей по соглашению в сроки, установленные законом. 11 июня 2015 года пенсионным органом принято решение об удовлетворении заявления Онышко Т.А. о распоряжении средствами (частью) материнского капитала на улучшение жилищных условий в сумме 453026 руб. 50 коп. Однако до настоящего времени жилой дом в собственность несовершеннолетних детей не оформлен, доли не выделены.

В судебном заседании помощник прокурора Пономарева А.А. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчик Онышко Т.А., будучи извещенной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительной причине своей неявки суду не сообщила.

Третьи лица Онышко Е.И., Отделение Фонда пенсионного и социального страхование Российской Федерации по Республике Марий Эл, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ).

Согласно ч.2 ст.2 Федерального закона № 256-ФЗ материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ч.1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В соответствии с ч.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства материнского капитала на приобретение или строительство жилого помещения.

Согласно п.п. «а» п. 15(1) Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Онышко Т.А. имеет троих детей, двое из которых несовершеннолетних: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Государственным учреждением - Управление Пенсионного фонда РФ в Куженерском районе Республики Марий Эл принято решение № 41 от 21 апреля 2014 года о выдаче Онышко Т.А. государственного сертификата наматеринский(семейный)капитал.

Согласно ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств)материнского (семейного)капиталамогут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включаяипотечныекредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

29 апреля 2015 года между Онышко Т.А. и ООО «Финанс Групп» заключен договор ипотечного займа № по которому ответчику предоставлены денежные средства в размере 454000 руб. для приобретения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, стоимостью 454 000 руб.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Онышко Т.А. по договору купли-продажи приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Договор купли-продажи и переход права собственности на жилой дом был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись №. Одновременно с государственной регистрацией права собственности зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона.

14 мая 2015 года Онышко Т.А. дано обязательство по оформлению жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ей по праву собственности, приобретаемые с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в порядке и сроки, установленные законом.

11 июня 2015 года Государственным учреждением - Управление Пенсионного фонда РФ в Куженерском районе Республики Марий Эл принято решение об удовлетворении заявления Онышко Т.А. о распоряжении средствами (частью) материнского капитала на улучшение жилищных условий в сумме 453026 руб. 50 коп. на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья.

Судом установлено, что Онышко Т.А. обязательство об оформлении жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в общую собственность детей не исполнено, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Не выделение долей несовершеннолетним детям приводит к нарушению их жилищных прав, что противоречит целям и задачам Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Ответчик Онышко Т.А. лишает прав несовершеннолетних детей на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, в то время как обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей лишь на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретены за 454 000 рублей, из которых 453 026 руб. являются средствами материнского (семейного) капитала.

Сумма материнского (семейного) капитала от общей стоимости дома составила 99,8% (453 026 руб. * 100% / 454 000 руб.).

Согласно обязательству Онышко Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что она обязуется оформить земельный участок и жилой дом в общую собственность на ее имя, на имя ее детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в порядке и сроки, установленные законом, что составляет 1/4 доли на каждого (99,8%) /43 = 24,95 %).

В настоящее время обременение с недвижимого имущества снято, 6 месяцев после снятия обременения прошло.

Поскольку Онышко Т.А. обязательства по оформлению жилого дома и земельного участка в общую собственность с детьми в настоящее время не исполнены, исковое заявление, поданное в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании ч. 1 ст.103ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины, соответствующие судебные расходы подлежат взысканию с ответчика Онышко Т.А. в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Куженерского района Республики Марий Эл в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Обязать Онышко Т.А. ИНН <данные изъяты> оформить в общую собственность несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в размере не менее чем 1/4 доли на каждого ребенка в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Онышко Т.А. ИНН <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования «Горномарийский муниципальный район» в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Кидимов А.М.

Решение суда принято в окончательной форме 01 марта 2023 года.