Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1183/2023 ~ М-1050/2023 от 25.10.2023

Дело № 2-1183/2023

УИД № 74RS0025-01-2023-001345-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года                         с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Иопель В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухова Алексея Викторовича к администрации Миасского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Глухов А.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 51 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, пер.Кирова, д.2б.

В обоснование иска указано, что 15 августа 1988 года решением №73-1 исполнительного комитета Миасского сельского совета народных депутатов Красноармейского района Челябинской области Глухову С.В. отведен земельный участок, площадью 0,12 га для строительства жилого дома. На основании данного решения районным архитектором исполнительного комитета Красноармейского районного совета депутатов трудящихся Челябинской области был разработан план разрешенных строений на земельном участке в с.Миасское, пер.Кирова. Глуховым С.В. в течение нескольких лет был построен жилой дом размером 7,5х8 м, составлен акт технического осмотра дома после завершения строительства. Право собственности на дом Глухов С.В. не регистрировал. Глухов С.В. умер 26 сентября 2018 года. Наследственное дело не заводилось. Наследником первой очереди фактически принявшим наследство являлась К.а Н.К., его мать. Права наследования К.а Н.К. не оформила, умерла 22 февраля 2022 года. Заведено наследственное дело, наследником первой очереди, фактически принявший наследство является Глухов А.В., ее сын. Нотариусом дано разъяснение, которым рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности на жилой дом. Постановлением администрации Миасского сельского поселения от 24 июля 2023 года №71 земельному участку, на котором Глуховым С.В. был построен жилой дом, присвоен адрес: с.Миасское, пер.Кирова, д.2б.

Истец Глухов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель истца Ковалева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Миасского сельского поселения не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области, администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При этом в соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.56 Гражданского Процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела установлено, что Глухов А.В. фактически принял наследство после смерти матери К.а Н.К., так как 22 февраля 2022 года вступил во владение и пользование жилым домом, расположенным по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, пер.Кирова, д.2б. Также истец из своих средств несет бремя содержания жилого дома, обеспечивает его сохранность.

К.а Н.К. фактически приняла наследство после смерти сына Глухова С.В., который построил жилой дом по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, пер.Кирова, д.2б.

Данные обстоятельства подтверждаются актовой записью о рождении, где матерью указана (Коптеева) Г.а Н.К., свидетельством о смерти Г.в С.В., умершего 26 сентября 2018 года в с.Миасское, свидетельством о смерти К.а Н.К., умершей 22 февраля 2022 года в с.Миасское, копией наследственного дела, показаниями свидетелей Ч.й Г.Е., Б.й Т.В. (л.д.13,14,16,44-58).

Таким образом, после смерти Г.в С.В., его мать К.а Н.К., фактически приняла наследство, после смерти которой ее сын Глухов А.В. также фактически принял наследство, то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя.

Справкой ОГУП «ОЦТИ», выпиской из ЕГРП Управления Росреестра по Челябинской области подтверждается, что сведений о собственнике жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, пер.Кирова, д.2б, не имеется.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Каких-либо оснований сомневаться в достоверности представленных письменных доказательств у суда не имеется, поэтому они признаются достоверными. Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем права собственности на жилой дом, судом не установлено. Отсутствие регистрации права собственности по правоустанавливающим документам на жилой дом не может служить основанием для отказа в иске.

Учитывая, что Глухов А.В. принял наследство в течение шести месяцев после смерти наследодателя, а также положения п.2 ст.218 ГК РФ, имеются все правовые основания для признания за Глуховым А.В. права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глухова Алексея Викторовича, удовлетворить.

Признать за Глуховым Алексеем Викторовичем, паспорт серии №, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 51 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, пер.Кирова, д.2б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Председательствующий                      В.Г.Иопель

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>