Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2431/2023 от 24.08.2023

Дело № 2-2431/2023 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД: 76RS0015-01-2022-003160-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Седовой А.М.,

с участием:

представителя истца Плетневой А.Б.,

представителя ответчика Мирзоевой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Юрченко И.В., Малютину О.А., Юрченко И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Первоначально АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к Юрченко И.В., Малютину О.А., Юрченко И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 169861 рубля 32 копеек, из них: по оплате за содержание и ремонт жилья – 32030 рублей 26 копеек, по оплате за горячее водоснабжение и отопление (ПАО «ТГК-2») – 85163 рубля 12 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 52667 рублей 94 копейки, а также пени – 80207 рублей 16 копеек, расходов по оплате госпошлины – 5700 рублей 68 копеек.

В обоснование иска указано, что Юрченко И.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы Юрченко И.В., Малютин О.А., Юрченко И.В., а также несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Управляющая организация обратилась в судебный участок № 4 Ленинского судебного района г. Ярославля с заявлениями о вынесении судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Ярославля был вынесен судебный приказ № 2.4- 1991/21 от 18 октября 2021 года. Определением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Ярославля от 15 ноября 2021 года был отменен судебный приказ № 2.4-1991/21 от 18 октября 2021 года о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с поступившими возражениями.

В дальнейшем исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» были уменьшены, по уточненному иску истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с 01 марта 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 50815 рублей 47 копеек, в том числе за содержание и ремонт жилья - 9676 рублей 94 копейки, по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 21654 рублей 37 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг - 19484 рубля 16 копеек; а также пени в размере 11844 рублей 61 копейки.

Представитель истца Плетнева А.Б. в судебном заседании доводы уточненного иска поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Юрченко И.В., Малютин О.А., Юрченко И.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежаще. ране в суде Юрченко И.В. возражала по иску, не соглашалась с размером долга по первоначальному иску.

Представитель ответчика Юрченко И.В. - Мирзоева Г.Ф. в суде иск признала частично, согласилась с размером долга в уточненной редакции, просила суд снизить размер пеней в связи с тяжелым материальным положением ответчиков.

Третье лицо - Территориальная Администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля в судебное заседание представителя не направила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. В жилом помещении зарегистрированы Юрченко И.В. с 12 июля 1979 года, Юрченко И.В. с 09 июня 2006 года, Малютин О.А. с 24 июня 1999 года, а также несовершеннолетний ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, отцом которой является ответчик Юрченко И.В.

В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения содержатся в ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).

В силу ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3). плату за коммунальные услуги.

По представленному истцом уточненному расчету, в связи с предоставлением стороной ответчика платежных документов об оплате частично долга, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2019 года по 30 апреля 2021 года составляет 50815 рублей 47 копеек, в том числе: за содержание и ремонт жилья - 9676 рублей 94 копейки, по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 21654 рублей 37 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг - 19484 рубля 16 копеек.

Данный расчет судом проверен, представляется правильным, с указанным расчетом согласилась в суде представитель ответчика Мирзоева Г.Ф. Другими ответчиками расчет долга не оспорен.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками в спорный период не производилась, что повлекло начисление пени в сумме 11844 рубля 61 копейка. Расчет пеней также судом проверен, является правильным.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

В соответствии с пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N6, Пленума ВАС Российской Федерации N8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, размер неустойки, суд приходит к выводу, что размер пени в сумме 11844 рубля 61 копейка явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить размер данных пеней до 5 000 рублей.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 5 700 рублей 68 копеек подтверждены платежными поручениями (л.д. 30,31) и, на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям (без учета снижения пеней) в размере 2080 рублей.

Из разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района (ИНН №, ОГРН №) удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Юрченко И.В. (<данные изъяты>), Малютина О.А. (<данные изъяты>), Юрченко И.В. (<данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2019 года по 30 апреля 2021 года в сумме 50815 рублей 47 копеек, пени - 5000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины - 2080 рублей, всего – 57895 рублей 47 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.А. Соколова