Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1338/2023 ~ М-1099/2023 от 13.09.2023

Гр.дело №2-1338/2023

УИД 21RS0006-01-2023-001488-45

Решение

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года                                                                         г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

с участием:

истца Подаковой Е.В.,

3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Устимовой Г.С.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подаковой Елены Викторовны к Черновой Ксении Александровне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Подакова Е.В. обратилась в суд с иском к Черновой К.А. о прекращении права пользования жилым домом <адрес> ( л.д.3-4).

Обосновывая свои исковые требования, Подакова Е.В. указала, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Другим сособственником указанного дома является ее дочь Устимова Г.С.

Как указывает в своем исковом заявлении Подакова Е.В., на регистрационном учете по указанному адресу состоит племянница истца - Чернова К.А., которая более трех лет в <адрес> не проживает, коммунальные услуги не платит, личных вещей ответчика в указанном доме нет. Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца, как сособственника жилого помещения.

В судебном заседании истица Подакова Е.В. свои исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что ее ( Подаковой Е.В.) сестра Т. со своей семьей: мужем А. и малолетней дочерью Черновой К.А. с 2005 года проживала в <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ они все трое были зарегистрированы по указанному адресу. Поскольку супруги Ч. выпивали, в 2007 году бабушка и дедушка со стороны отца малолетнюю Чернову К.А. забрали к себе. С тех пор Чернова К.А. жить в указанный дом не возвращалась. В 2013 году супруги Ч. расстались. Ей (Подаковой Е.В.) известно, что в 2023 году племянница завершила обучение в <данные изъяты>, после чего уехала из <адрес>. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением она с Черновой К.А.

3-е лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Устимова Г.С. считает, что исковые требования Подаковой Е.В. подлежат удовлетворению.

При этом Устимова Г.С. суду показала, что она также никакого соглашения о пользовании жилым помещением с Черновой К.А. не заключала.

Ответчику Черновой К.А. судебное извещение направлено по месту ее жительства и регистрации по адресу: <адрес> ( л.д. 19, 23, 28), а также по адресу: <адрес> ( л.д. 25).

Однако указанные судебные извещения Черновой К.А. не приняты, в связи с чем судебные повестки по истечении срока их хранения почтовой организацией возвращены в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63 и 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 67 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть названное дело в отсутствие ответчика Черновой К.А.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Истец Подакова Е.В. ( ранее - Устимова) и 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Устимова Г.С. являются сособственником жилого <адрес> и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного договора жилого дома и земельного участка ( л.д. 35-36), свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7-8), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.38).

Ответчик Чернова К.А. является истцу племянницей, что подтверждается сведениями, содержащимися в ФГИС ЕГР ЗАГС ( л.д. 13, 14-15, 21-22).

Ответчик Чернова К.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ( л.д. 28).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Чернова К.А. исходя из содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи истца Подаковой Е.В. не отнесена, совместно с ней не проживает, данных о том, что между сторонами (либо с другим сособственником спорного жилого помещения) заключено какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением, ответчиком суду не представлено.

Следовательно, самостоятельным правом пользования жилым домом №<адрес> Чернова К.А. не обладает.

Следовательно, иск Подаковой Е.В. о прекращении за Черновой К.А. права пользования жилым домом <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

         Иск Подаковой Елены Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ( паспорт гражданина <данные изъяты>), удовлетворить.

         Прекратить за Черновой Ксенией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ( паспорт гражданина <данные изъяты>), право пользования жилым домом <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                           Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено 08 ноября 2023 года.