Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-384/2023 ~ М-313/2023 от 19.06.2023

Дело №_________

УИД: 68RS0№_________-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2023 года                                               АДРЕС

Котовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Сысоевой Л.Ю.,

при секретаре Зиминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, Акционерному обществу «Тамбовская областная сбытовая компания» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, обратилась в Котовский городской суд с иском к ФИО2, АО «Тамбовская областная сбытовая компания», в котором просит:

- определить порядок определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги долевым собственником АДРЕС ФИО2 в отношении данной квартиры, обязав её оплачивать в полном объёме услуги электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, а также обязав её оплачивать соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру услуги отопления, содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предоставления холодной воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, электроснабжения на общедомовые нужды, взносы на капитальный ремонт;

- определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги долевым собственником АДРЕС ФИО3, в отношении данной квартиры, обязав её оплачивать соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру услуги отопления, содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предоставления холодной воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, электроснабжения на общедомовые нужды, взносы на капитальный ремонт;

- обязать АО «ТОСК» выставлять отдельные платежные документы для оплаты вышеуказанных жилищно-коммунальных услуг на имя вышеуказанных долевых собственников квартиры.

В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит ? доля АДРЕС, кадастровый №_________. Указанная доля ей принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии АДРЕС2.

Ответчику ФИО2 принадлежит также ? доля в праве собственности на указанную выше квартиру, в которой в настоящее время зарегистрирована только одна ФИО2

Истец проживает в АДРЕС и соответственно коммунальными услугами в квартире не пользуется. Во внесудебном порядке истец и ответчик ФИО2 не могут определить порядок оплаты коммунальных платежей, в связи с наличием задолженности и уклонением ответчицы ФИО2 от разрешения данной ситуации и общения с ней.

Далее в исковом заявлении приводится законодательство, на котором истец основывает заявленные исковые требования: п. 2 ст.1, 210, 244, 247, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 1 и п. 5 ч.2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ст.155 ЖК РФ, после чего приводит, что по смыслу вышеуказанных норм жилищного законодательства каждый участник долевой собственности на помещение в многоквартирном доме вправе требовать получения отдельного платежного отдельного платежного документа с расчётом платы за ЖКУ соразмерно, принадлежащей ему доле. Платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг подготавливается и выставляется расчетным центром АО «ТОСК».

Также указала, что обязанность по оплате отдельных жилищно- коммунальных услуг – отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, холодная вода и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, электроснабжение на общедомовые нужды, взносы на капитальный ремонт следует возложить на них (ФИО3 и ФИО2) соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Обязанность по оплате иных услуг, поставляемых в данную квартиру, а именно: услуг электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами следует возложить на ответчицу ФИО2

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика привлечены: Управляющая компания – ООО «Колесница; ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО»; АО «Тамбовская сетевая компания».

Истица ФИО3, в судебное заседание не явилась, поскольку проживает в АДРЕС, её интересы представляет адвокат Периков П.В.

Представитель истца - адвокат НО «Первая коллегия адвокатов АДРЕС» Периков П.В., действующий на основании ордера №_________ от ДАТА, исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась по двум адресам: АДРЕС указанному в исковом заявлении и по адресу: АДРЕС. Судебные повестки, направленные в адрес ответчика по двум адресам, почтовым отделением возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

По данным сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по АДРЕС и по имеющимся сведениям МП ОМВД России по АДРЕС ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС ДАТА.

Более того, информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Котовского городского суда АДРЕС - kotovsky.tmb.sudrf.ru в открытом доступе.

Исходя из требований ч.4 ст.113 ГПК РФ и ч.1 ст.116 ГПК РФ, а также позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА №_________ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ФИО2 считается извещенной о времени и месте проведения судебного заседания.

В пунктах 63, 67, 68 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

ФИО2 о времени и месте рассмотрения иска уведомлялась дважды (13.07.2023г., 08.08.2023г.) по адресу регистрации и фактического проживания.

Доказательств невозможности являться в почтовые отделения связи (по месту регистрации и жительства) по извещениям ответчица не предоставила, обстоятельств нарушения Правил оказания услуг почтовой связи по материалам дела не установлено.

Таким образом, судом предприняты необходимые действия, предусмотренные ст.113 ГПК РФ, для извещения ответчика.

Судом, с учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ, определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон и порядке заочного производства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Согласно ст. 154 ГПК РФ истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель ответчика Акционерного общества «Тамбовская областная сбытовая компания» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии представителя компании, разрешение требований оставляют на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – АО «Тамбовская сетевая компания», ООО УК «Колесница», ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о вручении судебной повестки.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика АО «Тамбовская областная сбытовая компания» и представителей третьих лиц - Управляющей компании – ООО «Колесница, ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО», АО «Тамбовская сетевая компания» в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещение в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст.155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьями 210 и 249 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Тем не менее, Пленум Верховного суда РФ в п. 27 постановления от ДАТА №_________ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, ФИО3, истцу по делу, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Другая 1/2 доля указанного жилого помещения принадлежат ответчику ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДАТА.

Спорная квартира расположена в многоквартирном доме и представляет собой однокомнатную изолированную квартиру площадью 38,1 кв. м.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО2, ответчик по делу.

Судом установлено, что плата за жилое помещение начисляется по одному платежному документу.

Поскольку ФИО3 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС, они должны нести расходы пропорционально своей доле собственности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом ФИО2 как собственник ? доли и проживающая в квартире, обязана нести указанные расходы в размере принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности, а также расходы на коммунальные услуги, которыми она пользуется.

Следовательно, необходимо раздельное начисление платы ФИО3 и ФИО2 за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализируя нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, истец вправе требовать от АО «Тамбовская областная сбытовая компания» заключения с каждым из сособственников отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, и выдачи соответствующих платежных документов.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 249 ГК РФ, ст.ст. 30,153 ЖК РФ, с учетом позиции представителя истца, отсутствия между сторонами соглашения о порядке участия в расходах по содержанию принадлежащего им имущества, а также невозможности производить отдельную оплату на основании единого платежного документа, считает, что исковые требования ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: АДРЕС.

На ФИО2 (ДАТА года рождения, уроженка АДРЕС, паспорт гражданина Российской Федерации №_________ выдан ДАТА Котовским ГОВД) возложить обязанность по оплате коммунальных услуг в пределах оплаты услуг, начисление за потребление которых осуществляется согласно прибору учета (электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) и обращение с твердыми коммунальными отходами.

Определить долю ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли в пределах оплаты услуг, начисление за потребление которых осуществляется без применения приборов учета.

Определить долю ФИО3 (ДАТА года рождения, уроженка АДРЕС, паспорт гражданина Российской Федерации №_________ выдан ДАТА УМВД России по ХМАО-ЮГРЕ) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли в пределах оплаты услуг, начисление за потребление которых осуществляется без применения приборов учета.

Обязать Акционерное общество «Тамбовская областная сбытовая компания» выставлять отдельные платежные документы на имя ФИО3 и ФИО2 для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком.

Копию заочного решения направить ФИО2 разъяснив, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ она имеет право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  Л.Ю.Сысоева

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА.

Судья                                                                                               Л.Ю.Сысоева

Копия верна:

28.08.2023г.

Судья                                                                              Л.Ю. Сысоева

Секретарь с/з                                                                      Е.В. Зимина

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения подшит в дело №_________ Котовского городского суда АДРЕС

Судья                                                                              Л.Ю. Сысоева

Секретарь с/з                                                                      Е.В. Зимина