Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-992/2022 ~ М-867/2022 от 10.08.2022

Дело № 2- 992/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года                                                                           г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н.,

при секретаре Дмитриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Город Северобайкальск» о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Северобайкальск» обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности муниципального образования на объект недвижимости, кадастровый номер №, здание нежилое, гараж, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации МО «город Северобайкальск» по доверенности Викулова И.Ю. заявление поддержала. Суду пояснила, что Администрация МО «город Северобайкальск» в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ обратилась в Управление Росреестра по РБ с заявлением о постановке на учет объекта недвижимого имущества кадастровый номер №, здание нежилое, гараж, расположенное по адресу: <адрес>, в качестве бесхозяйного. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного. Указанное имущество в реестре собственности не состоит ни в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, ни в реестре муниципальной собственности города. Права на объект недвижимого имущества никто не заявлял. Данным объектом недвижимости пользуется администрация города в качестве гаража. Сведений о том, кто осуществлял строительство объекта и каким образом его предали в пользование администрации города, не имеется.

               Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Республике Бурятия в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежаще. Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованного лица.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, считает заявленные требования Администрации МО «город Северобайкальск» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дано определение бесхозяйной вещи, не имеющей собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставлено право органу местного самоуправления требовать в судебном порядке признания права муниципальной собственности на недвижимое имущество по истечении года со дня принятия на учет как бесхозяйного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий: отсутствие собственника вещи либо ее собственник не известен, принятие недвижимого имущества на учет в установленном порядке.

Как следует из материалов гражданского дела, согласно сообщению Управления Росреестра по Республике Бурятия в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости с кадастровым номером №, здание нежилое, гараж, расположенное по адресу: <адрес>.

Также согласно сообщению ГБУ РБ «Агентство развития строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия, права на объект недвижимости кадастровый номер №, здание нежилое, гараж, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Соответственно собственник указанного имущества не определен.

Судом также установлено отсутствие притязаний на данный объект со стороны Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия.

Как следует из сообщения МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством администрации МО «город Северобайкальск», на объект недвижимости отсутствуют документы о разрешении на строительство, на ввод в эксплуатацию.

Таким образом, из совокупности исследованных материалов следует об отсутствии спора о праве на объект недвижимости.

Тем самым, из указанного следует, что указанный заявителем объект недвижимости расположен в границах МО «город Северобайкальск», собственник данного объекта неизвестен, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта как бесхозяйного на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

        Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление МО «Город Северобайкальск» о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «город Северобайкальск» на объект недвижимости сооружение- здание нежилое гараж, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Окончательная форма решения принята ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья:                     Е.Н.Казакова.

УИД: №