Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1122/2023 ~ М-696/2023 от 03.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» июля 2023 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

с участием помощника прокурора Красноярского района Самарской области Гаврилова А.Э.,

представителя истца по доверенности ФИО5,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1122/2023 по исковому заявлению Администрации городского поселения Мирный м.р.Красноярский Самарской области к ФИО2 о выселении их жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что Администрации городского поселения Мирный м.р.Красноярский Самарской области принадлежит на праве собственности 4-х комнатная квартира общей площадью 61,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пгт.Мирный, <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

С 04.04.2023 года ответчик утратил право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета на основании решения Красноярского районного суда <адрес> от 26.01.2023г.

Администрация поселения направляла Ответчику уведомление о выселении из жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако письмо не было получено.

В настоящий момент в <адрес>.3 по <адрес> никто не зарегистрирован.

По сведениям, представленным управляющей компанией ООО «Мирненское ЖКХ», по данной квартире имеются долги за коммунальные услуги.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер долга – 682482 рубля 40 копеек, срок неуплаты свыше 6 месяцев. Платежи по указанной квартире продолжают не оплачиваться.

По сведения, представленным ООО «Красноярская ТЭК», по данной квартире имеются долги за теплоснабжение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 84335 рублей 56 копеек – срок неуплаты свыше 6 месяцев.

По сведениям, предоставленным ООО «ЭкоСтройРесурс», по данной квартире имеются долги за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с января 2019 по март 2023 в размере 11516 рублей 24 копейки – срок неуплаты свыше 6 месяцев.

Решить вопрос в досудебном порядке не представляется возможным, так как Ответчик не идет на контакт, имеющийся долг не оплачивает.

На основании изложенного просит суд: выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт.Мирный, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, в адрес суда поступили возвраты конвертов с отметкой «истек срок хранения».

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Согласно заключению помощника прокурора ФИО3 имеются все основания для удовлетворения требования истца.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, Администрации городского поселения Мирный м.<адрес> принадлежит на праве собственности 4-х комнатная квартира общей площадью 61,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пгт.Мирный, <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик утратил право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета на основании решения Красноярского районного суда <адрес> от 26.01.2023г.

Администрация поселения направляла Ответчику уведомление о выселении из жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако письмо не было получено. В настоящий момент в <адрес>.3 по <адрес> никто не зарегистрирован.

По сведениям, представленным управляющей компанией ООО «Мирненское ЖКХ», по данной квартире имеются долги за коммунальные услуги.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер долга – 682482 рубля 40 копеек, срок неуплаты свыше 6 месяцев. Платежи по указанной квартире продолжают не оплачиваться.

По сведения, представленным ООО «Красноярская ТЭК», по данной квартире имеются долги за теплоснабжение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 84335 рублей 56 копеек – срок неуплаты свыше 6 месяцев.

По сведениям, предоставленным ООО «ЭкоСтройРесурс», по данной квартире имеются долги за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с января 2019 по март 2023 в размере 11516 рублей 24 копейки – срок неуплаты свыше 6 месяцев.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая то, что освободить квартиру в добровольном порядке ответчик ФИО7 отказывается, тогда как собственник намерен использовать жилое помещение в интересах иных граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а пребывание в нем ответчика препятствует этому, суд считает, что заявленные Администрацией требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского поселения Мирный м.<адрес> к ФИО2 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт 36 20 942332, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по <адрес> в <адрес>, из жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт.Мирный, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2023 года.

Судья - Ключникова И.А.