Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2022 ~ М-211/2022 от 07.02.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2022 года                                                                                п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Грушко Е.А.,

с участием истца Кондрашовой В.С.,

представителя ответчика Овчаренко И.А. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Качалкина С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-421/2022 (УИД 71RS0015-01-2022-000372-98) по иску Кондрашовой Валентины Сергеевны к Овчаренко Игнатию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кондрашова В.С. обратилась в суд с иском к Овчаренко И.А. о признании утратившим им право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности комната в общежитии, назначение: жилое помещение, общая площадь 22.3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: Кондрашова Валентина Сергеевна, ФИО1, Овчаренко Игнатий Анатольевич.

Ответчик ранее являлся супругом ее дочери, ФИО1 однако указанный брак был расторгнут.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более полутора лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящее время. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда он перестал поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности комнате существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении всего времени также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома он не подавал.

Истец Кондрашова В.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Овчаренко И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащем образом, по месту регистрации.

Судом, в качестве представителя ответчика Овчаренко И.А., место жительство которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Качалкин С.Н.

Представитель ответчика Овчаренко И.А., по ордеру адвокат Качалкин С.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области по доверенности Рыбакова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, просила принять решение на усмотрение суда.

    Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Обращаясь в суд с данным иском, Кондрашова В.С. указала, что ответчик Овчаренко И.А. выехал на другое постоянное место жительства, в спорной квартире не живет, своих вещей там не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Кондрашова В.С. является собственником помещения с К№, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тульской области в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 01.02.2022г.

Из справки о составе семьи, выданной <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят истец Кондрашова В.С., ее дочь ФИО1, ее зять (ответчик) Овчаренко И.А.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ № брак между Овчаренко И.А. и ФИО1 расторгнут.

Какого-либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением между истцом и ответчиком достигнуто не было.

Какие-либо доказательства, свидетельствующие о попытках вселиться в спорное жилое помещение, об обращениях в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий, ответчиком в материалы дела не представлены.

Отсутствуют в материалах гражданского дела и доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Разрешая спор, суд, руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, находит требования истца подлежащими удовлетворению, при этом исходит из того, что поскольку Овчаренко И.А. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены, соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи по порядку пользования спорным жилым помещением не заключалось, Овчаренко И.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника, поэтому исковые требования о признании Овчаренко И.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (с посл. изм. и доп.), п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 №288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, суд исходя из положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», установив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его регистрация препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению, приходит к выводу об удовлетворении данных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Кондрашовой Валентины Сергеевны к Овчаренко Игнатию Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Овчаренко Игнатия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 29.03.2022.

    Председательствующий