Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2023 ~ М-183/2023 от 21.03.2023

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 24 апреля 2023 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кашеварова П.К., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО1, её представителя ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО14 к администрации Боровенковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Боровёнковского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по тем основаниям, что отцу истца ФИО5 в связи с работой в <данные изъяты>» была предоставлена для проживания данная квартира. Дом был построен данной организацией, документы на заселение не выдавались. ФИО5 умер в ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО1 – ФИО6 умерла в ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована и проживала в данной квартире. В настоящее время право на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципального имущества квартира не числится, поэтому истец не имеет возможности реализовать своё право на приватизацию иным путем, кроме судебного. Просит признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Истец Иванова Г.И. и её представитель ФИО8 в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - администрации Боровенковского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Иванов И.С. в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав сторону истца, допросив в качестве свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной (муниципальной) собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из смысла данной статьи Закона следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 4 Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Пунктами 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В соответствии со ст. 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что согласно копии трудовой книжки на имя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ он был принят на работу в <данные изъяты>, в последующем переведен в <данные изъяты>.

Как усматривается из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и имеющий в составе две <адрес> № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую № кв.м., принадлежит <данные изъяты>».

Согласно информации Администрации Окуловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «<данные изъяты>».

Согласно информации администрации Боровенковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> не числится в реестре муниципального имущества Боровенковского сельского поселения.

Согласно справке администрации Окуловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не использовала своё право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования на территории Окуловского муниципального района.

Согласно справке администрации Боровенковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не использовала своё право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда Боровенковского сельского поселения.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерл ДД.ММ.ГГГГ. Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу <адрес> кадастровым номером: <данные изъяты> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно информации <данные изъяты>» квартира, расположенная по адресу <адрес> не числится на балансе <данные изъяты>», балансодержателем указанного жилфонда был <данные изъяты>, которого в данное время уже не существует.

Согласно информации ОВМ ОМВД России по <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно информации, предоставленной администрацией <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в аварийном состоянии и подлежащем сносу, а также является служебным жилым помещением, не располагает. Закрытых военных городков на территории поселения нет.

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 в судебном заседании подтвердили доводы, изложенные истцом в исковом заявлении. Оснований не доверять их показаниям у суда не имеется.

Учитывая, что истец ФИО1 проживает в указанной квартире, вселена в нее в установленном законом порядке, в настоящее время ее право на указанное жилье никем не оспаривается, суд считает заявленные исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой ФИО16 - удовлетворить.

Признать за Ивановой ФИО17 (<данные изъяты>), право собственности на <адрес>, площадью № кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: П.К. Кашеваров