Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1212/2024 ~ М-795/2024 от 16.04.2024

Дело № 2-1212/2024

УИД 33RS0014-01-2024-001215-59.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года                                        

Муромский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Баклановой И.И.,

при секретаре Киселевой О.А.,

с участием прокурора Савельевой А.М.,

представителя истца Гергерт А.В. - адвоката Данилиной Е.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Муроме

гражданское дело по иску Гергерт А.В. к Гергерт А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Гергерт А.Е. обратилась в суд с иском к Гергерт А.С. и просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - домом по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 6/10 доли на жилой дом, расположенные по адресу: ...., на основании решения Муромского суда от 10.08.2023 года по делу № 2-72/2023г.

Указанная доля на жилой дом фактически соответствует изолированной части жилого дома с отдельным входом общей площадью 98,9 кв.м. Другим сособственником 4/10 доли в праве собственности на жилой дом является Моргаева Н.В., которая фактически соответствует изолированной части жилого дома с отдельных входом, площадью 64,2 кв.м. Она (истец), ответчик (бывший супруг истца), их ребенок Г.М., (дата) рождения, зарегистрированы по месту жительства в указанном доме. С (дата) ответчик выехал из дома, в связи с расторжением брака, разделом имущества, прекращением ведения совместного хозяйства. Семейные отношения с ответчиком прекращены.

Адрес нового места жительства ответчика ей неизвестен; вещи ответчика в доме отсутствуют, ключей от дома он не имеет, платежи за жилье и коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в доме носит формальный характер, в связи с чем нарушает её права собственника, поскольку она одна несет расходы за дом. Поскольку ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета, просит удовлетворить заявление (л.д.4).

Определением от 23 апреля 2024 года данное исковое заявление принято к производству Муромского городского суда, к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор (л.д.2).

Определением суда от 10 июня 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Моргаева Н.В. (л.д. 135).

Истец Гергерт А.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о его дате, месте и времени, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, доверяет представлять свои интересы адвокату Данилиной Е.С.

Ответчик Гергерт А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений на исковое заявление не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Поскольку ответчик извещен о дне судебного разбирательства по адресу своей регистрации, то он является надлежаще извещенным, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Моргаева Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МО МВД России «Муромский» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Гергерт А.С. и Гергерт А.В. состояли в зарегистрированном браке, с (дата) брак прекращен на основании решения мирового судьи от (дата), что подтверждается свидетельством о расторжении брака от (дата) (серия I-HA (номер)) (л.д.9).

От брака имеют общего ребенка - Г.М., (дата) рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от (дата). (серия II-HA (номер)) (л.д.8).

На основании решения Муромского городского суда Владимирской области от 19.09.2023 года по делу № 2-72/2023г. Гергерт А.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), площадью 1676 кв.м., и на 6/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 163,1 кв.м. с кадастровым номером (номер), расположенные по адресу: .....

Право собственности на доли дома и земельного участка в праве общей долевой собственности за истцом в установленном порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии .... (дата) (л.д. 10-13).

Вторым сособственником жилого дома (4/10 доли) и земельного участка (1/2 доли) является Моргаева Н.В.

Согласно выписки из домовой книги (номер) в спорном жилом доме по адресу: ...., зарегистрированы: истец Гергерт А.В. с (дата)., ответчик Гергерт А.С. с (дата)., Г.М. с (дата). (сын истца и ответчика); сособственник М. снята с регистрационного учета в спорном доме с 28.10.2020г. (л.д.6-7).

Ответчик Гергерт А.С. состоял в зарегистрированном браке с истцом Гергерт А.В.. с (дата) по (дата). Брак между супругами расторгнут решением мирового судьи судебного участка (номер) .... и .... от (дата). Брак прекращен (дата).

Как указала истец, ответчик проживал в спорной квартире до момента расторжения брака и раздела имущества, а затем выехал из квартиры.

Решение Муромского городского суда от 10 августа 2023 года по делу № 2-72/2023 по иску Гергерт А.В. к Гергерт А.С., Администрации округа Муром, Моргаевой Н.В. о разделе имущества и признании права собственности, по втречному иску Гергерт А.С. к Гергерт А.В. о разделе имущества, вступило в законную силу (дата).

Ответчик Гергерт А.С. не является членом семьи истца, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, его вещей в квартире нет.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так свидетель Б. пояснила, что истец Гергерт А.В. является её дочерью. Гергерт А.С. уехал из дома в (дата) года и проживает сейчас в ..... Коммунальные платежи за дом не оплачивает, его вещей в доме нет.

Свидетель И. пояснил, что проживает с Гергерт А.В. с (дата) года единой семьей. Гергерт А.С. в доме не проживает, его вещей в доме нет.

Установлено, что истец в настоящее время является сособственником дома, при этом, не заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением.

Принимая во внимание положения вышеизложенных норм, суд приходит к выводу, что, право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных, случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, который желает владеть, пользоваться и распоряжаться им по собственному желанию, однако, не может этого сделать, поскольку ответчик не снялся с регистрационного учета по месту жительства. Каких-либо условий о сохранении за ответчиком права пользования данным недвижимым имуществом не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением подлежат удовлетворению.

Заслуживают внимания и доводы истца о нарушении её прав регистрацией ответчика в спорной квартире, так как на него начисляются коммунальные платежи, и она, в связи с этим, вынуждена нести дополнительные расходы, оплачивая приходящиеся на ответчика платежи, которые ответчик ей не возмещает.

При таких обстоятельствах исковые требования Гергерт А.В. являются обоснованными.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Гергерт А.В. (паспорт серия (номер), выдан (дата). ...., код подразделения (номер)) удовлетворить.

Прекратить право пользования Гергерт А.С., (дата) рождения, уроженца .... (паспорт серия (номер), выдан (дата). отделом по вопросам миграции ...., код подразделения (номер) жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2024 года.

      Председательствующий судья                                                  И.И. Бакланова