Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2017 ~ М-192/2017 от 13.10.2017

Дело № 2-199/2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года      г. Любим

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Рябкова А.В.

с участием истца Смирнова Г.В.

при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Г. В. к Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Смирнов Г.В. обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Смирнов Г.В. исковые требования полностью поддержал и пояснил, что его семья была вселена в жилое помещение по решению администрации совхоза «Большевик» в результате обмена произведенного администрацией совхоза. Совместно с ним в квартиру была вселена его мать – <данные изъяты>, работница совхоза «Большевик», которая умерла в 1994 году. Жилой дом находился на бухгалтерском балансе совхоза, затем совхоз был перерегистрирован в СПК «Большевик», а затем в СПК (колхоз) «Пригородный». Жилой дом был сдан в эксплуатацию еще до 1980 года, и Смирновы вселились в то время, когда еще существовал совхоз «Большевик», в последующем было несколько реорганизаций предприятия. В настоящее время СПК-колхоз «Пригородный» исключен из реестра юридических лиц. Он решил приватизировать данную квартиру, обратился в органы местного самоуправления, где ему сообщили, что его квартира не относится к объектам муниципальной собственности и рекомендовали обратиться в суд. В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находившееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст.12 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин вправе однократно приватизировать занимаемое им на условиях социального найма жилое помещение, являющееся государственной или муниципальной собственностью. В соответствии со ст. 4, 18 Вышеуказанного Закона, ст.9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» жилой фонд совхозов подлежит приватизации.

Совхоз «Большевик», правопреемником которого является СПК /колхоз/ «Пригородный», финансировался исключительно за счет государственных бюджетных средств, а указанная квартира была построена за счет средств государственного бюджета. Определением Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № конкурсное производство в отношении СПК /колхоза/ «Пригородный» было завершено. В настоящее время СПК /колхоз/ «Пригородный» ликвидирован. Указанная квартира не вошла в конкурсную массу и не была передана на баланс городского поселения Любим или Любимского муниципального района. Считает, что имеет право на приватизацию, но не может реализовать данное право по независящим от него причинам. Просил признать право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

Представители ответчиков Администрации Любимского муниципального района и городского поселения Любим Ярославской области в судебное заседание не явились, представлены заявления о том, что жилое помещение – <адрес>, как объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Любимского муниципального района и городского поселения не значится. Заявлена просьба рассмотреть дело в отсутствие представителей.,.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области в судебное заседание не явился, заявлена просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя, указано, что <адрес> не внесена в реестр имущества области.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, сообщено, что <адрес> не внесена в реестр федерального имущества.

Из определения Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что конкурсное производство в отношении сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Пригородный», зарегистрированного постановлением главы администрации Любимского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, № завершено.

Суд, заслушав объяснения истцов, изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии со ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин вправе приватизировать один раз занимаемое им на условиях договора найма жилое помещение, являющееся государственной или муниципальной собственностью.

Согласно статье 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статье 9 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), подлежал передаче в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий или учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В судебном заседании было установлено, что Смирнов Г.В. проживает в жилом помещении – <адрес> с 1999 года на основании договора найма жилого помещения, задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг не имеют.

Спорный дом построен за счет государственных средств. Доводов об обратном сторонами не предоставлено и у суда нет оснований сомневаться в данном обстоятельства., поскольку сторонам не оспаривается факт предоставления жилого помещения совхозом, жилой дом построен во время существования совхоза «Большевик» Согласно архивной справке администрации Любимского муниципального района Ярославской области на основании Постановления Главы администрации Любимского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации предприятия» прекращена деятельность совхоза «Большевик» Любимского района и зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Большевик» (ТОО «Большевик»). На основании Постановления Главы администрации Любимского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Большевик» реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Пригородный». Жилой фонд совхоза «Большевик», в том числе и квартира, в которой проживает Смирнов Г.В., в муниципальную собственность не передавался. Жилой дом Смирнова Г.В. состоял на балансе СПК /колхоза/ «Пригородный», но в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право Смирнова Г.В. на приватизацию в данном случае сохраняется.

Согласно техническому паспорту, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> состоит из одной комнаты, общей площадью 19, 5 кв.м., в том числе жилой 13,7 кв.м.

Никаких ограничений и препятствий, установленных законом, для Смирнова Г.В. в приватизации жилья в судебном заседании не установлено. Ранее он свое право на приватизацию не использовал, по указанному адресу он зарегистрирован, и права других лиц в данном случае не нарушаются.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что следует признать за Смирновым Г.В. право на жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м. на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Смирновым Г.В. право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд.

Судья Рябков А.В.