Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1032/2023 (2-11889/2022;) ~ М-11871/2022 от 29.11.2022

Дело № 2-1032/2023

УИД 35RS0010-01-2022-016542-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                                     10 февраля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Бабушкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камилатова С. Г. к гаражно-строительному кооперативу «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Камилатов С.Г. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Роща» (далее - ГСК «Роща») о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировал тем, что с 2005 года является членом ГСК «Роща» и владеет гаражным боксом №, площадью 22,7 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражным боксом с момента его постройки и по настоящее время, членские и паевые взносы полностью уплачены.

Просит признать право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, общей площадью 22,7 кв.м, расположенный по адресу: г<адрес>», гаражный бокс №.

Определением суда от 26 декабря 2022 года, внесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Миронов В.В., Хайдуков В.Н., Глушнов С.А., Кутышев С.А.

В судебное заседание истец Камилатов С.Г. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. Его представитель по доверенности Смирнов Е.И. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ГСК «Роща» о дате и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил.

Третье лицо Хайдуков В.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что у него зарегистрировано право собственности на гараж, земельный участок, на котором расположен гараж находится в аренде, признание права собственности за Камилатовым С.Г. его права и интересы не нарушает.

Третьи лица Администрация г. Вологды, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Миронов В.Н., Глушнов С.А., Кутышев С.А. о дате и времени разбирательства по делу извещены, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации г.Вологды от 30 марта 1993 года № 559 «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Роща» и предоставлении ему земельного участка по ул.Новгородской для строительства гаражных боксов» ГСК «Роща» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок по ул.Новгородской площадью ориентировочно 203 га для строительства гаражных боксов, утвержден список индивидуальных застройщиков. Указанные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами № и №.

Согласно договору от 26 июня 2003 года, заключенного между ГСК «Роща» в лице председателя ФИО1 и Камилатовым С.Г., Камилатов С.Г. обязан освоить выделенное место и построить гараж-стоянку в срок до 26 июня 2004 года.

Согласно справке председателя ГСК «Роща» от 18 января 2022 года, Камилатов С.Г. является членом ГСК «Роща» с 2005 года, имеет в собственности гаражный бокс №, гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым №, паевые взносы выплачены полностью.

В соответствии с техническим планом здания гаражный бокс №, имеет площадь 22,7 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, ГСК «Роща», гараж №.

Учитывая, что гаражный бокс № находится в ГСК «Роща», расположенном по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, ул.Новгородская, в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Роща» для строительства гаражей, истец открыто владеет с 2005 года и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически приобрел право собственности на гаражи.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Камилатовым С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, <данные изъяты>, право собственности на нежилое помещение- здание, наименование: гараж, площадью 22,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>» гараж №, согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 31 мая 2022 года, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Геосфера»:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                    Г.А.Папушина

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2023.