Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2024 ~ M-70/2024 от 20.02.2024

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                    <адрес>

Бардымский районный суд Пермского края в составе

председательствующего И.Н.

при секретаре судебного заседания М.М.

с участием представителя ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края В.Р.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.М. к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, Г.Р., С.Р., А.Р., третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ф.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца М.Г., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Н.Р.. После смерти родителей открылось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего отцу истца М.Г. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца и матери истец фактически приняла наследство, поскольку следит за сохранностью наследственного имущества, ухаживает за земельным участком.

В связи с этим просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ истец Ф.М.. свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что земельный участок по адресу <адрес>, был предоставлен ее отцу М.Г. умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца наследство фактически приняла ее мать Н.Р., поскольку она продолжила проживать и была и зарегистрирована в доме по адресу <адрес>. После смерти матери наследство в виде земельного участка фактически приняла она, поскольку она содержит земельный участок в надлежащем состоянии, убирает мусор, следит за сохранностью наследственного имущества. Других наследников нет. Ее брат Р.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края В.Р.. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится.

Ответчики Г.Р., С.Р., А.Р. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени настоящего судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления, в соответствии с которым с исковыми требованиями согласны, на наследственное имущество не претендуют, просят рассмотреть настоящее дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, представила письменные пояснения, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости: земельный участок, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь № кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №. В ЕГРН сведения о правах отсутствуют. Имеются сведения во вкладке «Незарегистрированные права» о праве собственности – Р.М., на основании завещания № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №-п (л.д. №).

Свидетели А.Г. и Г.М.. суду пояснили, что Н.Р. проживала по адресу <адрес>. Ф.М. осуществляла уход за ней до самой ее смерти, организовала похороны. После ее смерти ухаживает за домом и земельным участком по адресу <адрес>, обеспечивает порядок, следит за сохранностью наследственного имущества.

Из письменных материалов дела следует, что Ф.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец М.Г., мать Н.Р. (л.д. №).

М.Г. и Н.Р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии С. (л.д. №).

Согласно свидетельства о смерти Н.Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, М.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, Р.М. умер в ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ решением администрации Акбашевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства М.Г. предоставлен земельный участок по адресу <адрес>, общей площадью 0,17 га. (л№).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, находится земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, правообладателем указан М.Г. на основании свидетельства на право собственности на землю серии от ДД.ММ.ГГГГ № выданного Акбашевской сельской администрацией (л.д.№).

Из справки Федорковского территориального отдела администрации Бардымского муниципального округа следует, что Н.Р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по адресу <адрес>, по день смерти проживала одна (л.д. №).

Согласно данных из похозяйственных книг хозяйства по адресу: <адрес>, следует, что главой хозяйства являлась Н.Р. (л.д. №).

В.М. и Ф.М. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии З. (л.д. №).

Р.М. родился ДД.ММ.ГГГГ, отец М.Г., мать Н.Р. (л.д.№).

Согласно информации, представленной нотариусом Бардымского нотариального округа наследственное дело к имуществу М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на заводилось. Наследственное дело к имуществу Н.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления сына наследодателя Н.Р. о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состои из прав на денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя в банке ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями; земельного участка, по адресу <адрес>. Наследственное дело не окончено (л.д.№).

В архиве Отдела ЗАГС администрации Бардымского муниципального округа имеются следующие записи актов: о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ и расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ между Р.М. и Г.М., о рождении ДД.ММ.ГГГГ С.Р., ДД.ММ.ГГГГ Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ А.Р. (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Бардымского муниципального округа Пермского края вынесено постановление №-п «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости», согласно которого в отношении земельного участка расположенного по адресу <адрес>, в качестве его правообладателя, владеющего данным земельным участком на праве собственности выявлен Р.М.. Право собственности Р.М. на указанный земельный участок подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного секретарем Акбашевского сельского Совета народных депутатов Н.Р. завещала своему сыну Р.М. свой дом находящийся по адресу <адрес> (л.д№).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

    В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

    Согласно ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Судом установлено, что истец является дочерью М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Н.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. М.Г. и Н.Р.. в совместной собственности имели земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выпиской из ЕГРН, выпиской из похозяйственной книги, свидетельством о заключении брака.

После смерти М.Г.. наследство приняла его супруга Н.Р. поскольку она осталась проживать по адресу <адрес>, где проживала до самой смерти.

После смерти Н.Р. в течение шести месяцев наследство в виде земельного участка по адресу <адрес>, фактически приняли ее дочь Ф.М.. и сын Р.М.., поскольку последний в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, кроме того, на основании завещания № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №-п, Р.М. указан в качестве правообладателя данного земельного участка.

Согласно ч. 15 ст.69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения, предусмотренные пунктом 25 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости указанных сведений не препятствует осуществлению государственной регистрации прав на ранее учтенный объект недвижимости. Одновременно с осуществлением государственной регистрации прав на ранее учтенный объект недвижимости указанные сведения подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с частью 15 статьи 69.1 Закона N 218-ФЗ сведения о выявленном правообладателе вносятся в дополнительные сведения кадастра недвижимости об объекте недвижимого имущества ЕГРН (пункт 25 части 5 статьи 8 Закона N 218-ФЗ). Эти сведения отражаются только в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости.

Внесенные в порядке выявления сведения о правообладателях не равны сведениям о зарегистрированных правах, вносимых в реестр прав на недвижимость на основании заявлений уполномоченных лиц, указанных в статье 15 Закона N 218-ФЗ. Такие записи не освобождают владельцев недвижимости от необходимости регистрации в ЕГРН своих прав собственности. При осуществлении государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости внесенные в кадастр недвижимости сведения о выявленных правообладателях погашаются (Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514).

Р.М. умер в ДД.ММ.ГГГГ года, не успев оформит право собственности на земельный участок по адресу <адрес>.

После смерти отца М.Г. и матери Н.Р.. истец Ф.М. фактически вступила в права наследования указанным земельным участком, поскольку содержит земельный участок по адресу <адрес>, в надлежащем состоянии, следит за сохранностью наследственного имущества.

Наследники первой очереди Р.М.. – его дети Г.Р., С.Р., А.Р., на данное наследственное имущество не претендуют.

Данные обстоятельства дают истцу право на оформление за собой права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В связи с изложенными обстоятельствами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Ф.М. удовлетворить.

Признать за Ф.М. право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

    Судья                                                                                       И.Н.