Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-520/2024 ~ М-309/2024 от 28.03.2024

Копия

В окончательной форме изготовлено 30 июля 2024 года

                                                            УИД: 66RS0029-01-2024-000650-37                                                              Дело № 2-520/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2024 года                             г. Камышлов Свердловская область

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Борисовой Т.А.,

с участием: старшего помощника Камышловского межрайонного прокурора Никитиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина ФИО10 к Приходченко ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ильин А.Ю. обратился в суд с иском к Приходченко О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее. Истец является собственником жилого дома общей площадью 25,0 кв. м. с кадастровым (условным) номером: № находящегося по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1 700 кв. м. с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок принадлежат истцу на права собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирован и фактически проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ совместно с ним зарегистрирован ФИО2 с           ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данный гражданин не является членом его семьи, либо родственником. Он для него посторонний человек, с момента перехода права собственности на указанный жилой дом и земельный участок он его не разу не видел, связь с ним не поддерживал о его место нахождении и регистрации ему ничего неизвестно. Данного гражданина зарегистрировала по адресу: <адрес>, прежняя собственница жилого дома его бабушка - ФИО3. С его бабушкой у ответчика так же нет никаких родственных связей. Поскольку ему неизвестно место нахождения ФИО2 требование о добровольном снятии с регистрационного учета в его адрес не направлялось.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ГУ МВД России «Камышловский снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Ильин А.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Приходченко О.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – адвокат Подкорытов А.А. в судебном заседании пояснил, что не согласен с иском, поскольку ему не известна позиция ответчика.

Представитель третьего лица Администрация муниципального образования Камышловский муниципальный район <адрес> в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.

Представитель третьего лица Администрация Муниципального образования Калиновское сельское поселение <адрес> просил дело рассмотреть без его участия, решение оставил на усмотрение суда.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, а также в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при установленной явке.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законодательством.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе в соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании согласия собственника данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома на основании договора дарения от                       ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 11)

На л.д. 9-10 представлена домовая книга, согласно которой        Приходченко О.В. зарегистрирован в указанном жилом доме.

В свидетельстве о государственной регистрации права на л.д. 12 указано, что земельный участок площадью 1 700 кв. м. принадлежи       ФИО4

Из справки на л.д. 15 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4

Из ответа из МО МВД России «Камышловский» на л.д. 48 следует, что ФИО2, <данные изъяты> года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Установлено, что ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения и не проживают по месту регистрации уже длительное время.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Установлено, что ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения и не проживает по месту регистрации уже длительное время, личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, на спорное жилое помещение не претендует.

С учетом установленных по делу обстоятельств и анализа, представленных сторонами доказательств, ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, поскольку добровольно выехал из жилого помещения, не несет расходы по его содержанию.

Между тем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишними, поскольку данные действия относятся правомочиям административного органа.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильина ФИО12 к Приходченко ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Приходченко ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика Приходченко ФИО15 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Приходченко ФИО16 в пользу Ильина ФИО17 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья                                                            Н.В. Сейдяшева