Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2019 ~ М-74/2019 от 06.02.2019

№ 2-175/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области 28 марта 2019 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи О.А. Божко,

при секретаре судебного заседания М.С. Ишамбековой,

с участием представителя истца – Беловой Т.А., действующей на основании доверенности серии 48АА №1366847 от 06 октября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гевличевой О.М. к Гевличеву И.В. об устранении препятствий прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Гевличева О.М. обратилась в суд с иском к Гевличеву И.В. об устранении препятствий прав собственника. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении был зарегистрирован её супруг Гевличев И.В.. Однако, ответчик утратил статус члена семьи в связи с расторжением брака и не проживает в указанном домовладении. Полагает, что регистрация ответчика нарушает право собственности на указанное домовладение. Просит устранить нарушение её прав собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признав Гевличева И.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец – Гевличева О.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца – Белова Т.А. исковые требования Гевличевой О.М. поддержала, изложив их вышеуказанным образом.

Ответчик Гевличев И.В. и его представитель Чувилев Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя истца Чувилева Е.В. в суд представлено письменное возражение на исковое заявление, из которого следует, что домовладение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> были приобретены Гевличевым И.В. и Гевличевой О.М. в период брака на денежные средства из совместного семейного бюджета. Право собственности было оформлено на Гевличеву О.М. в связи с его занятостью на работе. После приобретения недвижимости он был зарегистрирован в указанном домовладении. 10 мая 2012 года брак между ним и его супругой – Гевличевой О.М. был расторгнут. Однако, полагает, что расторжение брака не является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку он и Гевличева О.М. имеют равные права на указанное домовладение. Просит суд отказать Гевличевой О.М. в удовлетворении данного иска.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Волгоградской области в Суровикинском районе в судебное заседание не явился, в суд представлено письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гевличевой О.М. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

На основании ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно договору купли-продажи дома и земельного участка от 9 июня 2008 года Гевличева О.М. приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный договор и право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области 3 июля 2008 года.

Как видно из домовой книги и справки № 59/1114 от 19.02.2019 г., выданной начальником отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 23 октября 2009 г. и до настоящего времени зарегистрирован Гевличев И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено и ответчиком не оспаривалось то обстоятельство, что Гевличев И.В. и Гевличева О.М. ранее состояли в зарегистрированном браке.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 1-РК № 780866, выданного ДД.ММ.ГГГГ года брак между Гевличевым И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гевличевой О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 54 Волгоградской области о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что Гевличев И.В. с момента расторжения брака не проживает в спорном домовладении.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гевличева О.М., являющаяся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 23 октября 2009 г. зарегистрировала по указанному адресу своего супруга Гевличева И.В.. Однако, ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между Гевличевым И.В. и Гевличевой О.М. прекращен. В связи с тем что, ответчик не является членом семьи Гевличевой О.М., он утратил право пользования принадлежащим ей домовладением.

Довод представителя ответчика о том, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит в равных долях Гевличевой О.М. и Гевличеву И.В., поскольку приобретено в браке на совместно нажитые денежные средства, не может быть принят судом во внимание, поскольку право собственности Гевличева И.В. на часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, не подтверждено документально.

Таким образом, сторона ответчика в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представила в суд доказательств своей позиции.

В связи с указанными обстоятельствами, исковые требования Гевличевой О.М. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, а Гевличева И.В. необходимо признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Гевличевой О.М. к Гевличеву И.В. об устранении препятствий прав собственника.

Устранить нарушения прав собственника Гевличевой О.М., и препятствие к осуществлению прав пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Гевличева И.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья О.А. Божко